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不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
大家好，作為一名律師，我想和大家聊一件非常嚴(yán)重的事情——承包人拿著工程款跑路。這種情況屢見不鮮，但它給業(yè)主帶來的經(jīng)濟(jì)損失和精神負(fù)擔(dān)是不可承受的。那么，如果你遇到了這樣的情況該怎么辦呢？
首先，一旦你發(fā)現(xiàn)承包人逃跑了，你應(yīng)該立即與一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師聯(lián)系。律師可以幫助你評估你的權(quán)利和向你提供幫助。他們可以為你提供法律意見和建議，確保你可以盡快恢復(fù)你的資金。
其次，你應(yīng)該嘗試找到承包人和他們的團(tuán)隊。聯(lián)系他們，問清楚發(fā)生了什么，以及他們計劃如何處理該問題。如果你無法聯(lián)系到他們，你應(yīng)該立即報警。警方可以幫助你追回你的資金，并對逃避負(fù)責(zé)的承包商提起刑事訴訟。
最后，如果你的承包人沒有遵守與你簽訂的合同，你有權(quán)提起民事訴訟。如果達(dá)成和解協(xié)議無效，你可以起訴承包方以保護(hù)你的權(quán)益。在此過程中，律師可以為你提供幫助，并確保你獲得你應(yīng)得的賠償。
總之，如果你遇到承包人拿著工程款跑路的情況，不要驚慌失措。與一位專業(yè)的律師聯(lián)系，讓他們幫助你評估你的權(quán)利和提供建議，確保你的合法權(quán)益得到保護(hù)。這是一個嚴(yán)重的問題，但可以通過合適的法律手段得到解決。
最近處理一起運(yùn)輸合同糾紛，讓我深刻地意識到了合同的重要性。雖然簽訂合同會增加一些工作和時間，但它卻是保障雙方利益的有效手段。如果沒有合同的約束，可能會導(dǎo)致互不信任、互相推卸責(zé)任，最終影響合作關(guān)系的持續(xù)和穩(wěn)定。
在這起糾紛中，由于雙方的口頭約定沒有得到足夠的明確性和確認(rèn)性，所以出現(xiàn)了不必要的矛盾和紛爭。如果在合同中明確規(guī)定運(yùn)輸路線、時間、運(yùn)費(fèi)等關(guān)鍵信息，雙方在后續(xù)合作中就能夠有一個準(zhǔn)確的依據(jù)，有效減少糾紛的發(fā)生。
因此，在日常生活和工作中，簽訂合同時，要仔細(xì)核對條款，確保雙方的權(quán)益被充分保護(hù)。更重要的是，遵守合同的約定，做到言出必行，保持誠信和信任。只有這樣，才能夠建立良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題：工程款被合伙人占用了，該怎么辦？
這是一個非常棘手的問題，因?yàn)楹匣锶耸褂昧斯こ炭睿@意味著他們可能已經(jīng)違反了您之間的合作協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)自己處于這種情況下，最好立即尋求法律幫助。
首先，您應(yīng)該仔細(xì)審查合作協(xié)議，并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據(jù)。一旦您確認(rèn)了合作協(xié)議的條款和條件，您可能需要聯(lián)系一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師以確保您的合法權(quán)益得到保護(hù)。
一種可能的解決方案是起訴合伙人，要求他們歸還您的工程款。但是，這不僅需要時間和精力，還可能會對您的合作關(guān)系產(chǎn)生負(fù)面影響。因此，您的律師可能會建議您探討其他的解決方案，例如與合伙人進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解等。
在處理此類問題時，您也應(yīng)該積極尋求財務(wù)和會計建議，以確保您的公司財務(wù)狀況合法合規(guī)。如果您需要任何法律幫助或建議，請隨時聯(lián)系我，我很樂意盡力幫助您解決問題。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
最近與朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建設(shè)工程施工合同糾紛案件。這讓我想到了我在法律領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，想跟大家分享一下。
建設(shè)工程施工合同糾紛是非常常見的法律案件，其中涉及的問題包括合同的瑕疵、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等問題。如何防范和解決這些問題呢？首先，簽訂合同時一定要仔細(xì)核查合同條款，特別是有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的條款，以避免日后的糾紛。
其次，當(dāng)合同糾紛發(fā)生時，及時與承包方溝通解決是最好的選擇。如果協(xié)商無果，可以考慮通過訴訟方式解決糾紛。在選擇律師時，一定要選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識和高度負(fù)責(zé)任的律師團(tuán)隊，以確保案件得以順利解決。
建設(shè)工程施工合同糾紛的處理需要專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，希望大家能夠在建設(shè)工程中多加注意，認(rèn)真執(zhí)行合同條款，合理維護(hù)自己的權(quán)益。如果有類似法律問題，歡迎隨時向我咨詢，我將竭誠為您服務(wù)。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
近年來建設(shè)工程行業(yè)越來越火熱，而合同也是建設(shè)工程中不可或缺的重要內(nèi)容。建設(shè)工程通用合同是規(guī)范建設(shè)工程法律關(guān)系、維護(hù)建設(shè)工程法律權(quán)益的重要法律。在簽訂建設(shè)工程合同時，必須結(jié)合實(shí)際情況，仔細(xì)審查合同，確保項目的順利進(jìn)行。
建設(shè)工程通用合同首先要定義好各方責(zé)任和義務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定各項工作的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和完成期限，并明確違約責(zé)任和處理方式。建設(shè)工程通用合同還應(yīng)該注重形式，采用比較嚴(yán)格的文本形式，規(guī)避各種法律風(fēng)險和糾錯難度，以保證雙方的合法權(quán)益。
身為一名律師，我們需對建設(shè)工程通用合同的相關(guān)法律知識深入了解，能夠熟悉建設(shè)工程行業(yè)慣例，掌握權(quán)益保護(hù)的有效方式，從而為客戶提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)和風(fēng)險防范建議。
希望大家在簽訂建設(shè)工程合同時，一定要特別注意合同條款是否合理、有效性是否得到確認(rèn)，并及時向法律顧問咨詢相關(guān)法律問題，以最大程度地確保客戶的切身利益受到保護(hù)。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務(wù)，尤其是在處理復(fù)雜的合同和項目時。近期，我收到了很多關(guān)于無合同工程款立案的問題。我認(rèn)為這是很重要的一點(diǎn)，因?yàn)樗婕暗绞芎φ呤欠衲軌虮Ｗo(hù)自己的權(quán)益和獲得合法的補(bǔ)償。
在我國，無合同工程款立案需要滿足以下條件：第一，必須要有與業(yè)主發(fā)生工程施工關(guān)系的證據(jù)，包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二，無合同工程款要按照合同約定的支付周期，在到期之日起60日內(nèi)提出申報；第三，向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量保證金解凍；第四，需要提供發(fā)票等財務(wù)相關(guān)證據(jù)，以證明款項的真實(shí)來源。
在實(shí)際操作中，還要根據(jù)不同地區(qū)、不同行業(yè)的規(guī)定進(jìn)行合理的申報，并進(jìn)行法律上的咨詢，在保護(hù)自身權(quán)益的同時，防范可能存在的法律風(fēng)險。
在工程建設(shè)領(lǐng)域，合同屬于雙方達(dá)成的法律約束關(guān)系，無合同工程款的立案并非隨意決定的事項。因此，施工方應(yīng)該盡量避免發(fā)生無合同工程款情況，一旦發(fā)生必須用正確的方式處理，以避免出現(xiàn)法律糾紛。對于業(yè)主而言，要加強(qiáng)對使用中的合同管理，以便及時發(fā)現(xiàn)和解決合同漏洞，避免損失。
如果有任何有關(guān)無合同工程款立案的問題，歡迎隨時咨詢我的團(tuán)隊，我們將為您提供高質(zhì)量的法律咨詢服務(wù)。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實(shí)在的為對吧，這個不好說，眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
尊敬的朋友們，
近日很多業(yè)主在施工過程中拖欠工程款，給施工方及律師朋友帶來了很多麻煩。作為律師，我在這里想分享一下催收欠款的常見方法和注意事項。
首先，律師可以采取書面催收方式，以減輕業(yè)主與承包方之間的爭議。這種方式可以有效地提醒業(yè)主支付欠款，并表達(dá)承包方的不滿與擔(dān)憂。
其次，律師可以提供法律支持。通常情況下，對方收到律師函時，會認(rèn)真對待并主動解決問題。因此，如果協(xié)商無果，律師可以通過法律程序來保護(hù)承包方的合法權(quán)益。
另外，律師應(yīng)該關(guān)注法律形勢的變化，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在催收時，律師需要正確理解法律意義，充分利用法律手段，并遵守法律程序。
總之，催收欠款是一項困難而復(fù)雜的工作。而作為承包方的律師，我們需要始終站在客戶的角度，合法維護(hù)客戶的權(quán)益，通過各種方式來催促業(yè)主盡快支付欠款。希望大家能夠認(rèn)真對待，并有所幫助。謝謝！
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近，接到不少客戶詢問工程款拖欠的問題。有的朋友甚至已經(jīng)等了幾個月，卻遲遲無法得到合同約定的工程款。作為一名律師，我深知這種情況對個人和企業(yè)的影響，因此準(zhǔn)備和大家分享幾點(diǎn)解決問題的建議。
首先，如果你已經(jīng)與欠款方嘗試了多種溝通手段，仍然不能解決糾紛，可以選擇尋求法律途徑。法律程序雖然耗時較長，但通常能夠在強(qiáng)大的合法約束下，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。
其次，我向大家推薦一款“工程款透明度管理軟件”，這款軟件可以通過監(jiān)測款項支付來使支付流程變得透明，讓欠款方無法獲得支付的漏洞。通過透明度的提高，可以明確款項支付的時間和方式，同時可以減少款項支付出現(xiàn)的糾紛情況。
最后，我建議大家在簽訂合同時，應(yīng)該完善合同條款中的款項支付細(xì)則，并在合同簽署之后盡量在約定時間內(nèi)支付款項。如果發(fā)現(xiàn)欠款方一直拖欠工程款，應(yīng)該第一時間與律師聯(lián)系，規(guī)范操作，并尋找合理合法的解決方式。
總之，欠款問題需要我們掌握相關(guān)法律法規(guī)知識，通過合法途徑解決問題。同時，在簽訂合同時要規(guī)范條款，明確約定及時支付款項，以避免欠款情況的發(fā)生。祝大家順利追回工程款，愉快的開展業(yè)務(wù)！
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
【工程催簽合同函】
親愛的朋友們，大家好！
最近辦理工程合同過程中，經(jīng)常遇到一些簽約方拖延簽字的情況，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。針對這個問題，我特地寫下這篇朋友圈，希望能提醒大家重視合同簽署，及時完成簽字手續(xù)。
在工程合同中，簽署是一個重要的環(huán)節(jié)，也是雙方達(dá)成協(xié)議的關(guān)鍵步驟。一旦一方拖延簽字，就可能導(dǎo)致整個工程進(jìn)展緩慢或者出現(xiàn)糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，我們律師事務(wù)所會向簽約方發(fā)送催簽合同函，督促其盡快完成簽字手續(xù)。
在催簽合同函中，我們會提醒雙方重視合同的約定條款，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和工程的進(jìn)度。同時，我們也會提醒簽約方合同簽署后，要仔細(xì)閱讀和理解合同，避免出現(xiàn)糾紛和損失。
最后，我要強(qiáng)調(diào)的是，一個完整的工程合同，不僅能為雙方的權(quán)益提供保障，也能幫助工程進(jìn)展更加順利和高效。因此，希望大家注意合同簽署，遵守約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程順利完成。
謝謝大家！
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
尊敬的各位朋友們：
最近我在工程領(lǐng)域的法律服務(wù)中，遇到了一個很棘手的問題。有些工程的檢查已經(jīng)超過了五年，業(yè)主方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，讓委托我的客戶十分頭疼。
對于這種情況，我們需要仔細(xì)審查相關(guān)法律規(guī)定：依據(jù)《合同法》第六十一條規(guī)定，“承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限完工。因承包人的原因未實(shí)現(xiàn)按期完工的，給業(yè)主造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。同時，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十五條規(guī)定，“建設(shè)工程質(zhì)量保修期為五年(含)，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算”。因此，如果工程檢查時間已經(jīng)超過五年，業(yè)主方不能僅憑此事拒絕承擔(dān)維修責(zé)任，也不能免除承包人的相應(yīng)賠償責(zé)任。
當(dāng)然，針對這種情況，我們還需要結(jié)合合同約定、證據(jù)等因素，進(jìn)行針對性推斷。因此，如果您也遇到了此類問題，請盡快咨詢專業(yè)律師，尋求最合適的解決方案。
最后，希望大家在工程建設(shè)過程中一定要注重細(xì)節(jié)，簽訂規(guī)范合同，避免不必要的糾紛，保護(hù)自身合法權(quán)益。如果您需要任何的法律幫助，請隨時聯(lián)系我的團(tuán)隊，我們將竭誠為您服務(wù)。