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律總管
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不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

工程款一次性支付指的是,在工程項目的完成之后,由業(yè)主一次性向承包商支付全部的工程款項的做法。這種做法在一些建筑、裝修等工程中比較常見,特別是在工程量不大、費用較少的情況下。然而,一次性支付也會有一些風(fēng)險和注意事項。 首先,對于承包商而言,一次性支付的好處在于能夠快速收回成本和利潤,避免了后續(xù)的糾紛和風(fēng)險,并且能夠獲得更多的資金去擴(kuò)大業(yè)務(wù)等。但同時,如果業(yè)主不按照合同要求支付全部的款項,承包商也就需要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和損失。 其次,對于業(yè)主而言,一次性支付可以減少支付的成本和風(fēng)險,同時也可以使得工程盡快完成,避免因為款項問題而導(dǎo)致延誤工期等問題。但是,如果承包商在工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者違規(guī)行為,業(yè)主必須要靠合同和法律履行相應(yīng)的維權(quán)責(zé)任。 因此,對于工程款一次性支付的做法,雙方都需要慎重考慮并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和合同約定。承包商必須遵守質(zhì)量規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī),并且要求業(yè)主按照合同約定支付全部款項;業(yè)主必須對承包商的工作質(zhì)量進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管,并且按照合同約定支付全部款項。只有這樣,雙方才能共同建立良好的工程建設(shè)合作關(guān)系,共創(chuàng)美好的建造成果。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:41

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

在商業(yè)合作中,很多時候都會遇到客戶不按時付款或者想要拖延付款的情況,這對于合作雙方都是非常不利的。作為一位律師,我建議大家在正式合作前就要把付款方式和時間等問題商定好,并在合同中明確約定好。如果合作過程中出現(xiàn)了客戶不按時付款的情況,我們可以采取以下措施: 首先,與客戶進(jìn)行積極的溝通和交流,了解原因。如果是客戶的經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)了問題,我們可以嘗試跟客戶“談判”,商討一些替代方案或者是分期付款的方式,并在書面協(xié)議中進(jìn)行約定。 其次,如果客戶故意拖延付款,我們可以咨詢相關(guān)法律規(guī)定,對于違約行為進(jìn)行警告和威懾。根據(jù)合同規(guī)定,我們可以采取一些法律手段,要求客戶按時履行合同。如果客戶依然不支付款項,我們可以直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,讓客戶履行義務(wù)。 總的來說,要保護(hù)自己的權(quán)益不被侵害,我們應(yīng)該在合同中規(guī)定付款方式和時間,并對違約行為進(jìn)行約定。針對客戶不按時支付工程款的情況,我們可以通過溝通、談判和法律手段等方式來維護(hù)自己的權(quán)益,最終保障合作雙方的利益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

大家好,最近發(fā)現(xiàn)身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔(dān)憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關(guān)知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩(wěn)妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權(quán)利和義務(wù),一旦發(fā)生糾紛,很難確定責(zé)任和決策胡人。因此建議大家在進(jìn)行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細(xì)節(jié)。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認(rèn)工程款的日程和方式。這樣一來,當(dāng)發(fā)生糾紛時也能夠作為證據(jù)來支持自己的權(quán)益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協(xié)或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進(jìn)行協(xié)商,最終達(dá)成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認(rèn),都需要記住的是保護(hù)好自己的權(quán)益,合法合規(guī)經(jīng)營永遠(yuǎn)是正確的選擇。如果您有相關(guān)糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

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07-03 18:02

工程爛尾,是指一些建設(shè)工程在進(jìn)行了一段時間后,由于某種原因而無法繼續(xù)完成,無法交付使用的情況。對于業(yè)主來說,這無疑是一個巨大的損失。那么,工程爛尾工程款怎么辦呢? 首先,業(yè)主應(yīng)該從法律的角度出發(fā),按照合同法規(guī)定的方式處理問題。如果施工方不履行合同義務(wù),并導(dǎo)致工程爛尾,業(yè)主可以向法院提起訴訟,要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任,包括全額賠償和違約金等相關(guān)費用。 其次,業(yè)主應(yīng)該加強(qiáng)管控,對施工方的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,以防止工程爛尾的發(fā)生。同時,應(yīng)該選擇信譽(yù)良好的施工方,進(jìn)行嚴(yán)格的合同管理和審核,以確保施工方按時按質(zhì)完成工程。 最后,業(yè)主可以聯(lián)系專業(yè)律師,尋求法律上的幫助和建議。專業(yè)的律師可以幫助業(yè)主制定出有效的應(yīng)對方案,并在業(yè)主的合法權(quán)益受到侵害時,幫助業(yè)主維權(quán),保障業(yè)主的利益。 總之,工程爛尾是一個非常嚴(yán)重的問題,需要業(yè)主和施工方共同努力,才能避免發(fā)生。如果遇到這種情況,業(yè)主應(yīng)該按照法律程序處理,并尋求專業(yè)的律師幫助,以保障自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

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07-03 08:56

【忻州南高速拖欠工程款怎么辦?律師為您支招!】 最近,有很多施工方反映忻州南高速出現(xiàn)了工程款拖欠的情況,嚴(yán)重影響了他們的正常經(jīng)營和生活。如果您也遇到了類似的問題,不妨聽聽律師的建議。 首先,如果您是工程款受害者,應(yīng)該盡快尋求法律援助,向當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚍煞?wù)機(jī)構(gòu)咨詢。他們可以幫助您制定有效的索賠方案,維護(hù)您的合法權(quán)益。 其次,可以通過多種方式來催討拖欠款項,如發(fā)起訴訟、提起仲裁、申請財產(chǎn)保全等。但在進(jìn)行任何訴訟前,一定要慎重考慮投訴的后果與風(fēng)險。 最后,建議施工方在開展工程前與業(yè)主簽訂詳細(xì)的施工合同,明確工程款的支付方式和周期,以便在后期出現(xiàn)問題時,有法律依據(jù)進(jìn)行維權(quán)。 總之,如果您在忻州南高速等工程中遇到了工程款拖欠的問題,不要慌,及時尋求法律援助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果需要,歡迎隨時咨詢本律師!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:46

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

"合同",看似只是簡單的一份紙質(zhì)協(xié)議,卻是維護(hù)雙方權(quán)益的有力保障。然而,在我們的日常生活和工作中,經(jīng)常會遇到一些明明已經(jīng)開始合作,卻遲遲不簽署合同的情況,或者是簽署了卻不履行的情況。最近,很多朋友都向我求助工地不簽合同的問題。我在此提醒大家:不簽合同,是非常不明智的選擇。有時,我們的猶豫和心軟,可能會讓我們失去得到公正時刻的機(jī)會,最終付出的代價往往高于一份正規(guī)的合同所能避免的。 尤其是在工地建設(shè)領(lǐng)域,工程款的支付一直是焦點,如果不簽合同,一旦出現(xiàn)問題,那將是無法追責(zé)也無法解決的難題。因此,有建筑工程項目合同法的約束,千萬不要忽視。此外,如果發(fā)現(xiàn)工地不簽署合同的情況,建議及時與有關(guān)部門聯(lián)系,依法維護(hù)勞動者權(quán)益。 作為律師,我深知合同對于維護(hù)公正、公平的價值。我也深知,合同起著重要的法律約束作用,是任何交易成功的前提。因此,我建議大家在每一次合作前,認(rèn)真閱讀合同,并確保所有權(quán)利和義務(wù)明確寫入其中。在合作過程中,如果出現(xiàn)了爭議,可以憑借合同對照雙方的原定義務(wù),最終得到公正的判定。這相當(dāng)于是為你的生命安全和經(jīng)濟(jì)利益健康性保護(hù)一份保障合同。讓我們一起努力,維護(hù)自己的合法權(quán)益,追求公正和公平!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:49

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

最近收到很多朋友的咨詢,說自己因為工程款糾紛而陷入困境,不知道該怎么辦。在此我想向大家強(qiáng)調(diào)一下,工程款糾紛需謹(jǐn)慎處理,否則可能面臨違法風(fēng)險。 首先,要明確的是,工程款糾紛是一種合同糾紛。在合同中,雙方應(yīng)明確支付方式、款項及期限等事項,以避免發(fā)生糾紛。如果出現(xiàn)款項爭議,雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。 但是,如果一方拒絕支付或者拖延支付,需要及時向有關(guān)部門或者法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟是解決糾紛的一種手段,但是要注意訴訟程序、證據(jù)收集等方面的問題,以免影響案件審理結(jié)果。 同時,要明確的是,為了避免工程款糾紛的發(fā)生,建議雇主和承包商在簽訂合同時,應(yīng)盡量明確合同條款,防止出現(xiàn)模糊不清的情況。在合同履行過程中,應(yīng)及時溝通、協(xié)商,及時處理糾紛,以免影響項目的正常進(jìn)行。 總之,工程款糾紛是一種常見的合同糾紛,需要雙方在簽訂合同前認(rèn)真審查、明確條款,并在履行中及時溝通協(xié)商,避免出現(xiàn)糾紛。如果確發(fā)生糾紛,需要依法處理,合法維護(hù)自身權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

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07-08 11:54

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經(jīng)完成的工作應(yīng)該得到相應(yīng)的報酬,但是如果業(yè)主無法按時支付工程款,可能會導(dǎo)致承建商資金周轉(zhuǎn)能力的下降。為了避免這種情況的發(fā)生,以下是幾個關(guān)鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業(yè)主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權(quán)益。 2. 遵守約定:業(yè)主應(yīng)該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現(xiàn)拖欠或分批支付的情況,應(yīng)及時與承建商溝通協(xié)商并解決問題。 3. 確認(rèn)工程合格:業(yè)主應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行驗收,并確認(rèn)工程的質(zhì)量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業(yè)主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協(xié)助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護(hù)承建商的合法權(quán)益。 5. 注意證據(jù)保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關(guān)的證據(jù),例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權(quán)過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細(xì)節(jié),承建商和業(yè)主需要遵守合同約定,及時溝通協(xié)商,并且采取適當(dāng)?shù)姆墒侄尉S護(hù)自身的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:51

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

今天給大家分享一下配電工程勞務(wù)分包合同這個話題。在實際工作中,這類合同往往都是由雙方私下商議和簽訂的,但如果遇到糾紛,卻往往會引發(fā)很多麻煩。因此,在簽訂合同時,我們一定要注意以下幾點: 1.明確雙方權(quán)利義務(wù):包括工程標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程質(zhì)量、工資待遇等方面,雙方必須在合同中做出明確規(guī)定。 2.約定違約責(zé)任:一旦發(fā)生違約,應(yīng)該約定相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金等條款,以確保合同執(zhí)行。 3.保障知識產(chǎn)權(quán):在合同中應(yīng)該約定對方不得侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán),包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。 4.合理的競爭限制:約定初始合同期內(nèi)不得與其他公司從事類似業(yè)務(wù)的競爭,以保證相互合作的利益。 通過以上幾點的約定,可以有效地避免合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險。因此,我建議大家在簽訂配電工程勞務(wù)分包合同時一定要慎重考慮,并充分征詢專業(yè)律師的意見。希望本篇文章能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭兄x大家的閱讀和關(guān)注。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近有客戶來咨詢,表示在進(jìn)行工程施工的過程中,不清楚如何正確地進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),想請教律師。 工程施工的結(jié)轉(zhuǎn)主要包括兩種方式:一是實際結(jié)算,二是造價偏差調(diào)整。實際結(jié)算是指工程項目完工后根據(jù)實際工程量進(jìn)行價款結(jié)算。造價偏差調(diào)整是指根據(jù)工程在建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)中發(fā)生的變更和差價,對工程造價進(jìn)行調(diào)整。 在實際結(jié)算過程中,施工單位需要根據(jù)實際工程量填寫驗收單,并提供相關(guān)的材料和工程細(xì)目清單,以確保最終的結(jié)算價款準(zhǔn)確無誤。而在造價偏差調(diào)整中,需結(jié)合合同文件、監(jiān)理意見、變更單和招標(biāo)文件等相關(guān)材料,進(jìn)行合理的計算和確認(rèn)。 當(dāng)然,工程施工的結(jié)轉(zhuǎn)還需要關(guān)注稅務(wù)及法律方面的規(guī)定。同時,對于爭議的問題,建議在積極溝通合作無法解決的情況下,考慮通過仲裁或訴訟等方式解決。 總之,正確的工程施工結(jié)轉(zhuǎn)能夠有效保障施工單位和業(yè)主的利益,也有助于維護(hù)市場秩序和推進(jìn)工程質(zhì)量的提升。建議各位施工單位和業(yè)主在施工過程中注重合同的簽訂、執(zhí)行和結(jié)轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié),以防范各種風(fēng)險。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:44

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