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近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
作為一名律師，我經(jīng)常接到咨詢建筑工程領(lǐng)域的法律問題。近來，越來越多的包工頭向我反映，他們在參與工程后，甲方卻拖欠工程款，導致包工頭無法向自己的工人支付工資，也無法繼續(xù)開展下一筆工程。對此，我建議包工頭們首先應該查閱合同條款，確認甲方的付款義務，并咨詢專業(yè)律師，評估維權(quán)的合理性。如果情況緊急，可以采取法律途徑，向甲方提起訴訟，以保障自身權(quán)益。同時，我們也應該鼓勵建筑行業(yè)各方面加強溝通與合作，共同推進建筑市場的健康發(fā)展。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
最近身邊好多人都遇到裝飾裝修合同糾紛，這個問題真的很棘手。很多人在簽訂合同時，都沒有太認真看清楚合同條款，導致后期出現(xiàn)了很多問題。尤其是小白們，更容易受到不良商家的欺騙。建議大家在簽訂合同前要仔細閱讀合同條款，弄懂各項費用和服務標準，必要時可以向律師尋求幫助。心理想要找裝修公司的小伙伴們，千萬別貪圖便宜而掉入陷阱。小事情也能夠通過法律手段維護自己的合法權(quán)益。希望大家都能夠保護自己，避免遭受合同糾紛。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
大家好，我是一名律師，今天想和大家談一談工程糾紛能否按民間借貸起訴的問題。
首先，我們知道，工程糾紛是指建筑工程合同的當事人因為合同履行過程中發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的民事糾紛。而民間借貸則是指個人或者企業(yè)之間的借貸關(guān)系。
那么，工程糾紛與民間借貸之間有什么聯(lián)系呢？實際上，如果建筑工程合同中明確約定了借貸關(guān)系，那么工程糾紛就可以按照民間借貸的規(guī)定來進行起訴。但是，如果合同中沒有明確約定借貸關(guān)系，那么就不能使用民間借貸的規(guī)定來起訴。
需要提醒的是，建筑工程合同是一種特殊的合同，涉及的法律問題比較復雜，需要律師進行專業(yè)的分析和處理。如果您在遇到工程糾紛問題時不知道如何處理，請及時咨詢專業(yè)律師的意見，以免因為處理不當導致更大的損失。
以上是我的看法，歡迎大家留言和討論。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
作為建筑工程領(lǐng)域的律師，我經(jīng)常會遇到一些不良商家拖欠工程款的情況。對于這樣的情況，我們應該采取有效的措施來維護我們的客戶的利益。
首先，你應該與未支付工程款的商家進行有效的溝通。隨著時間的推移，未支付的工程款總額可能會不斷增加，因此在最早的時間盡快采取行動至關(guān)重要。與商家溝通可以是通過書面信函、電子郵件或電話等方式進行，重點是要明確表達你的訴求，并告知商家將會采取進一步措施來解決這個問題。
如果溝通無果，你可以考慮向法院提起訴訟。在這種情況下，你應該尋求律師的幫助來制定有效的訴訟方案。律師會幫助你評估案件的可行性，并為你提供在法庭上必要的技巧。
除了訴訟外，在未支付工程款上，還可以采取其他替代措施。例如，你可以選擇報警，向業(yè)主協(xié)會申訴，并聯(lián)絡行業(yè)監(jiān)管機關(guān)。這些行動可以讓商家感受到對于拖欠工程款的行為，我們絕不妥協(xié)。
總之，當商家拖欠工程款時，我們應該采取切實有效的措施，以維護客戶的利益。如果您有類似的法律問題，請隨時與我們聯(lián)系，我們將為您提供最專業(yè)和最貼心的法律服務。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
大家好，作為一名律師，經(jīng)常有人向我咨詢?nèi)绾握业郊追絹碚勁泻炗喒こ毯贤膯栴}，今天我為大家簡單分享一下我的經(jīng)驗。
首先，要找到甲方，我們需要去各大建筑公司的官網(wǎng)或者通過招標、標書等途徑了解一下正在開展的工程項目，然后找到對應的甲方公司。在這個過程中，可以借助一些咨詢公司或者中介機構(gòu)的幫助，這樣可以更加迅速地找到對應的甲方。
其次，我們需要了解甲方的業(yè)務和背景情況，包括公司規(guī)模、歷史業(yè)績、管理團隊等等。這些信息可以通過官網(wǎng)、招股書、新聞報道等途徑獲得。因為了解對方，才能更好地推銷自己或者互相溝通更加順暢。
最后，我們需要準備好自己的材料和演講技巧，和甲方進行交流。在交流過程中，要深入了解對方需求和意愿，并提出一些實際可行的解決方案，以增加合作的可能性。同時，注意協(xié)商過程中涉及到的合同條款和法律責任問題，避免出現(xiàn)風險。
以上就是我的一些經(jīng)驗和建議，希望對大家有所幫助。如果有任何疑問或者需要咨詢，歡迎隨時與我聯(lián)系。謝謝！
今天想和大家聊聊未經(jīng)結(jié)算的工程款糾紛怎么處理。在項目結(jié)束后，如果發(fā)現(xiàn)工程款未能按照合同約定及時結(jié)清，這就是一起典型的未經(jīng)結(jié)算的工程款糾紛。這種情況下，如果你是承包方，你可能會面臨無法收回款項的風險；如果你是業(yè)主方，你可能會面臨質(zhì)量等問題的糾紛。因此，如何妥善處理已經(jīng)成為一個必須面對的問題。
首先，雙方應該先嘗試友好協(xié)商，通過溝通尋求達成妥善解決方案。如果協(xié)商成功，可以考慮制定補充協(xié)議或簽訂結(jié)算協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務和付款時間。
如果協(xié)商失敗，則需要尋求法律途徑解決。在這種情況下，最好請一位專業(yè)律師進行法律咨詢。律師可以幫助您了解自己的權(quán)利和義務，并為您提供有關(guān)法律文件和證據(jù)的建議。律師也可以協(xié)助制定解決方案和代表您參加仲裁或訴訟過程。
總之，未經(jīng)結(jié)算的工程款糾紛是一個比較復雜的問題，需要雙方認真對待。如果您遇到這種情況，請盡快尋找專業(yè)的法律支持，以便通過合法的途徑為自己爭取合理的權(quán)益。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
法律咨詢：工程合同中工程款可以簽98折嗎？
最近收到很多朋友咨詢工程合同中的工程款是否可以簽訂98折的問題。首先，要明確一點，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，任何簽訂的合同都應該依照合同約定履行，不能隨意改變合同條款。
其次，工程合同是一種特殊的合同，屬于大型工程建設項目的約定，工程款的支付也是按照工程進度來支付的。在沒有特別約定的情況下，工程款應該按照合同約定的金額來支付，不應該以任何形式降低工程款的金額，否則將涉及到違約問題，對于施工方和業(yè)主來說都是不利的。
同時，在簽訂工程合同時，業(yè)主和施工方應該認真審查合同條款，并在合同約定的范圍內(nèi)進行商討和協(xié)商。如果發(fā)現(xiàn)工程款的金額過高，還可以通過協(xié)商來調(diào)整，但是必須遵循公平、公正、合法的原則，不能破壞合同的平衡關(guān)系。
因此，我的建議是，在簽訂工程合同時，應該盡可能地明確合同約定，避免因為工程款金額問題引起的爭議和法律糾紛。如果需要對工程款金額進行調(diào)整，應該通過正常渠道來協(xié)商解決，而不能采取違約的方式來達到目的。只有遵循法律規(guī)定和合同約定，才能確保工程建設的順利進行，保障雙方合法權(quán)益的受到保障。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近接到很多朋友的咨詢，都涉及到干的工程款要不來的問題。我作為一名律師，想給大家一些建議。
首先，如果合同中有明確的付款條款和期限，可以先查閱合同。如果發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)逾期付款或者違反了約定的付款方式，可以通過律師函等方式提醒對方履行合同義務。一般情況下會有反應，如果沒有，可以考慮起訴。
其次，如果合同中對于付款沒有具體的約定，可以參考《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。根據(jù)該法的相關(guān)規(guī)定，雙方當事人應當按照合同約定的期限支付對方的價款，如果沒有規(guī)定期限，應當在接受交付之日起合理的時間內(nèi)支付。如果對方違反了上述規(guī)定，也可以通過律師函等方式提醒對方履行義務，起訴是最后的手段。
最后，還需要提醒大家的是，簽訂合同前一定要認真閱讀合同條款，了解并評估雙方責任和權(quán)利的范圍。同時，要留好證據(jù)，包括簽訂合同的證據(jù)、交付貨物的證據(jù)等，這樣在解決糾紛時有助于證明自己的權(quán)利。
希望以上建議能夠為大家解決干的工程款要不來的問題提供一些幫助，如有需要，可以隨時聯(lián)系我。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
近期，我接手了幾起被房地產(chǎn)公司拖欠工程款的案件。這類案件在房地產(chǎn)行業(yè)中屢見不鮮，施工方常常面臨工程未完工、無法收回款項的窘境。針對這種情況，施工方應該采取哪些措施呢？
首先，施工方應該及時催促房地產(chǎn)公司支付工程款。當工程完工后，施工方應該向房地產(chǎn)公司發(fā)出書面催款通知，明確要求其支付欠款并給出具體的支付時間。通知應當通過合適的途徑送達，如掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_，并保留好相關(guān)證據(jù)。
若房地產(chǎn)公司遲遲未付款，施工方可以考慮采取法律手段。在此之前，建議施工方咨詢專業(yè)律師，了解具體的法律程序以及可能面臨的風險和成本。一旦決定提起訴訟，施工方需要準備好相關(guān)證據(jù)，如合同、工程驗收意見、催款通知等，以證明房地產(chǎn)公司的欠款行為。
此外，施工方還可以向有關(guān)部門尋求幫助。如建設單位管理部門、施工管理機構(gòu)等，要求其協(xié)助解決糾紛。同時，施工方也可以向行業(yè)組織、媒體等渠道反映問題，引起社會關(guān)注和輿論壓力。
總之，房地產(chǎn)公司拖欠工程款是一種不道德和不規(guī)范的行為，施工方應該采取有效措施維護自己的合法權(quán)益。但在采取任何行動之前，請務必咨詢專業(yè)律師，以免造成不必要的損失。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
親愛的朋友們，我是一名從業(yè)多年的律師，今天想和大家談談找別人要工程款的問題。經(jīng)常有很多人遇到這種情況，即當你完成一項工程時，對方拖欠了你的工程款。這種情況下該怎么做呢？
首先我們需要明確，拖欠工程款是一種違法行為。如果你已經(jīng)完成了對方要求的工程，他卻不履行付款義務，那么你可以向法院提起訴訟要求他支付工程款及相關(guān)費用。
但在采取法律行動之前，我們可以先嘗試通過溝通協(xié)商解決糾紛。如果對方不愿意主動履行付款義務，那么我們可以用一些比較委婉的語言來提醒他。
首先，我們可以發(fā)一封郵件或短信詢問他是否已經(jīng)安排好了支付計劃?？梢允褂妙愃埔韵碌恼Z言：“親愛的/先生/女士，我已經(jīng)完成了您要求的工程，但是至今仍未收到您的付款。請問您是否已經(jīng)安排好了付款計劃？如果有任何問題需要解決，請及時與我聯(lián)系。”
如果對方仍然不回復或是拒絕付款，我們就需要更加明確地表達自己的要求?？梢允褂妙愃埔韵碌恼Z言：“親愛的/先生/女士，我非常重視與您的合作，同時也期望得到您的支持和理解。但是，您已經(jīng)拖欠了我相應的工程款數(shù)月之久。希望您能夠盡快履行付款義務，否則我將不得不采取法律行動?！?
總之，如果遇到要求工程款的情況，我們需要冷靜分析，采取適當?shù)臏贤ǚ绞?，盡力避免糾紛的發(fā)生。如果對方始終拒絕履行付款義務，那么我們就需要依法行事了。希望大家都能夠順利解決工程款問題，同時保護好自己的合法權(quán)益。