.png)
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
親愛的朋友們，今天想和大家聊一下關于上會工程的結算問題。作為律師，我們經常接觸到與建筑工程有關的糾紛案件，這其中最常遇到的可能就是與工程結算有關的紛爭了。
首先，我們需要了解的是，上會工程的結算是一個相當復雜的過程，因為它涉及到許多不同的方面，包括合同、設計、施工、監理等等。在這個過程中，很容易因為各種原因出現分歧和矛盾，這就需要我們律師的幫助來進行調解和解決。
在進行上會工程結算時，我們需要注意一些關鍵的問題。首先是合同的簽署與執行情況，確保合同中的條款得以落實。其次是對施工方的監測和控制，有效地將工程質量得到保障。當然，我們也需要了解政府相關部門的要求和規定，確保工程符合法律規定和標準。
此外，在上會工程結算中，常見的爭議點還包括工程變更、工期延誤和工程款項等問題。對于這些問題，我們需要通過律師的幫助，進行調查和鑒定，確保我們的客戶能夠得到公正的判決和賠償。
總之，上會工程的結算是一個復雜而棘手的問題，需要我們律師在其中發揮重要的作用。只要我們做好了前期的準備工作，認真對待每一個細節，相信一定能夠幫助客戶在接受公正合理的結算，實現雙贏的目標。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
最近有不少朋友來找我咨詢拖欠工程款的問題。作為一名律師，我想給大家提供一些有關的法律知識。
首先，拖欠工程款是一種常見的違約行為。如果發生了這種情況，首先需要弄清楚雙方的合同約定以及是否存在證據證明承包商完成了工程。如果確實存在拖欠情況，受害者有權利向法院提起訴訟進行維權。
其次，為了避免發生拖欠工程款的情況，雙方在簽訂合同之前應當充分了解對方的信用記錄并約定好相應的賠償方式和期限。此外，應當確保工程進展情況的及時溝通以及記錄，以保障雙方的權益。
最后，如果雙方之間無法達成和解協議，建議尋求法律人士的幫助，咨詢相關的法律流程和維權方式，并根據律師的建議采取相應的行動。
總之，拖欠工程款是一種常見的糾紛，雙方應當在簽訂合同之前充分了解和約定好相應的條款，避免糾紛的發生；如果確實發生了拖欠情況，受害者有權利尋求法律幫助進行維權。希望這些法律知識能夠對大家有所幫助！
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
關于建筑工程合同的利息問題，各位朋友可能有些困惑，這里簡單解釋一下。建筑工程合同一般會明確工程款的支付方式和時間，因此如果出現違約情況，造成建筑工程停滯或者延遲完工，甲方需承擔違約金責任，并應按照合同規定支付利息。利息是根據合同規定以約定利率計算的，具體的計算方法需要按照合同約定計算。
在處理建筑工程合同利息糾紛時，律師需要仔細查閱合同條款，理清當事人的權利和義務，判斷違約責任是否存在，并根據合同規定計算利息。當然，如果雙方無法達成一致，律師還需要幫助當事人進行調解、仲裁或者訴訟等程序。
建筑工程合同利息問題涉及到多個法律領域，包括合同法、建筑工程施工合同法等，因此律師需要對相關法律條款有充分的了解和把握。如果您有任何關于建筑工程合同利息問題的疑問或需求，歡迎隨時聯系我，我將竭誠為您服務。
最近，我接到了一個關于工程材料款款項拖欠的案件，負責人向我咨詢如何處理工程材料款款項拖欠后產生的利息問題。在這里，我想和大家分享一些我的想法。
首先，作為一位律師，我們需要了解相關法律法規的規定。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，當乙方拖欠甲方的款項時，應按照約定的利率向甲方支付相應的利息。若合同未明確約定，則按照同期銀行貸款利率的2倍支付利息。
其次，當面臨工程材料款拖欠利息問題，我們需要切實維護甲方的權益。甲方可以通過和乙方溝通，要求其支付拖欠的款項和利息，如果無法達成協議，可以向人民法院提起訴訟，讓法院進行調解或者判決乙方支付拖欠的款項和利息。
最后，我們需要注意一些實踐操作中需要注意的問題。例如，應當保存好相關的書面證據，以備案件進入訴訟程序時使用；合同中的利息約定應當合法、合理；并且，維權需要通過合法渠道進行，不能采取不當行為。
總之，工程材料款款項拖欠后產生的利息問題屬于合同糾紛范疇，我們需要按照法律法規的規定維護甲方的合法權益。如果您有類似問題，歡迎咨詢我的律師事務所，我們會全力為您提供專業的法律服務。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
近日，有多位業主反映，在裝修過程中發現工程公司拖欠工程款已超過約定的期限，導致業主們的住房裝修不能正常進行，進而影響了日常生活。面對這種情況，很多業主不知道該如何維權才是最合理的。
根據我作為專業律師多年的經驗，進行維權首先需要理解拖欠工程款的利息計算方式。
一般來說，在法院處理此類事宜時，會采用以公定利率為基礎的復利計算方式，以確保維權方的利益。
具體地說，利息計算公式為：利息=欠款金額*利率*欠款天數/365（或366，視情況而定）。
其中，“欠款金額”指的是拖欠的工程款金額，“利率”應按照我國規定的年利率標準計算，不得超過年利率24%的限定，“欠款天數”指的是自工程款到期日（或者是規定的付款日）起始的天數。
綜上所述，業主在進行維權時，應首先確定拖欠的工程款金額和欠款期限，然后根據公定利率的計算方式，計算所需維權利息。最后，業主可根據維權利息和工程款之和，對拖欠方進行起訴。
如您在維權過程有任何疑問，請務必及時聯系專業律師，以便更好地保護自己的權益。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近接手了一起工程建筑估價評估漏估的案件，真的是讓人頭疼。這種情況下我們律師需要做的就是幫助客戶維護自己的權益，爭取讓他們得到合理的賠償。
首先，我們要準確評估漏估的損失，比如說漏估導致了質量問題或者工期延誤，那么這些損失都應當計入賠償范疇。其次，我們需要調查查明漏估的原因，一般來說這種情況是由于評估人員的錯誤造成的，或者是資料不全造成的。然后，我們可以考慮采取和解或者訴訟的方式來解決問題，具體還需要根據案情具體分析。
在這個過程中，我們需要注意的是保護客戶的合法權益，同時要注意維護業務德信，不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。
總之，工程建筑估價評估漏估這種情況下，需要律師的幫助。我們應當準確評估損失、查明原因，然后考慮采取何種方式來解決問題。同時要注意維護業務德信，不能讓更多的人因為我們的代理行為而受到損失。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近接手了一起房屋租賃合同糾紛案件，真是一個令人頭疼的案子?。?
房屋租賃糾紛是很常見的，但是當事人如果不懂法律條款，很容易給自己找麻煩。比如這次的案子，房客并沒有按照合同規定在規定時間內搬離房屋，房東則認為他們已經違約。而房客則認為房東在租賃期內沒有維修房屋中的問題，影響了他們的生活質量。
在這種情況下，律師需要進行合理的分析和判斷。我通過仔細研讀租賃合同發現，合同中并沒有明確規定房東有義務對房屋進行維修。因此，客戶所提出的理由是不成立的。
但是，我也要提醒大家，在簽訂租賃合同時，我們一定要認真閱讀合同內容，包括其中的條款、細節和補充條款。我們需要了解自己的權利和義務，并且在簽訂之前與房東進行多次溝通和協商，將自己的訴求盡可能地體現在合同中。
總而言之，不管是房東還是房客，都需要遵守合同規定，避免因為自己的過失，給自己帶來無謂的經濟損失和精神壓力。律師只是幫助客戶解決問題的工具，真的能夠保護自己的利益，還是要依靠自己的法律常識和智慧。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
最近接到一位客戶咨詢，他的工程款被銀行扣著不放，該如何處理呢？
首先，我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說，銀行會在貸款合同中規定還款方式和時間，如果貸款人在約定的時間內未能還款，銀行就有權扣款。因此，如果工程款是作為貸款撥發的，而客戶未能按時還款，銀行扣款是合法的。
既然銀行扣款是合法的，那客戶該怎么辦呢？首先，客戶需要查看貸款合同上的還款約定，確保自己沒有違約。其次，客戶可以與銀行協商，如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題，那就更好了。
如果客戶已經盡力了還是無法與銀行達成一致，那么就需要聯系專業的律師來協調解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題，例如向銀行提出還款計劃、對銀行的扣款合法性進行審查等。
總之，如果你的工程款被銀行扣著怎么處理，不要慌張，首先要認真分析問題原因，找出解決的辦法。如果無法自行解決，及時聯系律師求助，維護自己的合法權益。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
尊敬的朋友們，今天我想跟大家聊一下甲方欠款應該如何要賬的問題。對于這種情況，個人的私下威逼利誘是不行的，因為這違法。正確的做法是通過法律程序來要求甲方還款。律師可以代表您起訴甲方，或者通過利用法律程序對其采取強制措施，比如凍結銀行賬戶等等?？傊灰艞壸穫膊灰p易妥協。如果您遇到此類問題，歡迎咨詢我們律所，我們將竭盡全力為您提供幫助。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
挖掘機工程欠款欠條范本：
欠款欠條
茲證明：本人（姓名）因（原因），欠（債權人姓名）（金額）元整，于今日向其履行還款義務，承諾于（日期）前歸還債務，如逾期未還，愿意接受法律追索。本欠款欠條自簽字日起生效，擁有法律效力。
年 月 日
簽字：（債務人簽字）
律師朋友圈：
聽聞某上市公司與承包商因挖掘機工程欠款問題鬧得沸沸揚揚，各位業內朋友務必引以為戒。如遭遇欠款問題，請及時簽署欠款欠條，保障自身利益。欠條是一項法律性質的債權憑證，代表債務人已承認債權人對其存在一定債權。因此，為了自身權益和證據保全，請慎重，認真填寫欠款欠條。若有不明之處，歡迎咨詢本人，為您提供專業的法律服務。