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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

律師朋友圈: 作為一名律師,我們每天都面臨著各種各樣的案件和情況。這其中,最重要的就是保護客戶的利益和權益。但很多時候,客戶往往會因為工程款的問題而遇到瓶頸,讓我們深感焦慮。 然而,當我們的客戶終于收到合同上的工程款,我們則需要告訴領導:好消息,工程款已到位!畢竟,工程款的到位,不僅是客戶的利益受到保護,也體現了我們作為律師的實力和專業性。 我們要始終記得,作為律師,我們并不是為了眼前的利益而服務,而是為了客戶的長遠利益。因此,當工程款到位時,我們需要向領導報告這個好消息,讓他們了解到我們的工作成果以及對客戶的付出。 同時,在回應領導的提問時,我們也可以進一步說明工程款到位的重要性和意義,讓他們更加了解我們作為律師的擔當和責任。 總之,在我們的工作中,無論遇到什么情況和難題,我們都應該以客戶的利益為出發點,保持專業和耐心,確保最終的勝利屬于客戶。

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

今天我想談一下關于找政府領導要工程款的問題。很多公司在完成政府項目時,都會遇到這樣的問題:工程進展緩慢,政府拖欠工程款,在這種情況下,我們應該如何去應對呢? 首先,我們應該明確一個事實:政府拖欠工程款是不合法的,這是違反合同精神的行為。因此,我們有理由要求政府領導按照合同約定及時支付工程款。 其次,我們需要遵循一定的程序去找政府領導要款。首先,要先找到項目部的負責人,了解情況,并盡快與政府溝通,協商解決方案。如果通過溝通無果,我們可以考慮采取法律手段,即通過律師函等方式要求政府領導支付欠款。 最后,我們需要注意的是,要嚴格遵守法律法規,不能采取不當手段去要求政府領導支付工程款。同時,我們也要保持良好的溝通合作關系,盡力協商解決方案,避免造成更大的合作風險。 總之,要找政府領導要工程款,需要我們保持良好的合作態度和法律意識,同時也需要在律師的幫助下,采取合理的程序與政府溝通解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近有個甲方找上門來,向我咨詢他欠下的工程款怎么辦。這種情況可不少見,特別是在建筑行業,甚至在其他行業也會出現。那么,對于甲方欠下的工程款,我們應該如何有效地解決呢? 首先,不要慌張。我們可以通過法律手段來解決這個問題。根據《合同法》的規定,任何一方欠下另一方約定的款項,都應該承擔法律責任,因此甲方欠下的工程款也屬于違約行為,給乙方造成了經濟損失,是需要予以追究的。乙方可以通過向甲方發出催款函的方式,提醒甲方履行合同義務,如無果,則可以向法院提起訴訟。 在提起訴訟時,乙方需要準備好相關的合同文件和證據材料,確保自己的權益得到充分維護。法院會依據相關的法律規定,判決甲方必須履行合同義務,支付欠款及相關的利息、違約金等費用。 除了通過法律手段解決之外,還可以考慮通過和解的方式,雙方協商解決問題。這種方式可以避免長期的訴訟糾紛,節約時間和精力。但是在和解時,乙方還需要謹慎,避免過多的讓步,確保自己的利益得到充分保障。 總之,在甲方欠下工程款結不清的情況下,乙方不要過于著急,應該從法律角度出發,尋求專業的律師協助,通過合法途徑維護自己的權益。最后提醒大家,在簽訂合同之前一定要仔細閱讀合同條款,確保自己的利益不受損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接到很多朋友的咨詢,都是因為工程款長期拖欠的問題。很多人為了取得工程款,付出了很多心力和時間,但最終卻面臨著欠款難以收回的窘境。 如果您也面臨這樣的問題,建議您第一時間找到一個資深的律師,尋求專業的法律幫助。律師可以通過法律途徑追討欠款,包括起訴、仲裁等方式,保護您合法權益,維護您的利益。 此外,如果您在簽訂合同時沒有謹慎審核,在支付款項時沒有保留足夠證據,也會導致欠款很難得到回收。因此,我們建議您在簽訂合同時一定要認真核對條款,確保自己的利益不會受到侵害。在支付款項時,也應該保留好發票、收據等相關證據,以備不時之需。 工程款長期拖欠是一個非常棘手的問題,需要我們做好各方面的準備,才能避免不必要的損失。如果您有這樣的困擾,歡迎隨時聯系我們,我們會盡力幫助您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

親們,你們好!最近有位朋友向我咨詢了一件比較棘手的問題,想請大家來聊聊。她的情況是工程款超過五年了,不知該如何處理。對于這種情況,一定要結合實際情況來具體分析,而不是簡單地下結論。 首先,需要考慮的是合同的簽署及履約情況。如果合同明確約定了支付期限,且沒有證據證明雙方對該期限有異議,那么工程款的時效問題就可以從合同簽署日的開始算起。如果合同沒有明確約定支付期限,則根據法律規定,應當以收到合格驗收報告的日期為起點,計算工程款的時效問題。 其次,需要看工程款欠款方的具體情況。若工程款欠款方有破產清算、被吊銷營業執照、被法院判決等情況,則需要根據具體情況來進行處理。 最后,還需要考慮的是業主方自身的行為是否惡意。如果在工程款時效已經到期的情況下,業主方仍然繼續要求扣款或追究款項,以期達到不當利益得到滿足,則需要注意其惡意行為對雙方合作信譽與友好協作的影響。 總之,對于工程款超過五年的問題,需要具體問題具體分析,同時替雙方建立完善的法律關系,以達到公平合理的解決方案。再次提醒大家,在涉及法律問題時,請一定要咨詢專業律師,以得到更好的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接了一些法律咨詢的案子,發現不少客戶都在擔心工程款拿不到的問題。尤其是在經濟形勢不景氣的情況下,很多企業都面臨著訂單減少、資金緊縮等問題,給簽訂合同帶來了很大的不確定性。在這種情況下,作為合同起草方,我們需要特別注意到這一點,并且要加強合同中有關工程款支付的條款。 首先,我們應該在合同中明確約定工程款的支付方式和時間。這一點非常重要,一旦支付方式和時間不確立,等到工程結束時,很可能出現買方無法及時支付的情況,這將嚴重影響到賣方的正常經營和生產,甚至導致公司破產。因此,我們需要在合同最初起草時就將這些問題考慮進去,約定清楚支付方式和時間,從而避免日后的風險。 其次,我們需要在合同中加強違約責任的約定。如果合同中只是單純的約定了支付方式和時間,但是沒有明確哪一方違約時應該承擔什么責任,那么一旦出現了違約的情況,會造成很大的糾紛和經濟損失。因此,我們需要在合同中對違約方的責任進行明確約定,從而保障賣方的權益。 總之,在起草工程合同時,我們需要非常重視工程款支付的問題,加強相應的條款約定,從而避免鑄成大錯。同時,我們也要不斷地跟進合同的履行情況,及時應對風險,保障客戶的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近期,我為一起工程合同糾紛案件進行了代理,正式申請仲裁,爭取維護了客戶的合法權益。在這個案件中,我深刻體會到了合同的重要性,也更加意識到在合同簽署前,一定要仔細、全面地審查,以免出現不必要的糾紛。 在這個案件中,我為客戶架起了一座法律的堅強堡壘,出色地維護了客戶的合同權益。我們的勝利不光歸功于法律文書,更歸功于我們對證據材料的全面收集和詳細分析,并且在仲裁過程中充分地發揮了我們的專業技能和豐富的業務經驗。 我知道,工程合同糾紛案件很復雜,一旦出現糾紛問題,如果不從法律的角度出發,恐怕很難得出公正的結論。本案也提醒了我們,合同的簽訂很重要,要求合同語言簡潔明了、規范性強,并且需要根據實際情況作出規定,尤其對于工程合同的簽訂更為重要。 作為一名律師,我一直堅持著信念,服務于客戶,維護著公正和正義。我們從來不會認為自己做得足夠好,我們要以更加專業的態度和更加負責的態度來服務我們的客戶。相信在不久的將來,我的團隊和我將會有更多機會去為更多的人解決他們的法律問題,為他們的生活和工作作出更大的貢獻!

建設工程糾紛律師

06-04 09:28

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

今天聽一個客戶抱怨,說他的工程被扣留了百分之十五,讓他十分苦惱。其實,工程扣留是一種經濟手段,根據《招標投標法》的規定,在工程結算時,發現工程質量問題或合同違規情況,發包人有權扣留一定比例的工程款項。對于被扣留的工程方來說,要仔細審查相關合同條款和施工規范,避免出現違規行為,否則將會導致扣留比例越來越高,甚至面臨法律訴訟的風險。 作為律師,我們應該為客戶提供合理的法律建議,幫助他們制定合理的合同條款和規范施工行為,避免工程扣留等糾紛的發生。對于已經發生的糾紛,我們應該及時與受扣款方進行協商,達成雙方都可以接受的解決方案。如果協商不成,我們也可以依據《招標投標法》等相關法律法規,為客戶提供專業化的法律服務,維護客戶的合法權益。 總之,工程扣留是工程建設中常見的一種糾紛形式,需要我們律師為客戶提供專業的法律服務,保障客戶的合法權益。如果您遇到類似的問題,歡迎隨時聯系我,我會盡力為您提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日收到多位朋友在工程款方面遇到的問題咨詢,今天來談一下這方面的法律規定。 先說一下,很多人在與對方簽訂施工合同時,都沒有注意到其中的款項支付條款,或者條款的措辭不夠明確,導致后期工程款無法及時到賬,這種情況下,我們應該如何應對呢? 首先,我們需要通過法律手段來維護我們的合法權益。當工程款到期未支付時,我們可以書面催款,或通過律師發出律師函催收。如果對方仍然拒不支付,我們可以向法院提起訴訟,要求對方補繳工程款,并對其違約行為進行法律處罰。 其次,我們在簽訂合同時需要注意合同的條款是否足夠完善。合同中應該明確標明工程款的支付時間、方式和金額等明細,避免后期支付出現疑慮。此外,為了避免糾紛的發生,建議在合同中增加違約責任條款,明確對方因過錯或違約所產生的賠償責任。 最后,依法維權需要我們有充足的證據支持。如果工程款支付出現糾紛,我們應該妥善保留相關證據,包括書面催款和律師函等催收材料、支付憑證和收據等財務資料、工程驗收記錄和進度表等工程資料等。 總之,發生工程款要不到錢的情況,不要輕易放棄自己的合法權益。合同是雙方自愿達成的協議,如果對方拒不履行合同義務,那么我們可以通過法律手段來維護我們的利益。希望以上內容能為大家提供一些幫助。如有需要,請隨時聯系我,我會在第一時間幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

尊敬的朋友們,大家好!最近有不少人向我咨詢一個問題,那就是遇到了絕不退還工程款的情況,應該怎么辦呢?今天我想與大家分享一些我的觀點和建議。 首先,我們知道,不退還工程款是一種嚴重的違約行為。如果合同中明確約定了工程款的支付方式和期限,并且履行了自己的義務,但對方卻不履行其義務,這時候我們可以采取一些法律手段來維護自己的權益。 其次,如果你想維權,那么就需要有詳細的證據。你應該保存好所有相關證據,比如合同、收據、支付記錄、短信等等。這些證據可以作為你維權的有力依據,在法律程序中發揮重要作用。 最后,我要強調的是,如果遇到這樣的狀況,一定要及時尋求專業律師的幫助。律師能夠為你提供專業的法律建議和幫助,幫助你保護自己的合法權益。 總之,遇到絕不退還工程款的情況,我們應該保持冷靜,準確掌握事實,尋求專業律師的幫助,通過法律手段來維護自己的合法權益。希望這篇文章能夠為大家提供一些幫助和參考。如果你有什么疑問或需要幫助,歡迎隨時聯系我,我會盡力為大家提供幫助。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

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