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律總管
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我要咨詢
目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近很多朋友咨詢我關于勞務合同糾紛的處理問題,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到勞務合同糾紛,要首先尋求專業律師的幫助,律師可以根據相關法律法規為您提供具體的解決方案和法律建議。 其次,可以與對方企業通過協商的方式解決糾紛,如果雙方能夠就關鍵問題達成一致,可以達成和解協議,這對于雙方都是一個不錯的結果。 最后,如果協商無果,可以通過法院進行解決,由法院根據相關證據和法律規定做出判決,判決結果具有法律效力,可以強制執行。 總之,勞務合同糾紛處理需要及時、精準、專業的法律服務,處理方法也是多種多樣,但無論如何,都需要嚴格按照相關法律法規進行處理,并權衡利弊,做出最為有利的解決方案。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

大家好,最近發現身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權利和義務,一旦發生糾紛,很難確定責任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細節。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來,當發生糾紛時也能夠作為證據來支持自己的權益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協商,最終達成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認,都需要記住的是保護好自己的權益,合法合規經營永遠是正確的選擇。如果您有相關糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

【法律咨詢】當開發商欠承建方工程款時,該怎么辦呢?作為一名律師,我建議承建方務必堅守自己的權益,及時采取合法手段維權。 首先,承建方可以與開發商協商,并要求對方及時履行款項。如果開發商不予理會或者無法聯系,承建方可以向工商行政管理部門、房地產開發商協會、建設工程市場監管部門等機構報案,要求其調解或者協調解決糾紛。需注意的是,在報案前,承建方應當搜集證據,如拍攝簽署的合同、付款證據、通信記錄等,以便后續維權。 如果仲裁或訴訟程序不可避免,承建方需選擇專業律師,根據實際情況制定有效的維權策略。其中,法律證據尤為重要,承建方可以通過發布公告、請求法院對開發商查封、扣押、凍結資產等措施來加強維權力度。 總之,當開發商欠承建方工程款時,承建方不應被動等待,而應積極維權,維護自己的合法權益。更多法律咨詢歡迎私聊我,我將竭誠為您服務!

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近聽到不少朋友反映央企拖欠工程款的情況,這讓我十分擔憂。作為一名律師,我想提醒大家,一旦遇到這種情況,應該及時采取措施維護自己的權益。 首先,如果央企拖欠了你的工程款,你應該第一時間與企業溝通,并要求對方給予回應和處理。如果企業沒有積極回應或者拒不解決問題,你可以向勞動監察部門舉報,尋求勞動保障的支持。 其次,如果以上方法無效,你可以考慮向法院起訴企業,要求企業支付拖欠的工程款。這需要律師協助你起草訴狀、進行訴訟代理等操作,確保你的合法權益得到保障。 需要提醒的是,如果要訴訟的話,一定要保留好相關證據,如合同、發票、收據、證明材料等,以便證明自己的權益。同時,也要注意法律時效,確保在法定期限內采取行動。 總之,央企拖欠工程款的情況并不罕見,但是你不應該被動認命,應該積極采取措施維護自己的權益。如果遇到困難,可以及時咨詢專業律師,得到法律支持和幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接到了幾個客戶的案子,都是因為圖紙在外導致的工程糾紛。作為律師,我們需要向大家強調一個重要問題:在工程施工之前,一定要將所有的圖紙、合同、協議等資料盡可能地確定好,并且妥善保管。 在實際工程施工中,圖紙在外的情況經常會發生。例如,承包商在施工前未能獲取到完整的圖紙,或是圖紙未經確認即被開始施工,這些都很容易引發糾紛。同時,圖紙的修改也是一個常見的問題,如果沒有及時通知和確認,也會導致不必要的爭議。 如果遇到這些問題,我們建議首先嘗試協商解決,如果無法協商,則需要請律師介入處理。如果施工方存在過錯,那么將會面臨賠償責任,而如果是業主方失誤,則可能需要承擔相應的違約責任。 因此,我們強烈建議大家在工程施工前,務必要注意妥善保管好所有相關的資料,并且在交流中保持良好的溝通,避免不必要的損失和糾紛。如果您在類似的問題上遇到了困惑,請隨時聯系我們,我們將竭誠為各位提供專業的法律咨詢和服務。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

【工程催簽合同函】 親愛的朋友們,大家好! 最近辦理工程合同過程中,經常遇到一些簽約方拖延簽字的情況,嚴重影響工程進度和質量。針對這個問題,我特地寫下這篇朋友圈,希望能提醒大家重視合同簽署,及時完成簽字手續。 在工程合同中,簽署是一個重要的環節,也是雙方達成協議的關鍵步驟。一旦一方拖延簽字,就可能導致整個工程進展緩慢或者出現糾紛。為了避免這種情況的發生,我們律師事務所會向簽約方發送催簽合同函,督促其盡快完成簽字手續。 在催簽合同函中,我們會提醒雙方重視合同的約定條款,確保標的物的質量和工程的進度。同時,我們也會提醒簽約方合同簽署后,要仔細閱讀和理解合同,避免出現糾紛和損失。 最后,我要強調的是,一個完整的工程合同,不僅能為雙方的權益提供保障,也能幫助工程進展更加順利和高效。因此,希望大家注意合同簽署,遵守約定,共同推進工程進度,確保工程順利完成。 謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

【逾期交付工程怎么約定責任?】 作為建筑工程合同中的一項常見糾紛,逾期交付工程給業主和承包商都帶來了不小的財務壓力和合同風險。為了避免該類糾紛的發生,雙方在簽訂建筑工程合同時應該特別注意逾期交付的約定條款。 一般來說,建筑工程合同中可以約定以下幾個方面的責任: 1.違約方責任:如果承包商未按照合同約定的日期交付工程,將承擔一定的違約責任。這種約定常見的方式有罰款、賠償等,也可以是履行其他具體承諾。 2.不可抗力責任:如果交付工程的延遲是由于不可抗力原因所致,承包商將不承擔相應的違約責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會事件等。 3.業主責任:如果業主未能按照約定向承包商及時提供必要的資料、審批文件、場地等,從而導致工期延誤,業主將承擔損失和一定的違約責任。 在企業經營中,合同的約定是至關重要的。只有在明確了責任和義務的前提下,才能避免產生不必要的法律糾紛。因此,我建議各位企業在簽訂任何合同時都要考慮到逾期交付工程可能導致的風險,并就此進行充分的協商和約定。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近期收到不少關于工程款結算問題的咨詢,特別是遇到對方拒絕簽署結算單的情況,很多朋友感到十分苦惱。其實,這種情況下應該怎么辦呢?可能需要向法律方面求助。 首先,我們要明確一下結算單的作用,它是工程款結算的證明文件,具有法律效力。如果收到了結算單并核對無誤,則應該盡快與對方簽署,這樣才能保障自己的權益。 但如果對方拒絕簽署結算單,我們應該如何應對呢?可以考慮以下幾種途徑: 1. 協商解決:首先應該與對方進行溝通,理性進行協商,了解對方拒絕簽署的原因,嘗試尋求解決方案。 2. 司法救助:如果協商無果,可以考慮向法院提起訴訟,要求對方簽署結算單,并索取違約金等相關賠償。 3. 紅頭文件:如果合同中約定需要簽署結算單,可以將簽署結算單的要求以書面形式發送給對方,要求其在規定時間內履行義務。 總之,遇到工程款結算問題,應該及時采取相應措施,保障自己的權益。如需法律咨詢,可以聯系我們的律師團隊,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近收到很多咨詢關于工程款被打問題,律師給大家提供一些解決建議。 在遇到工程款被打的情況時,首先需要確認合同中與款項相關的條款,看是否存在按期支付的約定。如果存在,可以請求工程方按照約定內容支付欠款。 如果合同中沒有按期支付的約定,可以依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,在施工方逾期未支付欠款的情況下,要求其承擔違約責任,包括賠償因拖欠款項造成的損失。 另外,建議合同雙方在簽訂合同時,盡量明確約定款項的支付時間、支付方式、支付比例等相關條款,以避免因此引發的糾紛。 總之,工程款被打是一件非常棘手的問題,需要依據合同約定和相關法律法規進行分析和解決。如有需要,建議盡快尋求專業律師的幫助,避免拖延時間造成更大的損失。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有一個工程車司機向我咨詢了一個問題:他在為某個工地提供了運輸服務,但遲遲沒有拿到工資。他很擔心無法收回自己的錢,問我該怎么辦。對于這個問題,我的建議是: 首先,建立書面合同是非常重要的,要詳細記錄服務費用、服務內容、服務時間和支付時間等信息,以提供法律證據。如果你沒有簽署書面合同,在糾紛發生時將非常難以證明。 其次,向工地方發出正式的催款函,提醒他們需要盡快付款。如果工地方仍然拒絕支付,您可以尋求法律幫助。 最后,建議司機向當地法院提起訴訟,以保護自己的合法權益。訴訟期間需要向法院提供相關證據,一旦法院判決支持您的理由,您將可以通過法律途徑追回拖欠款項。 總而言之,對于拖欠工程車司機工資的情況,最好的解決方法是與工地方建立良好的合同條款并保留相關證據;通過催款函提醒對方要及時支付,最終通過訴訟途徑來保障自己的權益。如有需要,歡迎聯系我,我會為大家提供專業的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

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