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律總管
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我要咨詢

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近來,很多客戶向我咨詢一個共同問題: 發包人工程審計拖延怎么辦?作為律師,我建議大家在遇到這種情況時,應該采取積極的措施來解決問題,而不是耐心等待或者被動接受結果。 首先,您應該盡可能地與發包人進行溝通和協商。在與其進行交流時,保持冷靜,理智地表達自己的意見和擔憂,同時也要尊重對方的意見和立場。通過積極溝通,我們可以理解對方的態度和立場,并爭取到更多的權益和保障。 其次,如果經過溝通和協商后,仍然沒有得到滿意的答復,您可以考慮通過法律手段來解決問題。律師可以幫助您了解相關法律法規,并給出合適的解決方案。在采取法律手段時,我們也需要注意方法和策略,以免給雙方帶來更大的損失和影響。 最后,建議大家在項目簽署合同時,注意約定明確的審計時限和責任。這可以有效避免在工程審計過程中出現糾紛和耗時,也是平衡雙方利益的重要保障。 總之,發包人工程審計一直拖是一個棘手的問題,但我們可以通過積極溝通、法律手段以及約定明確的協議來解決問題。如果您在這方面遇到了困難和挑戰,歡迎與我聯系,我會盡力幫助您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

作為一名律師,我常常遇到一些客戶因為無法按時支付工程款而苦惱。如果你也在這種情況下,不要驚慌失措,以下將為您提供一些可行的解決方案。 首先,與債權人溝通。債權人可能會繼續提供服務或商品,直到您付清所有欠款。因此,及時與債權人溝通非常重要。可以就分期支付欠款、延長還款期限或換取其他籌資方式進行溝通。談判協商是緩解債務危機的第一步。 其次,考慮借款。當然,這并不意味著讓您陷入另一個債務漩渦。如果您有可靠的信用記錄和穩定的收入來源,可以申請銀行貸款。這樣,您可以在一定程度上緩解經濟壓力,并還清您欠別人的工程款。 最后,尋求法律支持。如果您與債權人的談判失敗或發現有不當借款催收行為時,可以考慮尋求法律代理。律師可以幫助您了解法律法規、保護您的權益并處理案件。讓專業人士來處理債務糾紛,可以減輕您的負擔并加快問題解決的步伐。 在面臨工程款無法支付的窘境時,不要失去信心和希望。請記住,規劃好您的財務應對策略,積極與債權人溝通和協商,并及時嘗試各種有效的解決方法,這樣您就可以走出債務危機的陰影,并重新開始您的經濟生活。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

大家好,作為一名律師,經常有人向我咨詢如何找到甲方來談判簽訂工程合同的問題,今天我為大家簡單分享一下我的經驗。 首先,要找到甲方,我們需要去各大建筑公司的官網或者通過招標、標書等途徑了解一下正在開展的工程項目,然后找到對應的甲方公司。在這個過程中,可以借助一些咨詢公司或者中介機構的幫助,這樣可以更加迅速地找到對應的甲方。 其次,我們需要了解甲方的業務和背景情況,包括公司規模、歷史業績、管理團隊等等。這些信息可以通過官網、招股書、新聞報道等途徑獲得。因為了解對方,才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。 最后,我們需要準備好自己的材料和演講技巧,和甲方進行交流。在交流過程中,要深入了解對方需求和意愿,并提出一些實際可行的解決方案,以增加合作的可能性。同時,注意協商過程中涉及到的合同條款和法律責任問題,避免出現風險。 以上就是我的一些經驗和建議,希望對大家有所幫助。如果有任何疑問或者需要咨詢,歡迎隨時與我聯系。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

【建筑工程違約不撥款,該如何應對?】 各位朋友,大家好! 最近有不少客戶向我咨詢關于建筑工程違約不撥款的問題。建筑工程的投資和施工周期都比較長,但由于各種原因,有時候在工程進行中會出現某些問題,導致業主或承建商違約不撥款,這種情況應該如何應對呢? 首先,建議各位在簽訂合同時一定要認真審查各項條款,了解自己的權利和義務,預防工程發生問題時無法應對。其次,如果出現了違約行為,應當及時向對方提出書面通知,督促其履行合同。如果對方仍然不履行,可以考慮對其進行法律訴訟,要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當然,在進行法律訴訟前需要通過合法渠道收集證據,以證明對方確實存在違約行為。 總之,建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情,需要我們在合同簽訂之初就注意預防和規避風險,并在出現問題時及時尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關法律問題,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

今天跟大家分享一下建筑工程合同中甲方的責任問題。首先要明確,甲方是指發包方,也就是雇傭施工方進行建筑工程的公司或個人。在建筑工程合同中,甲方有很多的責任,包括但不限于以下幾點: 1.提供資金支持和必要的信息:甲方應當按照合同的約定及時支付工程款項,并提供必要的信息和文件,保證施工方能夠順利進行工程。 2.保證工程設計與施工的質量:甲方應當委托專業的設計機構進行工程設計,并按照設計方案提供工程施工所需的主要材料和設備,以確保工程的設計和施工質量。 3.保障施工安全:甲方應當配合完成工程必要的安全管理措施,確保施工場地的安全,防止施工過程中的意外事件發生。 4.承擔工程瑕疵和責任:甲方應負責工程瑕疵的處理和修復,并承擔因工程造成的合法損失和民事賠償責任。 以上只是建筑工程合同中甲方的一些責任,如果甲方無法履行合同中的約定,將給施工方和整個工程造成無法估量的損失。因此,甲方在簽訂合同時一定要認真閱讀并理解其責任,同時要確保合同中責任的明確性和可執行性。如果您有相關疑問或需要法律咨詢,歡迎咨詢我們的律師團隊。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

尊敬的朋友們,大家好!最近有不少人向我咨詢一個問題,那就是遇到了絕不退還工程款的情況,應該怎么辦呢?今天我想與大家分享一些我的觀點和建議。 首先,我們知道,不退還工程款是一種嚴重的違約行為。如果合同中明確約定了工程款的支付方式和期限,并且履行了自己的義務,但對方卻不履行其義務,這時候我們可以采取一些法律手段來維護自己的權益。 其次,如果你想維權,那么就需要有詳細的證據。你應該保存好所有相關證據,比如合同、收據、支付記錄、短信等等。這些證據可以作為你維權的有力依據,在法律程序中發揮重要作用。 最后,我要強調的是,如果遇到這樣的狀況,一定要及時尋求專業律師的幫助。律師能夠為你提供專業的法律建議和幫助,幫助你保護自己的合法權益。 總之,遇到絕不退還工程款的情況,我們應該保持冷靜,準確掌握事實,尋求專業律師的幫助,通過法律手段來維護自己的合法權益。希望這篇文章能夠為大家提供一些幫助和參考。如果你有什么疑問或需要幫助,歡迎隨時聯系我,我會盡力為大家提供幫助。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費用也會對最終的付款總額產生影響。今天,我想談談工程合同外超合同總價的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費用?簡單來說,就是在工程建設的過程中,需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設計變更、意外損失、施工現場環境變化等等。 那么,為什么要規定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質量和安全,也可能涉及到財務風險和法律風險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點。 對于施工方和業主來說,合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現的風險,并妥善處理合同外的費用,否則就可能會出現紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業主提供專業的法律服務,在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費用的風險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規定工程合同外的費用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協商,以確保工程建設的順利進行。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

今天有一位朋友向我咨詢了一個問題,關于如何起訴政府工程未簽合同的情況。針對這個問題,我想給所有面臨類似問題的朋友們一個建議。 首先,我們需要明確一點,即政府工程采購流程中簽訂合同是必不可少的一步。如果政府未與你簽訂合同,那么他們違反了法律規定,給你造成了不必要的損失。 如果你遇到了這種情況,應該及時尋求法律援助。我們可以通過法律途徑,起訴政府違反合同法,索賠損失。 此外,在政府工程采購過程中,我們也可以采取預防措施。例如,在與政府洽談合作前,盡量讓政府寫出書面文件,確保協議達成后一定會簽署合同。如果你已經簽署了合同,但政府違反了規定,你也可以咨詢律師,尋求幫助。 總之,在政府工程采購中,簽訂合同是非常關鍵的一步。如果政府未與你簽署合同,你應該及時尋求法律援助,或者采取預防措施來盡量避免損失。大家如果有類似問題,可以隨時聯系我,我會盡力幫助大家。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的各位朋友,近期接到部分客戶咨詢工程款的事宜,我想在這里談談如何禮貌地要求工程款。 首先,我們可以優先向對方表達感謝和理解。比如,可以說“非常感謝您為我們完成了這次工程”,或者“我們知道您和您的團隊為這次工程投入了大量精力和時間,非常感謝您的辛勤付出”。 接著,我們可以直接表達自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辭。例如,“由于我們的公司的資金周轉有些緊張,希望您能夠盡早安排支付工程款項”,或者“請問您方便在這個月內將工程款支付給我們嗎?” 最后,我們需要表達出對方對我們的合作的重要性和信任。可以說“我們非常看重您的專業水平和誠信,希望今后還能有機會再次合作”,或者“我們深信您能夠如約支付工程款項,感謝您一直以來的信任和支持”。 總之,禮貌地要求工程款不僅是一種商務禮儀,更是體現了我們的專業素養和人際關系處理能力。希望大家能夠在今后的工作中注意這些細節,讓我們的合作更加順利和愉快。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

大家好,最近有不少朋友咨詢我關于工程質保金的問題,特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。 首先,什么是工程質保金?它指的是在工程竣工階段,施工方為保證工程質量,按照合同規定支付給業主的一筆款項,通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質保金在項目驗收合格后,應當及時返還給施工方。 但有些時候,由于各種原因,施工方無法及時取回這筆質保金。這時,應該采取什么措施呢? 針對這個問題,建議大家首先查看工程合同的相關條款,了解質保金退還的具體規定。如果仍然無法解決,可以采取以下方式: 1. 先與業主或工程監理單位協商解決,要求對方按照合同規定進行退款。 2. 如果協商無果,可以向施工地當地建設行政主管部門或仲裁機構提出申訴,尋求幫助。 3. 最后,如果仲裁機構的判決結果不令人滿意,可以考慮向法院提起訴訟。 總之,保護自己的合法權益需要勇氣和智慧。如有類似問題,歡迎咨詢我,我將盡力提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:38

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