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律總管
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不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

在建筑工程中,結算價格是一個非常重要的問題。它涉及到工程質量、材料、成本、管理等方方面面。因此,在確定結算價格時,需要考慮眾多因素,確保價格公正合理。如果您是建筑工程的律師,那么您需要掌握一些有關結算價格的知識。 首先,確定結算價格需要考慮工程的實際情況。建筑工程不同于其他產品,它需要一定的時間才能完成,而且完成過程中會受到許多因素的影響,如天氣、材料供應等。因此,在確定結算價格時,需要考慮工程實際情況,以確保價格與實際情況相符。 其次,在確定結算價格時,需要考慮材料價格的變化。建筑材料的價格是一個不穩定的因素,它會受到市場供求關系、政策法規等因素的影響。因此,在確定結算價格時,需要考慮材料價格的變化,確保價格公正合理。 最后,在確定結算價格時,還需要考慮工程質量和安全。建筑工程的質量和安全是非常重要的,它們會直接影響到整個工程的效果和使用壽命。因此,在確定結算價格時,需要考慮工程質量和安全,以確保工程質量和安全。 總之,確定建筑工程結算價格是一項非常重要的工作,它需要合理的制定方案,從多個角度綜合考慮,才能確保價格公正合理。如果您是建筑工程的律師,那么您需要掌握以上知識,以便為您的客戶提供專業的服務。

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近,接到不少客戶詢問工程款拖欠的問題。有的朋友甚至已經等了幾個月,卻遲遲無法得到合同約定的工程款。作為一名律師,我深知這種情況對個人和企業的影響,因此準備和大家分享幾點解決問題的建議。 首先,如果你已經與欠款方嘗試了多種溝通手段,仍然不能解決糾紛,可以選擇尋求法律途徑。法律程序雖然耗時較長,但通常能夠在強大的合法約束下,保障當事人的合法權益。 其次,我向大家推薦一款“工程款透明度管理軟件”,這款軟件可以通過監測款項支付來使支付流程變得透明,讓欠款方無法獲得支付的漏洞。通過透明度的提高,可以明確款項支付的時間和方式,同時可以減少款項支付出現的糾紛情況。 最后,我建議大家在簽訂合同時,應該完善合同條款中的款項支付細則,并在合同簽署之后盡量在約定時間內支付款項。如果發現欠款方一直拖欠工程款,應該第一時間與律師聯系,規范操作,并尋找合理合法的解決方式。 總之,欠款問題需要我們掌握相關法律法規知識,通過合法途徑解決問題。同時,在簽訂合同時要規范條款,明確約定及時支付款項,以避免欠款情況的發生。祝大家順利追回工程款,愉快的開展業務!

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

“工程款發票”是指在工程建設和施工過程中,由承包商或施工單位向業主開具的有關工程款的財務憑證。作為律師,我經常遇到業主和承包商之間因為工程款發票問題引起的糾紛。因此,以下是關于工程款發票內容的填寫建議: 1.發票抬頭:填寫承包商或施工單位的名稱。 2.發票號碼:由稅務部門負責發放。 3.開票日期:按照實際發生時間填寫。 4.購買方信息:填寫業主的名稱、地址、電話和稅號等信息。 5.銷售方信息:填寫承包商或施工單位的名稱、地址、電話和稅號等信息。 6.開票人:填寫開票人員的姓名和工號等信息。 7.貨物或勞務名稱:具體描述收費是屬于施工還是其他費用。 8.金額、稅率和稅額:根據稅收政策,按照規定的稅率進行計算。 9.合計金額:將稅額和金額相加所得的總金額。 以上是工程款發票內容的填寫建議。如果您在工程款發票方面有任何疑問或爭議,請及時咨詢專業律師。我們將竭盡所能,為您解決重重難關,確保您的合法權益得到維護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:49

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近接到不少咨詢,都是關于工程未完成而承包方跑路的情況。這種情況下,應該如何處理呢? 首先,要看你當初與承包方簽訂的合同中是否約定了工程完成時間和違約責任。如果有約定,那么可以依據該約定尋求法律救濟。比如,可以通過訴訟途徑要求承包方履行合同義務,完成工程或者賠償損失。 但是很多時候,合同沒有具體約定完成時間或者違約責任。這時候,你需要找到其他證據來證明承包方的違約行為,比如工期延誤的證據、修復問題的證據等等。通過這些證據,你可以向法院提起訴訟,要求承包方賠償你的損失。 當然,如果合同中規定了違約金,那更好了。違約金是一種懲罰性賠償,約定的違約金金額可以根據工程價值、工期等因素進行合理確定。如果承包方違約,你可以依據合同約定要求承包方支付違約金。 總之,工程沒做完跑了這種事情,一定要及時采取措施,以免損失進一步擴大。如果您遇到了類似的情況,歡迎咨詢我,我會盡力為您提供法律幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近遇到了一位客戶,他跟某個承包商簽訂了一份工程承包合同。合同中規定,在工程完工后,雙方應該在兩周內進行結算。然而,到了結算時間,承包商卻找各種理由拖延結算,導致工程款一拖再拖,仍未得到支付。 我們進行了調查,發現該合同中的結算條款并未規定違約責任和賠償金額,且該承包商并未在規定時間內履行合同義務,違反了合同約定。因此,我們向法院提起了訴訟,并最終獲得了勝訴。 這件案例告訴我們,合同中的條款一定要仔細閱讀和審核,尤其是涉及到時間和金額的履行義務。對于沒有規定違約責任和賠償金額的條款,一旦出現違約情況,將會對維權帶來一定的阻礙。 同時,這也提醒我們,在簽訂合同前一定要找到專業的法律咨詢機構進行必要的法律審查和風險評估,以避免在合作過程中出現法律糾紛。 作為一名專業的律師,我非常重視合同及相關法律問題,一定會為客戶提供最專業的服務和意見,給予最有效的法律支持。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

尊敬的朋友們,大家好! 作為一名律師,我經常接到客戶的求助,其中有不少涉及工程欠款的問題。對于這個問題,我們可以采取一些措施來收回欠款。 首先,我們需要收集證據,確認欠款的事實和數額。這包括合同、發票、付款憑證等。如果可以,建議通過書面和證人口頭證言來確認欠款事實。這樣可以在后續處理過程中更有利。 接著,我們可以通過協商和調解的方式來解決爭議。協商和調解可以避免膠著狀態的長期糾紛,省時省力且有助于維護長期合作關系。如果協商不成功,我們則需要考慮進行法律訴訟。 在進行法律訴訟時,我們需要了解相關法律法規,并且有一定的訴訟經驗。訴訟程序比較復雜,有很多細節需要注意。出現失誤可能會影響到我們的勝訴率。因此,建議找一位專業律師協助我們進行法律訴訟。 總之,工程欠款的收回需要我們進行一些調查和分析,掌握相關證據,采取合適的措施進行解決。如果您遇到工程欠款問題,可以聯系我們進行咨詢和協助。感謝大家的關注和支持!

建設工程糾紛律師

06-03 11:50

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

邁入新的一周啦,今天跟大家分享一些關于工程合同債務和欠條起訴的知識。 對于工程合同債務和欠條起訴,律師要先看清楚這些文書的內容,包括債務的主要內容和強制執行的程序等等。在起訴過程中,需要嚴格遵守訴訟程序,以避免在法律上出現問題。同時,如果您作為欠款人被起訴,那么您需要積極地采取行動來應對起訴,比如尋求法律援助或者主動協商解決。 在處理工程合同債務和欠條起訴案件的時候,律師需要著重考慮合同文本的約束力和法律效力,以及雙方當事人的合法權益。此外,律師還需要理解和運用相關的法律條文和司法解釋,以為當事人爭取最大的法律利益。 總的來說,處理工程合同債務和欠條起訴案件需要律師具備深厚的法律知識和豐富的實踐經驗,還需要具備對案件的敏銳洞察力和分析能力。希望我們能夠著眼于法律的細節,做好每一個案件,為當事人爭取應有的法律權益!

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

大家好,今天想跟大家聊一下工程案件律師的收費問題。 對于很多需要找律師處理工程案件的當事人來說,律師的收費問題是非常關鍵的。律師的收費方式可以基于不同的方式進行計算,其中最廣泛的方式就是根據時間或事務的復雜度來計算收費。工程案件律師因為案件的性質,可能會涉及到其它專業領域的知識,導致其收費水平要比普通律師要高一些。 在定價方面,律師們普遍采取的方式有以下三種: 1.按小時計費:律師按照預定的時間收費,具體的費用根據不同的案件復雜度和律師的經驗而有所不同。 2.按照任務收費:律師會協同客戶對于案件任務做出定價,同時會將分值放在不同的調查、研究和策劃上。 3.包干計費:律師會按照一項任務或者多項任務的綜合費用一次性的收費,在該周期內,若客戶沒有其它需求以及非法請求,律師有義務為客戶提供全方位服務。 在明確了律師的收費方式之后,客戶應該考慮到律師的收費和其實際情況的匹配程度。如果律師的收費高于客戶的承受水平,客戶可以再增加一些談判的經驗,如讓律師降低定價或者要求相關支出明細化,這些都是切實可行的方法。 總的來說,律師在處理工程案件時應該根據案件的難度和時間復雜性,采用不同的收費方式??蛻魧τ诼蓭煹氖召M不能輕信,應該自己核實每項服務的費用,這樣才能夠達到雙方都認可的收費標準。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

尊敬的朋友們,近日有些客戶咨詢了我關于欠工程款的問題。今天,我想就這一問題給大家介紹一下相應的法律規定和應對方式。 首先,根據《合同法》的有關規定,在合同約定的期限內,應支付相應的工程款。如果乙方未按合同約定的時間支付工程款,則甲方有權要求付款,也有權在合同約定的利率上加收逾期利息。 其次,在實踐中,欠工程款被認為是一種違約行為。如果甲方決定起訴乙方,可以選擇采取兩種方式:一是要求乙方履行合同,即支付欠款加上逾期利息;二是解除合同,并要求乙方支付違約金。 對于欠工程款的案件,律師一般會建議客戶盡快與欠款方協商解決。如果欠款方拒不履行合同義務,或協商不成,可以考慮向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。 最后,我想提醒大家,為了避免欠工程款的糾紛發生,雙方在簽訂合同時,應認真閱讀合同條款,明確約定款項和履行時間。如果遇到問題,盡快尋求專業律師的幫助,以便及時解決。 希望以上內容對大家有幫助,如有任何法律問題,歡迎隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務,尤其是在處理復雜的合同和項目時。近期,我收到了很多關于無合同工程款立案的問題。我認為這是很重要的一點,因為它涉及到受害者是否能夠保護自己的權益和獲得合法的補償。 在我國,無合同工程款立案需要滿足以下條件:第一,必須要有與業主發生工程施工關系的證據,包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二,無合同工程款要按照合同約定的支付周期,在到期之日起60日內提出申報;第三,向擔保機構申請質量保證金解凍;第四,需要提供發票等財務相關證據,以證明款項的真實來源。 在實際操作中,還要根據不同地區、不同行業的規定進行合理的申報,并進行法律上的咨詢,在保護自身權益的同時,防范可能存在的法律風險。 在工程建設領域,合同屬于雙方達成的法律約束關系,無合同工程款的立案并非隨意決定的事項。因此,施工方應該盡量避免發生無合同工程款情況,一旦發生必須用正確的方式處理,以避免出現法律糾紛。對于業主而言,要加強對使用中的合同管理,以便及時發現和解決合同漏洞,避免損失。 如果有任何有關無合同工程款立案的問題,歡迎隨時咨詢我的團隊,我們將為您提供高質量的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

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