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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近期大量接到客戶咨詢,涉及到工程款的拖欠問題。作為律師,我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴(yán)重?fù)p害了施工方的合法權(quán)益,還會對工程建設(shè)帶來不良影響。我特別提醒大家,無論是作為業(yè)主還是承包方,在簽訂合同時務(wù)必認(rèn)真審核,明確條款。若發(fā)現(xiàn)拖欠工程款的情況,應(yīng)立即尋求法律幫助,維護(hù)自己的權(quán)益,促進(jìn)工程建設(shè)健康發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

工程款到期不支付利息怎么辦?作為一名律師,我想與大家探討一下這個問題。 首先,我們要明確一點,根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。如果借款人逾期未支付利息,則應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。 那么,如果工程款到期不支付利息,應(yīng)該如何計算逾期利息呢?我們可以根據(jù)合同約定的利率來計算逾期利息,通常,合同中會規(guī)定逾期利率為原利率的1.5倍。也就是說,如果原利率為年化6%,那么逾期利率就是9%。 同時,我們也要注意到,工程款到期不支付利息的情況下,借款人也可能會面臨一定的違約金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,違約金應(yīng)當(dāng)是合同約定的,但不得超過借款本金的百分之五。如果合同中有違約金的約定,那么違約金的計算方法也應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式來計算。 如果您在工程款到期不支付利息方面遇到了困難,建議及時尋求法律援助。律師可以幫助您分析合同條款、計算逾期利息和違約金,并提供相應(yīng)的法律意見和建議,保障您的合法權(quán)益。 最后,我們提醒借款人,在簽訂合同時要認(rèn)真閱讀合同條款,特別是利率和違約金的約定,避免因未能按時償還款項而損失利息和承擔(dān)高額的違約金。同時,在借款過程中應(yīng)當(dāng)保持與借款人的溝通,及時了解借款人的還款情況,以減少因借款人違約對自己造成的損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:57

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

尊敬的朋友們, 我最近接到了一些朋友的電話咨詢,他們表示在做工程的過程中,遇到了一些問題,導(dǎo)致工程干了一半,卻不得不放棄了。我深知這種情況對于業(yè)主和工程方都非常不利,因此,我想借此機(jī)會和大家分享一些相關(guān)信息與建議。 首先,當(dāng)你在做工程的時候遇到困難或者無法繼續(xù)施工的時候,第一時間要做的是與業(yè)主進(jìn)行溝通。你要告訴業(yè)主你正在面臨的困難和難題,請求他們的理解和配合,并盡力提供一些可行的解決方案。這樣,你可以避免一些不必要的后續(xù)紛爭和訴訟。 其次,如果你無法解決問題,并且認(rèn)為這個問題是需要法律專業(yè)處理的,那么你應(yīng)該盡快與專業(yè)的建筑律師聯(lián)系,并尋求其幫助和建議。 最后,我想強(qiáng)調(diào),即使你無法繼續(xù)施工,也不能將其視為無所謂,必須采取積極的態(tài)度,開展負(fù)責(zé)任的解決方案,以使這個問題得到及時而合理的解決。 如果您現(xiàn)在遇到了這樣的問題,或者您想獲得更多的建筑法律咨詢,歡迎隨時聯(lián)系我,我會盡力幫助您。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:42

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經(jīng)完成的工作應(yīng)該得到相應(yīng)的報酬,但是如果業(yè)主無法按時支付工程款,可能會導(dǎo)致承建商資金周轉(zhuǎn)能力的下降。為了避免這種情況的發(fā)生,以下是幾個關(guān)鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業(yè)主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權(quán)益。 2. 遵守約定:業(yè)主應(yīng)該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現(xiàn)拖欠或分批支付的情況,應(yīng)及時與承建商溝通協(xié)商并解決問題。 3. 確認(rèn)工程合格:業(yè)主應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行驗收,并確認(rèn)工程的質(zhì)量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業(yè)主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協(xié)助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護(hù)承建商的合法權(quán)益。 5. 注意證據(jù)保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關(guān)的證據(jù),例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權(quán)過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細(xì)節(jié),承建商和業(yè)主需要遵守合同約定,及時溝通協(xié)商,并且采取適當(dāng)?shù)姆墒侄尉S護(hù)自身的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

近日,我們所代理的一起工程合同糾紛案件中,涉及到對方方欠款的情況。根據(jù)合同約定,應(yīng)付款項已經(jīng)逾期3個月,且我方多次提出催收卻始終未能得到對方方的積極回應(yīng)。面對這種情況,我方只好向法院尋求司法保護(hù),目前案件正在審理中。 在工程合同中,欠款問題是比較常見的糾紛之一。而欠款糾紛的產(chǎn)生,通常源于雙方在簽訂合同時存在一些不足之處,如未明確約定付款時間、方式及罰款標(biāo)準(zhǔn)等。因此,在簽訂合同時,雙方應(yīng)該盡可能對每一項條款進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商和討論,避免因此產(chǎn)生未來糾紛。 當(dāng)發(fā)生欠款糾紛時,應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果,可以考慮通過法律途徑解決。在此過程中,需要注意保留好相關(guān)證據(jù),如合同、付款憑證及往來郵件等。只有充分準(zhǔn)備,才能在法律程序中占據(jù)有利地位,獲得利益最大化的保護(hù)。 總之,工程合同欠款糾紛雖常見,但卻可以通過合法途徑解決。希望雙方慎重對待合同簽訂的過程,盡可能定下明確、詳細(xì)的條款,以避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:04

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近一直接到很多關(guān)于工程款延誤的求助,也了解到許多廠商和施工方都面臨這個問題。這里提供一些建議,希望能對大家有所幫助。 首先,要了解相關(guān)法規(guī):根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,工程款應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間付款,如果未按約定時間支付,應(yīng)當(dāng)支付違約金。如果您的合同中沒有約定違約金的數(shù)額,則可以按照合同價款的百分之三進(jìn)行計算。 其次,要查看合同:在向施工方索要賠償或者解決糾紛的時候,首先應(yīng)該查看合同條款,確定權(quán)利義務(wù)分配和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。 最后,考慮法律途徑:如果通過協(xié)商解決問題沒有效果,建議及時咨詢專業(yè)的律師,并通過訴訟等法律途徑來維護(hù)自身的利益。同時,在合同簽訂時,應(yīng)該注意明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任,并且約定違約金數(shù)額,以便在發(fā)生糾紛時有法可依。 總之,工程款延誤對于廠商和施工方都會帶來一定的經(jīng)濟(jì)影響和信譽(yù)影響。因此,建議雙方在交易過程中,要認(rèn)真審核合同,制定明確的付款計劃和責(zé)任分工,并在需要時通過法律手段來解決問題,避免不必要的損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件,那么恭喜您找對了律師!作為您的法律顧問,我想強(qiáng)調(diào)的是,在這種情況下,細(xì)節(jié)和合同的條款至關(guān)重要。 首先,您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款,那么您需要尋求專業(yè)的律師來幫助您制定一個付款計劃,并確保它符合法律標(biāo)準(zhǔn)。 如果欠款確實存在,那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協(xié)商,嘗試?yán)@過訴訟程序,達(dá)成一個和解協(xié)議。如果協(xié)商不成功,您需要準(zhǔn)備好訴訟,并請律師代表您起草相關(guān)文件和申請,以便最大程度地保護(hù)您的權(quán)益。 總之,處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業(yè)技能和合理的策略。如果您需要幫助,歡迎隨時與我聯(lián)系。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:36

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

尊敬的各位朋友,近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜,我想在這里談?wù)勅绾味Y貌地要求工程款。 首先,我們可以優(yōu)先向?qū)Ψ奖磉_(dá)感謝和理解。比如,可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”,或者“我們知道您和您的團(tuán)隊為這次工程投入了大量精力和時間,非常感謝您的辛勤付出”。 接著,我們可以直接表達(dá)自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辭。例如,“由于我們的公司的資金周轉(zhuǎn)有些緊張,希望您能夠盡早安排支付工程款項”,或者“請問您方便在這個月內(nèi)將工程款支付給我們嗎?” 最后,我們需要表達(dá)出對方對我們的合作的重要性和信任。可以說“我們非常看重您的專業(yè)水平和誠信,希望今后還能有機(jī)會再次合作”,或者“我們深信您能夠如約支付工程款項,感謝您一直以來的信任和支持”。 總之,禮貌地要求工程款不僅是一種商務(wù)禮儀,更是體現(xiàn)了我們的專業(yè)素養(yǎng)和人際關(guān)系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細(xì)節(jié),讓我們的合作更加順利和愉快。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:53

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

各位朋友們好,近期遇到不少業(yè)主或合作方拖欠工程款的情況,對此我想和大家分享一下利息怎么算的問題。 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,拖欠工程款的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付相應(yīng)的利息。具體的計算方法如下:根據(jù)人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)確定利率水平,將利率乘以拖欠的天數(shù),再乘以拖欠的金額,即可得到拖欠款項的利息。 此外,需要注意的是,在合同中雙方可以自行約定利息的計算方法和利率,但不得低于人民銀行公布的同期貸款市場報價利率。 希望上述內(nèi)容能夠幫助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何計算,若有任何疑問,歡迎咨詢我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:34

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

如今,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑工程已經(jīng)成為重要的社會產(chǎn)業(yè),但是工程款欠款問題卻一直是困擾建筑行業(yè)的棘手問題。建筑工程欠款問題是指在完成施工后,業(yè)主未能按時支付工程進(jìn)度款或尾款,導(dǎo)致承包商、材料供應(yīng)商和勞務(wù)單位等無法收回合法的勞務(wù)報酬,進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 首先,工程款欠款問題對施工企業(yè)的經(jīng)營狀況造成了壓力。很多承包商會因為欠款問題導(dǎo)致公司流動資金的斷層而難以承擔(dān)原有的項目,甚至出現(xiàn)資不抵債的危險。其次,工程款欠款會引起企業(yè)間的信任危機(jī)。如果業(yè)主長時間不支付款項,承包商就會對未來工程項目是否能夠按期收到款項產(chǎn)生懷疑,并對合作意愿減弱。最后,工程款欠款問題也會影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。因為缺乏支付保障,承包商就會采用降低質(zhì)量等不負(fù)責(zé)的行為來控制項目成本,從而影響完成工程質(zhì)量。 面對這些問題,我們應(yīng)該加強(qiáng)對工程款欠款的管理、完善支付機(jī)制、規(guī)范行業(yè)規(guī)范,促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、有序、及時發(fā)展。同時建立信用體系、固化“主體責(zé)任”、完善合同法規(guī)、建立訴求平臺等多種手段來減少工程款欠款問題的發(fā)生。 綜上所述,工程款欠款問題已經(jīng)長期存在,并對建筑行業(yè)的正常發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。通過規(guī)范市場行為、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和規(guī)定,將有助于減少工程款欠款問題的發(fā)生,保障各方的利益,促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:46

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