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律總管
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只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近有很多朋友在做零星工程的預(yù)算,因此我就來分享一下我的一些經(jīng)驗和建議。 首先,進行任何預(yù)算前都需要了解真實的需求和要求,因此,一開始要確定好工程的具體規(guī)模、材料和技術(shù)要求,這樣才能合理地規(guī)劃出所需費用和材料。 其次,要盡可能詳盡地列出所有的費用和材料清單,以便于對比和選擇,然后再根據(jù)實際情況逐項去除或增加,以達到最終預(yù)算的目的。 另外,還應(yīng)該注意到一些細節(jié)問題,如稅收和保險等,這些可能在預(yù)算中被忽視掉,但也會對最終的成本產(chǎn)生一定影響。 最后,寫出整個預(yù)算報告,并將其提交給相關(guān)的審批部門和合作伙伴,以避免項目發(fā)展中出現(xiàn)不必要的費用問題。如果預(yù)算過程中遇到了任何的困難和問題,也可以隨時咨詢專業(yè)律師的意見。 總的來說,這些是我在處理零星工程預(yù)算時經(jīng)常使用的一些方法和技巧。希望能對大家有所幫助!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:45

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近接到好幾起被拖欠工程款的案件,很多客戶面對這種情況都束手無策,不知該如何追討自己應(yīng)得的報酬。其實,拖欠工程款不僅僅是一種商業(yè)爭端,更是一種嚴重的違約行為。作為一名律師,我建議大家要積極維權(quán),采取一些措施來爭取自己的合法權(quán)益。 首先,要及時保存相關(guān)證據(jù)。拖欠工程款通常都有明確的時間和金額,收集好相關(guān)的合同、交付物品清單、付款憑證等文件資料,并記錄好時間和溝通記錄,可以為后續(xù)的追討提供有力的證據(jù)。 其次,可以采取一些合法的追討手段。比如向有關(guān)部門(如建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建筑業(yè)協(xié)會等)投訴,要求對違規(guī)單位進行處罰;還可以通過司法途徑采取訴訟等行動,利用法律手段來維護自己的合法權(quán)益。 最后,建議大家及時咨詢專業(yè)律師的意見,了解相關(guān)的法律法規(guī),并針對具體情況做出合理的決策。如果您或您的朋友正在遇到類似的問題,請務(wù)必記得及時采取行動,不要放棄自己應(yīng)得的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

【工程款拖欠該如何維權(quán)?】 近期,作為律師的我接手了一起工程款拖欠的案件。案件涉及一家建筑公司因為對方拖欠工程款而導(dǎo)致運營受到損失的情況。并不少見的是,這種情況在建筑、裝修等行業(yè)常見,而受到的影響卻很大。但是,面對這種狀況,我們該如何維權(quán)呢? 首先,保留證據(jù)。維權(quán)第一步就是保護證據(jù)。在發(fā)現(xiàn)對方拖延支付工程款的時候,要及時收集證據(jù),包括但不僅限于工程合同、工程驗收單、財務(wù)憑證等,以便后續(xù)維權(quán)。 其次,協(xié)商解決。若拖欠工程款是一時的違約行為,可以通過雙方協(xié)商的方式解決。如果合同明確規(guī)定拖欠需要支付逾期罰息等,可以通過和對方協(xié)商要求支付罰息、提高拖欠金的利息,或者在原本的合同的基礎(chǔ)上進行借款協(xié)議的簽訂來保證利益。 最后,尋求法律援助。如果協(xié)商解決不成功,可尋求法律援助。律師可以幫助您起訴,向法院申請凍結(jié)對方的資產(chǎn),保護您的權(quán)益不受繼續(xù)侵犯。但是,面對這種狀況,一定要及時采取行動,以免錯失維權(quán)時機。 總之,如何處理工程款拖欠是一個非常重要的問題,當(dāng)然,維權(quán)也不容易,但是只要我們有完備的證據(jù),了解好現(xiàn)時政策,并通曉維權(quán)流程,合理合法地行使維權(quán)權(quán)利,我們就能維護自身合法權(quán)益,最終達到實現(xiàn)公正和維護社會正義的目的。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

近日,有多位業(yè)主反映,在裝修過程中發(fā)現(xiàn)工程公司拖欠工程款已超過約定的期限,導(dǎo)致業(yè)主們的住房裝修不能正常進行,進而影響了日常生活。面對這種情況,很多業(yè)主不知道該如何維權(quán)才是最合理的。 根據(jù)我作為專業(yè)律師多年的經(jīng)驗,進行維權(quán)首先需要理解拖欠工程款的利息計算方式。 一般來說,在法院處理此類事宜時,會采用以公定利率為基礎(chǔ)的復(fù)利計算方式,以確保維權(quán)方的利益。 具體地說,利息計算公式為:利息=欠款金額*利率*欠款天數(shù)/365(或366,視情況而定)。 其中,“欠款金額”指的是拖欠的工程款金額,“利率”應(yīng)按照我國規(guī)定的年利率標準計算,不得超過年利率24%的限定,“欠款天數(shù)”指的是自工程款到期日(或者是規(guī)定的付款日)起始的天數(shù)。 綜上所述,業(yè)主在進行維權(quán)時,應(yīng)首先確定拖欠的工程款金額和欠款期限,然后根據(jù)公定利率的計算方式,計算所需維權(quán)利息。最后,業(yè)主可根據(jù)維權(quán)利息和工程款之和,對拖欠方進行起訴。 如您在維權(quán)過程有任何疑問,請務(wù)必及時聯(lián)系專業(yè)律師,以便更好地保護自己的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近一直接到很多關(guān)于工程款延誤的求助,也了解到許多廠商和施工方都面臨這個問題。這里提供一些建議,希望能對大家有所幫助。 首先,要了解相關(guān)法規(guī):根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,工程款應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間付款,如果未按約定時間支付,應(yīng)當(dāng)支付違約金。如果您的合同中沒有約定違約金的數(shù)額,則可以按照合同價款的百分之三進行計算。 其次,要查看合同:在向施工方索要賠償或者解決糾紛的時候,首先應(yīng)該查看合同條款,確定權(quán)利義務(wù)分配和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。 最后,考慮法律途徑:如果通過協(xié)商解決問題沒有效果,建議及時咨詢專業(yè)的律師,并通過訴訟等法律途徑來維護自身的利益。同時,在合同簽訂時,應(yīng)該注意明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任,并且約定違約金數(shù)額,以便在發(fā)生糾紛時有法可依。 總之,工程款延誤對于廠商和施工方都會帶來一定的經(jīng)濟影響和信譽影響。因此,建議雙方在交易過程中,要認真審核合同,制定明確的付款計劃和責(zé)任分工,并在需要時通過法律手段來解決問題,避免不必要的損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近一位朋友咨詢我,他是一名勞務(wù)公司的老板,為一家工程承包商提供了施工勞務(wù)。他已經(jīng)完成了規(guī)定的工作,并按合同提供了相關(guān)的材料和證明文件,但承包商拒絕支付他的工程款。他感到很無助,不知道該如何處理這件事情。我告訴他,這是一件常見的問題,但也可以通過法律途徑解決。 勞務(wù)公司屬于建筑類的從業(yè)機構(gòu),一般與承包商簽訂勞務(wù)協(xié)議,提供工程實施所需要的工人和技術(shù)人員等服務(wù)。在此過程中,勞務(wù)公司需要按照協(xié)議完成工程,并向承包商提供相關(guān)的材料和證明文件,以便承包商支付工程款。但如果承包商沒有履行支付義務(wù),勞務(wù)公司可以通過法律維權(quán),要求承包商支付尚未支付的工程款。 勞務(wù)公司可以通過以下方式維權(quán): 1. 向承包商發(fā)送正式的催款信或要求付款的函件,要求對方支付拖欠的工程款。 2. 聯(lián)系律師,向法院提起訴訟要求承包商支付工程款。在訴訟過程中,勞務(wù)公司需要提供相關(guān)的證明文件,如合同、執(zhí)行證明等。 3. 提交仲裁申請,要求仲裁對爭議進行裁決。在仲裁過程中,勞務(wù)公司需要提供相關(guān)的證明材料和證據(jù),以證明承包商需要支付拖欠的工程款。 總之,勞務(wù)公司在與承包商合作中需要注意合同細節(jié)和條款,避免因為合同不明確而導(dǎo)致工程款支付問題。如果工程款拖欠,可以通過上述方式維權(quán),但在選擇具體方式前需要綜合考慮時間成本和糾紛解決成本等因素。 朋友們,如果您在施工過程中遇到工程款拖欠問題,可以咨詢律師或權(quán)威機構(gòu)的建議,尋求幫助和指導(dǎo),讓您的權(quán)益得到保護。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:48

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

近日,本律師所在事務(wù)所成功承辦了多起建設(shè)工程合同糾紛案件,并通過對大量數(shù)據(jù)的分析,發(fā)布了一份建設(shè)工程合同糾紛大數(shù)據(jù)報告。該報告系統(tǒng)分析了各種建設(shè)工程合同糾紛案件類型及其分布情況,為建設(shè)工程領(lǐng)域的從業(yè)者提供了有價值的參考。 據(jù)我們所了解,當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域因為受到諸多因素的影響,也面臨著復(fù)雜的合同糾紛情況。其中諸如款項支付、工程質(zhì)量、安全保障、工期等問題引發(fā)的糾紛比比皆是。通過我們的大數(shù)據(jù)分析,發(fā)現(xiàn)在合同糾紛案件中工程質(zhì)量是導(dǎo)致糾紛的主要因素,其占比高達40%以上。 因此,建議建設(shè)工程領(lǐng)域的從業(yè)者在日常操作中應(yīng)嚴格按照合同條款履行義務(wù),關(guān)注建設(shè)工程質(zhì)量,以防止糾紛的發(fā)生。建議當(dāng)事人在簽訂合同時挑選專業(yè)的律師提供法律意見,以確保合同的合法性和有效性,避免因為合同條款不明晰或不完善而導(dǎo)致的合同糾紛風(fēng)險。如遇到合同糾紛,也建議當(dāng)事人及時尋求專業(yè)律師的幫助,以尋求更好的解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:56

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近有客戶向我反映,他們參與的某工程項目拖欠工程款已經(jīng)超過了數(shù)月,施工單位一直沒有給出有效的解決方案。這個情況讓我感到非常不滿,也讓我更加看重法律的力量。 在這種情況下,我建議受害方要盡快采取適當(dāng)措施,確保自己的權(quán)益不受侵害。一種方法是通過電話咨詢專業(yè)律師獲得法律援助。另一種方法是向勞動監(jiān)察機構(gòu)或仲裁機構(gòu)提出申請,以獲得相關(guān)支持和幫助。 在我看來,拖欠工程款是一種非常嚴重的行為,它不僅侵犯了受害方的合法權(quán)益,同時也會給整個社會帶來巨大的負面影響。為了維護公平、公正、誠信的市場秩序,我們必須全力以赴,采取堅定有力的措施,打擊和杜絕這種不良行為。 作為一名專業(yè)律師,我非常期待能夠為需要幫助的人提供幫助,幫助他們維護自己的合法權(quán)益,為市場秩序的健康發(fā)展做出貢獻。如果您需要任何法律援助,請隨時聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近有很多小伙伴向我咨詢,遇到了包工頭故意拖欠工程款的情況該怎么辦呢? 首先,要明確的是,包工頭故意扣留工程款是一種違法行為。根據(jù)《建筑法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,包工頭必須按照合同約定的時間和金額支付工程款,否則就會構(gòu)成違法行為。那么,如果你遇到了這種情況,該如何維護自己的權(quán)益呢? 首先,要保留好合同和其他相關(guān)證據(jù)。包括工程合同、工程進度表、工程款支付證明、銀行匯款單據(jù)、工人工資單據(jù)等等。這些證據(jù)可以證明你按照合同約定完成了工程,并且對方?jīng)]有按時支付工程款。 其次,可以通過律師的方式維權(quán)。你可以與律師聯(lián)系,了解自己的法律權(quán)利和維權(quán)途徑,將事情交給律師進行處理。律師可以通過法律手段,向?qū)Ψ桨l(fā)出律師函,對對方進行法律威懾和警告,并提出相應(yīng)的訴訟要求。 最后,如果無法通過律師協(xié)商解決,你還可以選擇向法院起訴。在起訴過程中,法院會對你提交的證據(jù)進行審查,并根據(jù)法律規(guī)定進行裁決。如果你勝訴,對方將會被判決支付你相應(yīng)的工程款和違約金。 總之,遇到包工頭故意扣留工程款,我們應(yīng)該保持冷靜,妥善保留證據(jù),并通過法律手段進行維權(quán)。讓違法行為者付出應(yīng)有的代價,保護自己的權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近接到不少小伙伴們的求助,說是和客戶簽了合同,工程完工了,但是客戶一拖再拖不給付款,甚至拖欠一兩年,讓小伙伴們十分無奈和焦急。對于這種情況,我們要及時采取措施,盡快催收款項。 首先,建議小伙伴們在合同中加入“違約金”條款,明確約定每天拖欠的違約金額度,以此來威懾客戶,讓其按時付款。 其次,如果客戶已經(jīng)拖欠款項,可以采取司法途徑來維權(quán)。具體方法有起訴、申請仲裁、申請強制執(zhí)行等,需要根據(jù)具體情況選擇合適的途徑。同時需要注意的是,應(yīng)該及時收集相關(guān)證據(jù),比如合同、工程驗收證明、發(fā)票等,以便在維權(quán)時用作證據(jù)。 最后,建議小伙伴們在簽約時要仔細閱讀合同,確保條款的清晰明確,特別是與財務(wù)相關(guān)的條款要重點關(guān)注。同時,建議在合同中注明款項的結(jié)算方式和時間,以免因為溝通不暢而導(dǎo)致拖欠款項的情況發(fā)生。 總之,拖欠工程款是一種嚴重的違約行為,對于承包者來說,損失不小。因此,對于工程款拖欠的情況,我們需要及時采取有效的措施,維護自己的利益。 如果您遇到類似問題,歡迎隨時聯(lián)系我們進行咨詢,我們的律師會根據(jù)具體情況為您提供最恰當(dāng)?shù)姆山ㄗh。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:41

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