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律總管
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不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日有朋友咨詢,甲方國企拖欠工程款怎么辦?面對這種情況,我們需要考慮如下幾個方面: 首先,需要查看合同中的約定,包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經違反合同約定,可以通過合同進行索賠并追究其違約責任。 其次,需要了解國企相關的法律法規,例如《中華人民共和國國有資產法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些法律法規對國企的行為都有明確規定,如果國企違反了相關規定,可以通過法律手段維護權益。 最后,需要選擇適合的法律程序進行維權。可以選擇訴訟、仲裁等方式,視情況而定。在維權過程中,需要重視證據的收集與保存,以及選擇有經驗的律師團隊進行代理。 總之,對于甲方國企拖欠工程款的問題,我們需要理智冷靜、依法維權,通過合同和法律手段讓違約方承擔應有的責任,保護自身權益。如有需要,歡迎隨時咨詢本所律師,我們將竭力為您提供專業、高效、優質的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

"法律的力量,源自于維護公平正義。今天,我代表我的朋友——一位包工頭,向開發商提起訴訟,要求其履行合同約定,支付欠款。堅信正義必定得到伸張,我們將繼續努力為被欺壓的一方爭取權益。信仰法律,維護公平! #法律維權 #公平正義 #被欺壓求助 #訴訟在途"

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

建設工程施工合同糾紛,是一種常見的法律問題。最近,最高人民法院發布了《關于適用《中華人民共和國合同法》處理建設工程施工合同糾紛若干問題的解釋二》。這份司法解釋為我們提供了更詳細和準確的指導,有助于解決建設工程施工合同糾紛的問題。 當涉及建設工程施工合同糾紛時,雙方必須認真考慮各自的權利和義務。如果出現糾紛,需要及時尋求法律幫助。律師在此起到了重要的作用,可以幫助雙方更好地解決合同糾紛問題,保護各自的合法權益。 對于律師而言,掌握最新的司法解釋,了解法律法規的變化和最新的案例,是非常重要的。只有這樣,才能在處理建設工程施工合同糾紛時,提供更為準確、科學和具有可行性的建議,幫助雙方快速解決問題。 最后,需要強調的是,建設工程施工合同糾紛是一件非常復雜的事情,需要專業的法律知識和豐富的實踐經驗。因此,在處理建設工程施工合同糾紛時,請務必選擇一個專業、可靠的律師團隊,為自己的合法權益保駕護航。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

政府工程招標是一項非常重要的工作,許多企業和個人都希望能夠參與其中。作為律師,我認為參與政府工程招標需要注意以下幾點: 首先,要了解相關法律法規和招標文件的規定,確保符合資格條件和技術要求。在參與前,建議咨詢專業律師,了解招標過程中可能面臨的法律風險和解決方案。 其次,需要認真準備參標材料。除了技術方案和商務方案等基本材料外,還要注意表述方式的規范和精細。遵循招標規則和要求,確保內容準確、完整、真實和可讀性強。 最后,要充分發揮律師在招標過程中的作用。律師可以在申參、評審、合同簽訂等環節協助客戶,保護客戶合法權益,妥善處理復雜的招標法律問題。 總之,參與政府工程招標需要有足夠的準備和專業知識,律師的建議和協助可以為您在招標過程中提供很大的幫助。如果您需要任何法律咨詢服務,歡迎隨時聯系我們。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接到不少朋友咨詢類似的問題:工程沒簽合同,能通過訴訟來維權嗎? 其實這個問題的答案并不是很簡單,因為是否有勝算要看具體的案件事實和證據。但是從一般的經驗來看,以下幾點可能對案件的處理有所幫助: 1. 實際履行證據。在沒有簽訂書面合同的情況下,如果可以提供足夠的實際履行證據來證明雙方已經達成了協議,那么可以通過這些證據來推定合同存在。 2. 民事調解。如果是因為合同糾紛導致的爭議,那么可以通過民事調解來解決,降低訴訟的成本和風險。 3. 合同無效。如果經過調查發現合同存在瑕疵,比如被迫簽訂或者內容存在違法違規情況,那么可以通過法律手段來使合同無效。 4. 類推法。如果可以證明具有相似情況的案件已經被判決為有效,那么也可以通過類推法來維權。 最后提醒大家,訴訟雖然是解決爭議的一種方式,但是在實際操作中可能會面臨一些困難,比如證據缺失、訴訟成本高等問題。因此,在面臨合同糾紛的時候,建議盡量通過協商或者其他方式先予以解決。如果確實需要通過司法途徑來解決問題,那么一定要選擇合適的律師來協助處理,避免走彎路。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

在商業合作中,很多時候都會遇到客戶不按時付款或者想要拖延付款的情況,這對于合作雙方都是非常不利的。作為一位律師,我建議大家在正式合作前就要把付款方式和時間等問題商定好,并在合同中明確約定好。如果合作過程中出現了客戶不按時付款的情況,我們可以采取以下措施: 首先,與客戶進行積極的溝通和交流,了解原因。如果是客戶的經濟情況出現了問題,我們可以嘗試跟客戶“談判”,商討一些替代方案或者是分期付款的方式,并在書面協議中進行約定。 其次,如果客戶故意拖延付款,我們可以咨詢相關法律規定,對于違約行為進行警告和威懾。根據合同規定,我們可以采取一些法律手段,要求客戶按時履行合同。如果客戶依然不支付款項,我們可以直接向法院申請強制執行,讓客戶履行義務。 總的來說,要保護自己的權益不被侵害,我們應該在合同中規定付款方式和時間,并對違約行為進行約定。針對客戶不按時支付工程款的情況,我們可以通過溝通、談判和法律手段等方式來維護自己的權益,最終保障合作雙方的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接手了一起工程款糾紛的案件,發現法官們在開庭時都喜歡問一些關于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題,以及這些問題的意義和答題技巧。 1. 工程款的來源和支付方式是什么? 法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式,包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時,建議提供相關合同、結算書和其他相關證明文件,盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況,以增強說服力。 2. 是否存在工程款逾期未支付的情況? 這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況,以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況,建議提供支付證據和相關交涉記錄,以證明你的合法權益。 3. 是否存在工程款存在爭議? 如果存在爭議,法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下,建議提供爭議糾紛處理的證據、相關交涉記錄和法律依據,以證明自己的合法權益和主張。 4. 工程款是否已經全部支付? 這個問題是為了了解工程款的支付情況,以及有無未支付的款項。如果工程款已經全部支付,建議提供相關證明文件,如結算書、發票等;如果還有未支付的款項,要仔細核對合同約定和付款記錄,以澄清未支付款項的具體情況。 在處理工程款糾紛時,需要具備較高的法律專業知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題,歡迎咨詢我,我會為您提供專業的法律建議和幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,作為一名律師,我不時地接到一些關于催拖欠工程款的案件。對于這種情況,我們可以采取的一些措施包括:發出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法,都需要在法律范圍內進行,并且需要注意證據的收集與保存,以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意,積極采取措施維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

今天,我想和大家一起探討一下關于工程居間費的支付方式問題。工程居間費是指在工程建設過程中,由于某些原因需要找一些專業的中介機構或個人來協助完成工程建設事宜,而這些中介機構或個人所提供的服務所收取的費用。那么,工程居間費一般如何支付呢? 我們可以從以下兩種方式入手: 第一種方式,工程居間費由業主支付。根據現行的法律法規規定,工程居間費可以由業主支付。這種方式的好處在于,業主可以直接與中介機構或個人協商,避免了與承包商直接溝通產生的一些問題。但是,這種方式也存在一定的風險,在選擇中介機構或個人時,業主要注意合法性、信譽度等因素。 第二種方式,工程居間費由承包商支付。這種方式需要在工程承包合同中明確約定。如果沒有明確約定,則默認由業主支付。采用這種方式,可以避免業主與中介機構或個人溝通產生的一些問題,同時也可以更好地確保服務的質量。 綜上所述,選擇什么樣的支付方式需要根據具體情況而定。無論采用哪種方式,關鍵是要選擇合法、信譽度高的中介機構或個人,并在合同中明確定義好相應的責任和義務。希望大家能夠在工程建設中注意這個問題,避免不必要的糾紛。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,我是一名律師,今天想和大家談一談工程糾紛能否按民間借貸起訴的問題。 首先,我們知道,工程糾紛是指建筑工程合同的當事人因為合同履行過程中發生糾紛所產生的民事糾紛。而民間借貸則是指個人或者企業之間的借貸關系。 那么,工程糾紛與民間借貸之間有什么聯系呢?實際上,如果建筑工程合同中明確約定了借貸關系,那么工程糾紛就可以按照民間借貸的規定來進行起訴。但是,如果合同中沒有明確約定借貸關系,那么就不能使用民間借貸的規定來起訴。 需要提醒的是,建筑工程合同是一種特殊的合同,涉及的法律問題比較復雜,需要律師進行專業的分析和處理。如果您在遇到工程糾紛問題時不知道如何處理,請及時咨詢專業律師的意見,以免因為處理不當導致更大的損失。 以上是我的看法,歡迎大家留言和討論。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

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