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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近來咨詢的客戶中,有很多是擁有優秀工程項目但資金短缺的企業,面對這種情況,我想對他們說:籌資難不是絕境,但千萬不可以走上黑暗之路。 首先,你需要找到可靠的合作伙伴,這包括融資公司、投資公司、銀行等等,通過與他們的談判與合作,你可以得到一些有利的資金支持。但是,你需要小心的是,避免和不良的貸款公司或非法集資機構結盟,這將會讓你付出無盡的代價。 其次,你需要通過政府的政策和優惠政策,來為公司爭取更多的發展空間。在中國,政府在文化、科技、環保等領域都有資金補貼和優惠政策,你需要通過了解政策來找到符合自己項目的政策,通過競爭獲得更多的獎勵。 最后,你需要積極尋找助力,擴大自己企業的影響力,引入更多的優秀伙伴。而這一點,不僅僅需要你有卓越的管理能力,更需要你具有敏銳的眼光和不斷學習的姿態。 總之,資金短缺沒有什么絕境,逆境是一種挑戰和機遇,只有積極思考,認真學習,才能在企業的發展道路上不斷成長。如果在推動企業發展過程中有任何疑惑,歡迎隨時與我們聯系,我們會竭盡所能提供最專業的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

工程欠款是一種合同糾紛,需要依照《中華人民共和國合同法》進行處理。根據該法,雙方在簽訂合同時應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用等原則,履行合同中規定的義務。如果發生欠款情況,應當依據合同中的約定進行處理。 一般情況下,如果承包方未能按時支付工程款項,施工方可以要求追回欠款,并據此向仲裁機構或法院提起訴訟。在律師的協助下,施工方應當全面搜集證據材料,確保理由充分、證據確鑿,以充分保障合法權益。另外,在進行談判過程中,律師也能夠提供專業的法律咨詢和策略建議,幫助施工方合理維權。 最后,需要注意的是,為了規避類似的糾紛,雙方在簽合同時應當注重條款的明確、詳實、具體,避免存在漏洞或模糊不清之處,以免發生爭議和誤解。同時,在履行合同過程中,應當互相信任、建立良好的合作關系,共同推進工程順利進行,避免不必要的經濟損失和法律風險。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

今天和一位工程師朋友聊起了工地上的工程款結算方式,發現很多人都不了解這個問題。據我所知,一般來說,工地上的工程款結算分為兩種方式:階段性結算和一次性結算。 階段性結算是指根據工程進度和完成情況,按照合同約定的時間、事項和質量標準進行結算。一般來說,階段性結算可以分為兩種方式:按進度結算和按量結算。按進度結算是指按照工程進度進行結算,例如基礎工程完成后進行第一次結算,主體結構建設完成后進行第二次結算等等;而按量結算是指按照工程中使用的材料、設備數量進行結算,例如混凝土、磚塊等物資的使用量決定結算金額。 另外一種方式是一次性結算,也就是在整個工程完成后,進行一次性的結算。一次性結算雖然省去了階段性結算的麻煩,但付款風險也更高,需要雙方做好充分的合同約定和風險控制措施。 總之,無論是階段性結算還是一次性結算,工程款的結算必須依據合同約定和質量標準進行,雙方要求清晰明確,以避免后續爭議。作為一名律師,我建議大家在簽訂工程合同前一定要咨詢專業律師,以確保自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

工程合同違約,在哪里起訴? 工程合同在建筑行業中有著非常重要的作用,但是在工程合同簽署之后,有時候雙方可能會出現一些不可避免的違約情況。對于工程合同的違約,雙方在解決的時候,往往會面臨一個非常重要的問題,那就是在哪里起訴? 首先,我們需要了解的是,工程合同是一種法律關系,其主要在建筑行業中的起源和作用,與建筑工程的設計、施工、監理、驗收等環節密切相關。因此,在處理工程合同違約時,要根據雙方簽署的合同內容,來判斷合同管轄權歸屬。如果雙方在合同中約定了合同管轄法院,雙方應該按照約定的方式進行起訴。如果沒有約定時,應該參考國家有關法律規定,選擇合適的法院進行起訴。 其次,在處理工程合同違約時,我們需要注意的是,如果涉及到雙方在不同的地方簽署合同,需要根據雙方簽署合同的地點來判斷合同管轄權歸屬。比如,如果雙方在北京簽署合同,但是合同中沒有約定合同管轄法院,那么起訴應該在北京市法院進行。 最后,我們需要了解的是,無論是在哪里起訴,受理法院都會根據工程合同的具體情況來進行裁決。因此,在發生工程合同違約時,雙方應該盡可能地保留合同相關的證據,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。 總之,在處理工程合同違約時,雙方要根據雙方簽署的合同內容和法律規定,選擇合適的法院進行起訴,并且要充分準備,以便在起訴過程中能夠更好地維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 09:29

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

關于建筑工程合同的利息問題,各位朋友可能有些困惑,這里簡單解釋一下。建筑工程合同一般會明確工程款的支付方式和時間,因此如果出現違約情況,造成建筑工程停滯或者延遲完工,甲方需承擔違約金責任,并應按照合同規定支付利息。利息是根據合同規定以約定利率計算的,具體的計算方法需要按照合同約定計算。 在處理建筑工程合同利息糾紛時,律師需要仔細查閱合同條款,理清當事人的權利和義務,判斷違約責任是否存在,并根據合同規定計算利息。當然,如果雙方無法達成一致,律師還需要幫助當事人進行調解、仲裁或者訴訟等程序。 建筑工程合同利息問題涉及到多個法律領域,包括合同法、建筑工程施工合同法等,因此律師需要對相關法律條款有充分的了解和把握。如果您有任何關于建筑工程合同利息問題的疑問或需求,歡迎隨時聯系我,我將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接手了一起工程合同糾紛案件,委托人遭遇欠款問題。作為律師,我們有權利幫助委托人維護自己的合法權益,但是我們也需要通過法律手段合法化解糾紛,讓委托人得到應有的賠償。欠款是一種常見的工程合同糾紛,也是十分耗時的一種,所以我們需要引入適用的法律條款來維護委托人的合法權益。 毋庸置疑,依據《中華人民共和國合同法》的規定,欠款屬于違約行為,可以索要違約金、利息等。我們需明確欠款款項的具體數額,結合工程合同的約定和工程進度完工情況,分析欠款原因。如果對方無法提供合法的理由或證據,我們則可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑,追討款項及利息,讓欠款人承擔應有的法律責任。 并且,我們還需注意合同簽署時所用的法律適用于哪個區域,這有可能會影響我們的維權方案。同時,我們需要注意的是,通過法律手段解決爭議需要耐心和細致,也需要充分溝通和協商。作為一名為委托人維權的律師,我們將充分利用自己的專業知識和技能,為委托人爭取應得的權益,保障其合法權益不被侵害。

建設工程糾紛律師

06-03 11:49

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

作為一位律師,我經常接觸到小工程承接的問題,不少人覺得這只是一項簡單的業務,可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業的技能和處理經驗。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。 首先,作為承接方,我們有責任仔細閱讀合同內容,特別是關于質量標準和時間表的條款。與收到加工單或者設計草圖時,也應該仔細檢查,確保所有細節和要求都已經考慮和滿足。如果有單方面修改行為,一定要事先和對方商議,保證雙方同意后再行更改。 其次,做好風險管理以及保障措施。在承接工程時,發生質量問題和意外事件時是不可避免的。為此,我們應該制定好風險管理策略,預判各種意外的發生概率,并且發生時可以很好地解決問題。作為保障,承接方可以購買相應的責任和意外保險,避免承擔超出能力的風險。 還要提醒大家在合同中確認付款和違約條款。對于小工程,一般付款周期比較短,因此要及時提醒業主或供應商付款日期和給出的商業保證。一旦發生違約,在合同中已經確認的補償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。 最后,對于涉及交通和安全的小工程,承接方應做到周密的信息收集和保密。在交通運輸和施工過程中,可能影響周圍的業務和社會環境,因此,承接方必須考慮和規劃好相關的交通、流量、安全等問題,避免影響到周圍的商業和社區環境。 總之,承接小工程需要我們有細致的工作態度和豐富的經驗,以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作,我們可以滿足客戶的要求,同時保證各自的利益和合規性,盡可能地降低各方發生風險的概率。

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近工程勞務糾紛的案件屢見不鮮,這也成為了不少工程業主和承包商的煩惱。那么,工程勞務糾紛一般在哪里起訴呢? 一般來說,工程勞務糾紛的起訴地點主要分為以下幾種: 1. 工程所在地法院:如果工程發生勞務糾紛的地點與參與工程的單位或個人所在地一致,或者雙方協商一致,可以選擇在工程所在地的法院進行起訴。 2. 工程參與單位或個人所在地法院:如果發生糾紛的雙方單位或個人所在地不在工程所在地,可以選擇在雙方所在地的法院進行起訴。 3. 合同約定的仲裁機構:有些工程合同中會約定在發生爭議時選擇仲裁解決,這時可以選擇合同中約定的仲裁機構進行仲裁。 綜上所述,工程勞務糾紛的起訴地點需要根據具體情況進行選擇。如果您在工程勞務糾紛中遇到了問題,建議及時咨詢專業律師,以便更好地維權和解決問題。

建設工程糾紛律師

06-03 12:14

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

尊敬的朋友們,近日很多客戶向我反映,他們在工程建設或裝修過程中,遭遇了拖欠人工費的情況。這種情況往往會給工人帶來不必要的經濟困難,同時也會在一定程度上影響工程的進展和質量。 針對這種情況,我們建議受害者可以通過法律途徑來維護自己的權益。首先,可以寫一份律師函,以此向拖欠人提出合理的要求。如果對方仍然不予理睬,我們可以采取起訴或仲裁等方式,通過法律手段討要欠款。 作為律師,我們將竭盡所能為受害者提供最優質的法律服務,為他們爭取應有的權益。同時也希望廣大群眾在工程建設或裝修過程中,要遵守誠信原則,尊重工人的勞動成果,共同營造良好的施工環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有村民來咨詢我,說在給村里干工程時沒拿到應有的報酬,問我該怎么辦。 首先,我想說的是,我作為一名律師,不能參與到具體的人事糾紛中去,但是作為一位公民和法律的普通解釋者,我可以給大家一些法律的建議和提示。 其次,針對這種情況,村民可以采取以下幾種方式: 1. 向村委會或相關部門提出申訴:據我所知,在工程驗收合格后,村委會應該按照協議給予相應的報酬。如果村民確實有證據證明自己已經完成了合同中規定的任務,但村委會不愿給付報酬,那么村民可以向村委會或相關部門提出申訴。 2. 尋求法律援助:如果上述方式無效,村民可以咨詢律師,尋求法律援助,甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權益。但是需要注意的是,涉及到訴訟,需要嚴格按照法律程序進行,否則可能會陷入法律泥潭。 3. 采取民間救濟措施:如果一時無法通過法律程序解決問題,村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網絡等方式,公開曝光村委會不給報酬的行為,引起公眾關注和同情,從而增加主動權。 總之,作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權益而受累。我們應該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持,保護我們自己的權益和尊嚴。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

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