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只有甲方簽字，沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊，一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí)，這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。
最近接到很多朋友的咨詢，都涉及到干的工程款要不來(lái)的問(wèn)題。我作為一名律師，想給大家一些建議。
首先，如果合同中有明確的付款條款和期限，可以先查閱合同。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)逾期付款或者違反了約定的付款方式，可以通過(guò)律師函等方式提醒對(duì)方履行合同義務(wù)。一般情況下會(huì)有反應(yīng)，如果沒(méi)有，可以考慮起訴。
其次，如果合同中對(duì)于付款沒(méi)有具體的約定，可以參考《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。根據(jù)該法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限支付對(duì)方的價(jià)款，如果沒(méi)有規(guī)定期限，應(yīng)當(dāng)在接受交付之日起合理的時(shí)間內(nèi)支付。如果對(duì)方違反了上述規(guī)定，也可以通過(guò)律師函等方式提醒對(duì)方履行義務(wù)，起訴是最后的手段。
最后，還需要提醒大家的是，簽訂合同前一定要認(rèn)真閱讀合同條款，了解并評(píng)估雙方責(zé)任和權(quán)利的范圍。同時(shí)，要留好證據(jù)，包括簽訂合同的證據(jù)、交付貨物的證據(jù)等，這樣在解決糾紛時(shí)有助于證明自己的權(quán)利。
希望以上建議能夠?yàn)榇蠹医鉀Q干的工程款要不來(lái)的問(wèn)題提供一些幫助，如有需要，可以隨時(shí)聯(lián)系我。
關(guān)于建筑工程合同的利息問(wèn)題，各位朋友可能有些困惑，這里簡(jiǎn)單解釋一下。建筑工程合同一般會(huì)明確工程款的支付方式和時(shí)間，因此如果出現(xiàn)違約情況，造成建筑工程停滯或者延遲完工，甲方需承擔(dān)違約金責(zé)任，并應(yīng)按照合同規(guī)定支付利息。利息是根據(jù)合同規(guī)定以約定利率計(jì)算的，具體的計(jì)算方法需要按照合同約定計(jì)算。
在處理建筑工程合同利息糾紛時(shí)，律師需要仔細(xì)查閱合同條款，理清當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，判斷違約責(zé)任是否存在，并根據(jù)合同規(guī)定計(jì)算利息。當(dāng)然，如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，律師還需要幫助當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解、仲裁或者訴訟等程序。
建筑工程合同利息問(wèn)題涉及到多個(gè)法律領(lǐng)域，包括合同法、建筑工程施工合同法等，因此律師需要對(duì)相關(guān)法律條款有充分的了解和把握。如果您有任何關(guān)于建筑工程合同利息問(wèn)題的疑問(wèn)或需求，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我，我將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒(méi)有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個(gè)案例啊，一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說(shuō)審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡(jiǎn)單，業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢？評(píng)論區(qū)告訴我。
最近有不少客戶找到我，向我咨詢政府拖欠工程款的問(wèn)題。作為律師，我認(rèn)為這是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，因?yàn)檎且粋€(gè)具有法定義務(wù)的機(jī)構(gòu)，它必須遵守當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。
如果政府拖欠工程款，施工方可能會(huì)面臨一系列的問(wèn)題，例如無(wú)法向自己的員工支付工資、無(wú)法購(gòu)買材料和設(shè)備等等。因此，如果您作為一個(gè)承包商或建筑商遇到政府拖欠工程款的問(wèn)題，您應(yīng)該及時(shí)采取行動(dòng)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
如果您遇到政府拖欠工程款的情況，您可以考慮通過(guò)律師起訴政府，要求政府支付拖欠的款項(xiàng)和利息。在這種情況下，您需要一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師來(lái)代表您，在法庭上為您的權(quán)益辯護(hù)。律師將幫助您準(zhǔn)備起訴書，并向法院提交證據(jù)，證明政府確實(shí)拖欠了您的款項(xiàng)。
如果您成功地起訴政府，您將獲得支付拖欠款項(xiàng)和利息的權(quán)利。通過(guò)這種方式，您可以保障自己的合法權(quán)益，避免損失和損害。此外，您也可以將此類行為公之于眾，讓政府和其他機(jī)構(gòu)知道，您不會(huì)被他們的任何決策輕易地?fù)魯 ?
總之，政府拖欠工程款是一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題，但它并不是不能解決的。通過(guò)律師的幫助，您可以維護(hù)自己的權(quán)益，并讓政府遵守當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)。如果您遇到這種情況，請(qǐng)立即尋求專業(yè)的幫助，以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說(shuō)，誒，我沒(méi)結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
近日，收到很多朋友的咨詢，關(guān)于工程款打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。在此，我想與大家分享一下我的看法。
首先，作為一名律師，我認(rèn)為收費(fèi)是律師與委托人之間的談判結(jié)果。律師應(yīng)該根據(jù)案件的具體情況和自己的專業(yè)能力，向委托人提供合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并與委托人進(jìn)行協(xié)商。在此過(guò)程中，律師需要明確告知委托人收費(fèi)的具體內(nèi)容、金額、支付方式等相關(guān)事項(xiàng)，以保證委托人的知情權(quán)。
其次，針對(duì)工程款打官司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)案件的復(fù)雜程度、爭(zhēng)議金額、訴訟程序等多個(gè)因素進(jìn)行考量。比如，如果案件涉及的工程款較大，需要提供大量證據(jù)，那么費(fèi)用就會(huì)相應(yīng)地增加；如果案件涉及的程序較為繁瑣，需要進(jìn)行多次庭審，那么律師的時(shí)間和精力成本就會(huì)增加，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)地提高。
最后，我想強(qiáng)調(diào)的是，律師收費(fèi)應(yīng)該遵循“公開、公正、合理、透明”的原則，不得隨意增加或減少收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，更不能進(jìn)行欺詐、騙取客戶的行為。作為一名律師，我會(huì)本著忠誠(chéng)、盡責(zé)、公正、勇敢的職業(yè)精神，為每一位委托人提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，幫助他們實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益的維護(hù)。
今天聽一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的，有個(gè)朋友啊，可能會(huì)不信，付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個(gè)方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時(shí)制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場(chǎng)雪，氣溫呢一直沒(méi)有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái)，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
大家好，今天想和大家分享一些關(guān)于工程合同的重要性。
很多時(shí)候，我們?cè)谧龉こ添?xiàng)目時(shí)會(huì)遇到一些不同的挑戰(zhàn)，有時(shí)候我們可能沒(méi)有時(shí)間去簽署一份正式的工程合同，但是這種情況并不是一種理想的做法。
在做工程項(xiàng)目時(shí)，簽訂合同是非常重要的一步，因?yàn)檫@有助于保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行并減少風(fēng)險(xiǎn)。合同中包含了不同方面的細(xì)節(jié)和責(zé)任，它們有助于確保建設(shè)方、監(jiān)理方和承包方之間的權(quán)利和義務(wù)是明確的。
如果沒(méi)有簽訂合同，任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任都可能被視為模棱兩可，并且可能導(dǎo)致爭(zhēng)議和可能的法律訴訟。這種情況下，您可能需要支付額外的費(fèi)用來(lái)解決紛爭(zhēng)，并可能會(huì)延遲工程項(xiàng)目的進(jìn)程，影響您的商業(yè)計(jì)劃。
因此，我強(qiáng)烈建議您在做工程項(xiàng)目之前，與承包方簽署一個(gè)完整的合同。這將是您項(xiàng)目成功的一項(xiàng)非常重要的保障。
如果您需要更多關(guān)于工程合同的建議，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。我很樂(lè)意為您提供幫助。
央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了，單價(jià)太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說(shuō)呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò)，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來(lái)，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時(shí)候呢，他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個(gè)一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。
作為一名律師，我對(duì)建筑工程拿進(jìn)度款的問(wèn)題非常關(guān)注。進(jìn)度款是指在建筑工程進(jìn)行過(guò)程中，產(chǎn)品的完成情況達(dá)到一定程度后，業(yè)主或者開發(fā)商向承包商或者工程隊(duì)發(fā)放的資金。在很多情況下，進(jìn)度款是工程隊(duì)維持生產(chǎn)的資金來(lái)源之一。
然而，在拿進(jìn)度款時(shí)，很多承包商或者工程隊(duì)都遇到了問(wèn)題。有些業(yè)主或開發(fā)商可能會(huì)挑毛病，以此來(lái)拖延進(jìn)度款的發(fā)放。更有甚者，一些不負(fù)責(zé)任的業(yè)主或開發(fā)商甚至?xí)室馔锨愤M(jìn)度款，以此來(lái)壓低工程實(shí)施者的報(bào)酬。
這種情況下，建議承包商或工程隊(duì)務(wù)必第一時(shí)間聯(lián)系律師進(jìn)行維權(quán)。現(xiàn)代社會(huì)中，律師作為維護(hù)公平公正的重要角色，他們有能力保護(hù)工程隊(duì)的利益，防止不合理的扣款，并盡一切努力讓工程隊(duì)拿到所應(yīng)得的進(jìn)度款。
作為承包商或者工程隊(duì)，我們同樣應(yīng)該加強(qiáng)自身的管理，確保產(chǎn)品的完成情況遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn)，以此來(lái)減少業(yè)主或者開發(fā)商對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量的挑剔。并且，在進(jìn)度款發(fā)放之前，務(wù)必檢查所有相關(guān)文件，以防出現(xiàn)拖欠情況。
總之，做工程是體面的職業(yè)，但也需要我們非常小心謹(jǐn)慎，以免遭受不必要的損失。當(dāng)然，與此同時(shí)，律師也將會(huì)一如既往地守護(hù)我們的權(quán)益。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先，訴訟時(shí)效的問(wèn)題，切記訴訟時(shí)效是三年的有效期，如果對(duì)方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間，對(duì)方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè)，不要等到對(duì)方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
近日很多客戶詢問(wèn)到一個(gè)問(wèn)題：部隊(duì)拖欠工程款怎么辦？
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們律師認(rèn)為：首先需弄清拖欠原因，其次再制訂進(jìn)一步的處理方案。
對(duì)于原因，一方面可能是行政機(jī)關(guān)的資金撥付問(wèn)題，另一方面可能是存在合約糾紛，如工程質(zhì)量、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等方面的爭(zhēng)議導(dǎo)致的。
而在處理方案方面，律師根據(jù)各種不同的情況，提出以下幾個(gè)建議：
1. 如果是資金撥付問(wèn)題，可以通過(guò)向上級(jí)行政機(jī)關(guān)申報(bào)、投訴、起訴等方式進(jìn)行維權(quán)。
2. 如果是合約糾紛導(dǎo)致的拖欠，可以聯(lián)系客戶的律師尋求法律協(xié)助，采取訴訟、仲裁等法律手段進(jìn)行維權(quán)。
3. 如果是其他原因?qū)е碌耐锨罚梢岳蒙鐣?huì)媒體等渠道發(fā)聲維權(quán)，一定程度上對(duì)于增加輿論壓力，起到一定作用。
綜上所述，我們律師認(rèn)為，如果遇到部隊(duì)拖欠工程款問(wèn)題，首先要冷靜處理，全面了解拖欠原因，然后選擇合適的維權(quán)方式進(jìn)行處理，保護(hù)自己的合法權(quán)益，維護(hù)良好的社會(huì)秩序。
就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個(gè)錢，但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問(wèn)題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說(shuō)啊，是朋友介紹，比如說(shuō)未來(lái)他還有能合作的空間和可能，那面對(duì)這樣的問(wèn)題，你就問(wèn)一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說(shuō)收入更重要，這個(gè)你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個(gè)，眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧，這個(gè)不好說(shuō)，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來(lái)是啊，虛無(wú)縹緲的對(duì)不對(duì)？那接下來(lái)的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說(shuō)我們找律是一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì)，對(duì)呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問(wèn)題，那解決問(wèn)題的方式可能就是通過(guò)和解，和解的話，我覺(jué)得雙雙方坐在和解的桌子前，對(duì)吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對(duì)來(lái)說(shuō)比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來(lái)解決咱們這種類型的一個(gè)糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近有一個(gè)工程車司機(jī)向我咨詢了一個(gè)問(wèn)題：他在為某個(gè)工地提供了運(yùn)輸服務(wù)，但遲遲沒(méi)有拿到工資。他很擔(dān)心無(wú)法收回自己的錢，問(wèn)我該怎么辦。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我的建議是：
首先，建立書面合同是非常重要的，要詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和支付時(shí)間等信息，以提供法律證據(jù)。如果你沒(méi)有簽署書面合同，在糾紛發(fā)生時(shí)將非常難以證明。
其次，向工地方發(fā)出正式的催款函，提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付，您可以尋求法律幫助。
最后，建議司機(jī)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。訴訟期間需要向法院提供相關(guān)證據(jù)，一旦法院判決支持您的理由，您將可以通過(guò)法律途徑追回拖欠款項(xiàng)。
總而言之，對(duì)于拖欠工程車司機(jī)工資的情況，最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關(guān)證據(jù)；通過(guò)催款函提醒對(duì)方要及時(shí)支付，最終通過(guò)訴訟途徑來(lái)保障自己的權(quán)益。如有需要，歡迎聯(lián)系我，我會(huì)為大家提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講，如果被認(rèn)定為掛靠，無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
親愛(ài)的朋友們，我今天想向大家分享一件事情。最近有一家工程公司欠我客戶數(shù)萬(wàn)元的款項(xiàng)，而且一直沒(méi)有還款。作為我的客戶，這給他們帶來(lái)了很大的財(cái)務(wù)和心理壓力。
我們一直在通過(guò)友好談判來(lái)盡快解決這個(gè)問(wèn)題，但是對(duì)方一直沒(méi)有給予合理回應(yīng)，這讓我們非常失望。因此，我們非常有必要采取更為嚴(yán)厲的措施來(lái)保護(hù)我們的權(quán)益。
我知道許多人都曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的情況，所以我想分享一些有關(guān)借款索償?shù)慕?jīng)驗(yàn)。首先，我會(huì)建議大家保持冷靜，不要輕易放棄自己的權(quán)益。其次，每一個(gè)追討欠款都需要有具備法律知識(shí)的律師進(jìn)行全面的調(diào)查和分析。憑借著專業(yè)力量，我們可以更加獲得保障和信任。
最后，希望大家都能夠認(rèn)清自己的權(quán)益，并在遇到任何問(wèn)題時(shí)積極采取措施，維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)也提醒大家，背著眾多風(fēng)險(xiǎn)而操作的投資，可能不會(huì)十全十美的實(shí)現(xiàn)自己的利益，因此大家要充分的了解風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)的平衡，才能夠更加安全地進(jìn)行投資。
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
【做工程尾款難收回怎么辦法好？】
工程款支付是工程合同的核心內(nèi)容。在支付工程款時(shí)，給予了承包商足夠的信任，但也很容易引起糾紛，尤其是在工程質(zhì)量方面無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。其中，尾款的支付就是特別容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)之一。
一旦出現(xiàn)尾款難收回的問(wèn)題，不僅會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)對(duì)工程交付時(shí)間和項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生不良影響。為了減少因尾款糾紛而造成的損失，我們可以采取以下措施：
1. 書面督促。在工程竣工驗(yàn)收的同時(shí)，書面督促承包商支付尾款，約定具體時(shí)間和支付方式，并避免口頭約定或延誤等形式。
2. 法律咨詢。在工程合同中預(yù)留合法維權(quán)的途徑，并在相應(yīng)的階段咨詢專業(yè)的律師，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，以確保在維權(quán)過(guò)程中保護(hù)自己的利益。
3. 提供強(qiáng)有力的證據(jù)。在充分了解自己的權(quán)益情況下，搜集經(jīng)過(guò)認(rèn)證的證據(jù)，包括工程驗(yàn)收文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程變更單等相關(guān)資料，以確保自己在維權(quán)時(shí)具備充分的證據(jù)，爭(zhēng)取最大的利益。
綜上所述，做工程尾款難收回的問(wèn)題需要采取相應(yīng)措施，以確保自己的利益不受侵害。同時(shí)，注重合同的書面約定，堅(jiān)持以合同為準(zhǔn)，可以避免許多因口頭約定而引起的爭(zhēng)端，為雙方的合作提供一個(gè)有力的基礎(chǔ)。