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工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
最近接手了一起工程合同糾紛案件，委托人遭遇欠款問題。作為律師，我們有權利幫助委托人維護自己的合法權益，但是我們也需要通過法律手段合法化解糾紛，讓委托人得到應有的賠償。欠款是一種常見的工程合同糾紛，也是十分耗時的一種，所以我們需要引入適用的法律條款來維護委托人的合法權益。
毋庸置疑，依據《中華人民共和國合同法》的規定，欠款屬于違約行為，可以索要違約金、利息等。我們需明確欠款款項的具體數額，結合工程合同的約定和工程進度完工情況，分析欠款原因。如果對方無法提供合法的理由或證據，我們則可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，追討款項及利息，讓欠款人承擔應有的法律責任。
并且，我們還需注意合同簽署時所用的法律適用于哪個區域，這有可能會影響我們的維權方案。同時，我們需要注意的是，通過法律手段解決爭議需要耐心和細致，也需要充分溝通和協商。作為一名為委托人維權的律師，我們將充分利用自己的專業知識和技能，為委托人爭取應得的權益，保障其合法權益不被侵害。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
最近接手了一起工程糾紛合同案件，發現很多業主和承包商都不重視合同的簽訂和執行，以至于在工程進展中出現了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢，也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以，我特意撰寫本文，提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮，充分了解合同條款，如有任何疑問或爭議，應及時咨詢律師。
一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言，一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質量進行施工，并及時匯報工程進展情況。對于業主而言，要認真檢查工程的質量，確保符合合同約定標準，及時支付合同款項。
如果出現工程進度緩慢、工程質量不達標、工程款項未支付等問題，應第一時間與對方協商解決。如果協商無果，可尋求合同中約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。此外，要及時收集相關證據，以備維權時使用。
總之，工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務，需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執行過程中，時刻牢記合法合規的原則，解決糾紛，達成合法和合理的解決方案。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
最近一直接到一些煩擾的案例，有些客戶不清楚工程款和欠款的區別，這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下，如何界定工程款和欠款的區別。
首先，工程款是指在合同約定的工程過程中，承包方已經完成的工作的報酬，也就是說，承包方已經完成了合同中規定的工作，履行了自己的義務，有權獲得報酬。
而欠款則是指乙方未履行合同規定的付款義務，導致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規定的時間內未支付合同金額，應當履行的付款義務，導致存在未結清的費用。
工程款和欠款的區別在于，工程款是合法獲得的報酬，是承包方完成工作后的應得報酬，而欠款則是未履行合同義務而導致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的，可以使用法律手段要求付款方支付；而欠款則是非法的，違反了合同的約定，需要使用適當的法律手段追討。
在日常的合同簽訂和履行過程中，雙方應該對合同內容充分了解并清楚條款的規定。如果出現了工程款和欠款的糾紛，雙方應當通過合同約定、證據補充、訴訟維權等方式來解決糾紛。律師作為法律專業人士，在此可以為大家提供專業的建議和幫助，確保您的權益得到維護。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
尊敬的朋友們，
近來，一些客戶咨詢了我在面對欠工程款不還的情況時，應該采取什么措施。針對這一問題，我想推薦一個最有效的方法給大家：起訴欠款方！
起訴是最常見的解決欠款問題的方法，也是最有效的途徑。在起訴之前，需要準備好相關證據，比如合同、收據、發票等，確保自己有權利取得未付款項。如果欠款方拒絕履行法律責任或者不進行和解協議，可以考慮起訴。
在起訴之后，律師將會代表你出庭，并對欠款方進行起訴。如果欠款方不履行判決，可以考慮申請法院對其進行強制執行，強制給付欠款。通過起訴，可以最好地保障自身權益，也可以起到警示作用，避免類似的事情再次發生。
總之，如果面臨欠工程款不還的情況，起訴欠款方是最直接、最有效的辦法。當然，在起訴之前，一定要準備充分的證據，并選擇合適的律師代表自己出庭。希望以上內容對大家有所幫助。
如有疑問，歡迎隨時向我咨詢。
祝大家生活愉快！
XXX律師
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
大家好，最近有不少朋友咨詢關于工程施工中的實際成本法問題，今天小編來簡單給大家解釋一下。
實際成本法是指在工程施工中，以實際成本為基礎，進行費用計算和管理的一種方法。實際成本是指在建筑施工過程中真實記錄的各種費用，例如材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、房屋租金等等。在實際成本法下，施工單位需要對每個環節進行詳細的成本記錄和核算，以確保施工過程中的各項費用都得到準確計算和控制。
實際成本法的優點在于，其能夠讓施工單位更加精確地預算和控制費用，確保施工過程中的各個環節得到合理的經濟利用。此外，實際成本法還能夠減少施工單位的風險，防止出現預算不足或超支的情況，從而保證施工的資金安全和合法性。
總的來說，實際成本法在工程施工中是非常重要的，可以讓施工單位更好地預算和控制費用，防止施工風險，確保施工的資金安全和合法性。如果您在實際成本法中有任何疑問或需要咨詢，請隨時聯系我們的律師團隊。感謝大家的關注！
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
今天想跟大家分享一下關于工程結算認定單的一些小技巧。工程結算認定單是在完成施工項目后，由業主或監理單位向承包商提出的要求結清工程款項的一種文件。在填寫工程結算認定單時，需要特別注意以下幾點：
首先，填寫文本要合理，必須清楚明確，不得模糊不清、表述含糊。其次，要注意填寫中存在概念模糊之處，需注意加以解釋和說明，力求表述準確規范。再次，應嚴格遵循合同的條款，以充分保障雙方的權益。最后，如有必要，可請律師朋友協助，以確保文本規范、合法、明確。
對于工程結算認定單填寫之類的問題，律師可以給予專業建議和解答，確保雙方的工程合同能夠得到充分保障。如果您有相關的法律咨詢需求，歡迎咨詢我，我將竭誠為您提供優質的法律服務。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
最近接到不少咨詢，關于工程驗收承包方拖延驗收的問題。這是一個非常棘手的問題，因為一旦承包方違約拖延，甲方可能會面臨嚴重的經濟損失和項目延期的風險。
作為一名律師，我的建議是，在簽訂合同時一定要說明驗收時間和標準。如果承包方違約拖延，甲方應該首先咨詢專業律師并準備好相應的證據和文件。
根據合同條款，甲方可以通過法律手段追究承包方的責任，并要求賠償損失和滯納金。在此之前，甲方也可以與承包方進行協商或者采取其他方式解決糾紛，以盡可能減少損失。
總之，任何一方在合同中都應該遵守約定的時間和標準，并且承諾按時完成工程驗收。如果承包方違約拖延，受害方應該及時咨詢專業律師并采取適當的法律手段保護自己的利益。當然，避免問題的最好方法還是在簽訂合同時充分溝通和協商，以避免后續風險和糾紛。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
工程糾紛是建筑工程中容易出現的一種矛盾，很多時候，糾紛的發生都是因為建筑合同的缺乏、施工方不遵守合同、設計方的失誤等原因造成的。處理糾紛的過程是一個較為長久的過程，需要律師及時出面處理并為當事人提供恰當的法律建議。
在處理工程糾紛的時候，律師首先需要幫助當事人確認雙方的權利義務，了解雙方的合同內容，尋求互諒互讓的方式解決糾紛。如果涉及到司法程序，需要幫助當事人挽救損失、保護利益。
律師在處理工程糾紛時，需要具備豐富的知識儲備和專業能力，以便在理論和實踐中尋求最佳解決方案。處理工程糾紛需要綜合考慮多種因素，才能維護全體當事人的利益。
因此，在工程合作過程中，我們建議匯集符合法律法規、標準規范、技術參數等相應指導的法律規則。建議在工程承包合同簽訂前，要有理性的思考和明確的約定，切忌忽視協議的內容和具體細節問題。如果您在工程糾紛中有需要，歡迎聯系我們的律師團隊，我們會用專業的態度和技巧為您提供幫助！
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近收到一位委托人的來信，詢問有關工程合同未結算的問題。對于這種情況，我們律師需要提醒大家注意以下事項。
首先，如果您的工程合同未結算，意味著您的權益受到了侵害。在這種情況下，您有權要求對方按照合同約定結算款項，并可以向法院起訴維護自己的權益。
其次，在和對方協商時，建議您保留好相關證據，在跟對方簽署補充協議時盡可能明確約定雙方的權利和義務，以免日后發生再次爭議。
最后，如果您需要了解更多關于工程合同未結算的法律問題，歡迎隨時咨詢我們的律師，我們將為您提供專業的法律服務，保護您的合法權益。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
“一直不交工”，這是一件非常嚴重的事情！如果你是一個工程項目的相關方，那么這樣的情況將可能導致很多麻煩和損失。但是不要著急，作為一名律師，我為您提供一些建議：
首先，您需要找到責任方。根據合同中的規定，工程應該在什么時候交付？是否有相關的條款約束相關方必須在規定的時間內完成工程？如果相關方違反了合同中的規定，那么他們應該承擔相應的法律責任。
其次，您需要準備一些證據。證據可以是合同、郵件、短信、錄音等等，可以證明相關方已經應該完成工程卻沒有按時交付。準備好證據將有助于您在法庭上勝訴。
最后，您需要尋求專業的法律幫助。只有專業的律師才能幫助您在這樣的法律糾紛中取得勝利。他們能夠給您提供相關的法律建議并且代表您參與訴訟程序。
當然，首先最好的方法是與對方協商談判，如果能夠在談判中解決問題，那么將會是最好的結果。但是如果談判失敗，那么您應該采取相應的法律行動，維護自己的合法權益。