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律總管
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我要咨詢
法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近有很多朋友咨詢到我一個問題,就是簽工程合同是否需要包括拆遷。對此,我想給大家解答一下。 首先,需要明確的是工程合同中是否需要包括拆遷條款,主要取決于工程的具體情況。如果是涉及到土地征用、拆遷等程序的項目,那么必須將拆遷條款寫入合同中;如果只是一般的建筑工程,拆遷并不是必須的,所以并不需要在合同中明確寫明拆遷條款。 此外,如果約定了拆遷條款,合同中應該包括哪些內容呢?需要明確的是,拆遷應該是承包方自行處理的問題,因此一定要在合同當中明確拆遷的責任和義務。具體來說,應該包括以下內容: 1. 拆遷的范圍和時間:明確哪些建筑物需要拆除,以及拆遷的時間,并且應該盡量避免拆遷影響工程的進度。 2. 拆遷的程序和方式:包括征用、補償、協議約定等。 3. 拆遷費用:應在合同中詳細說明拆遷費用的構成、支付方式以及如何確定拆遷費用等。 總之,簽訂工程合同需要考慮到具體情況,為了保障合同的有效性和穩定性,我們要在合同中寫明所有應該包括的內容,以確保雙方的合法權益不受影響。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近,接到不少客戶詢問工程款拖欠的問題。有的朋友甚至已經等了幾個月,卻遲遲無法得到合同約定的工程款。作為一名律師,我深知這種情況對個人和企業的影響,因此準備和大家分享幾點解決問題的建議。 首先,如果你已經與欠款方嘗試了多種溝通手段,仍然不能解決糾紛,可以選擇尋求法律途徑。法律程序雖然耗時較長,但通常能夠在強大的合法約束下,保障當事人的合法權益。 其次,我向大家推薦一款“工程款透明度管理軟件”,這款軟件可以通過監測款項支付來使支付流程變得透明,讓欠款方無法獲得支付的漏洞。通過透明度的提高,可以明確款項支付的時間和方式,同時可以減少款項支付出現的糾紛情況。 最后,我建議大家在簽訂合同時,應該完善合同條款中的款項支付細則,并在合同簽署之后盡量在約定時間內支付款項。如果發現欠款方一直拖欠工程款,應該第一時間與律師聯系,規范操作,并尋找合理合法的解決方式。 總之,欠款問題需要我們掌握相關法律法規知識,通過合法途徑解決問題。同時,在簽訂合同時要規范條款,明確約定及時支付款項,以避免欠款情況的發生。祝大家順利追回工程款,愉快的開展業務!

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

如今,隨著經濟的發展,建筑工程已經成為重要的社會產業,但是工程款欠款問題卻一直是困擾建筑行業的棘手問題。建筑工程欠款問題是指在完成施工后,業主未能按時支付工程進度款或尾款,導致承包商、材料供應商和勞務單位等無法收回合法的勞務報酬,進而影響企業的經濟效益。 首先,工程款欠款問題對施工企業的經營狀況造成了壓力。很多承包商會因為欠款問題導致公司流動資金的斷層而難以承擔原有的項目,甚至出現資不抵債的危險。其次,工程款欠款會引起企業間的信任危機。如果業主長時間不支付款項,承包商就會對未來工程項目是否能夠按期收到款項產生懷疑,并對合作意愿減弱。最后,工程款欠款問題也會影響整個建筑行業的發展。因為缺乏支付保障,承包商就會采用降低質量等不負責的行為來控制項目成本,從而影響完成工程質量。 面對這些問題,我們應該加強對工程款欠款的管理、完善支付機制、規范行業規范,促進建筑行業的健康、有序、及時發展。同時建立信用體系、固化“主體責任”、完善合同法規、建立訴求平臺等多種手段來減少工程款欠款問題的發生。 綜上所述,工程款欠款問題已經長期存在,并對建筑行業的正常發展產生嚴重的影響。通過規范市場行為、嚴格執行相關法規和規定,將有助于減少工程款欠款問題的發生,保障各方的利益,促進建筑行業的發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近接手了一起建設工程未施工完的糾紛案件。該案涉及到建筑施工過程中的決算問題,由于工程進展不如預期,導致該項目未能按照計劃完工。這時候,如何進行工程決算呢? 在遇到這種情況時,我們需要根據相關法規和合同條款來進行判斷。首先要比對工程實際完成的情況和預算計劃的差異,同時調查工程實際支付的費用和預算計劃的費用是否一致。如果發現工程實際完成不了預算計劃的情況,需要根據合同的約定進行協商。 如果在協商過程中無法達成一致,可以考慮尋求專業的律師協助解決。我們律所在這方面有豐富的經驗,能夠協助客戶解決建設工程未施工完的決算問題,促進合同雙方的協商和解。如果您有這方面的需求,歡迎咨詢我們。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近聽到了一些關于政府干的工程造價過高或者質量不過關的消息,很多人都在呼吁要追回相關的資金。作為一名律師,我認為追回這些資金確實非常有必要,但是我們也需要思考如何正確地要回這些錢。 首先,我們應該通過法律手段來要回這些資金。政府干的工程是公共資源,它的造價應該是經過審核、公開透明的。如果發現有人在工程中非法牟利或者貪污受賄,我們應該及時報警,將他們繩之以法,并要求他們歸還相關的資金。 其次,我們也可以通過法律手段來要求政府在干工程上花費更多的心思,保證公共工程的質量和效益。如果發現政府在建設公共工程時有過紕漏或者疏忽,我們可以通過民事訴訟或者行政訴訟來要求政府承擔相應的責任,包括退還部分工程費用或者進行整改。 最后,我們也應該注意保護自己的權益。在政府干的工程中,作為投資人或者參與者,我們應該關注工程進展情況,及時發現問題并提出建議。如果工程有問題導致我們的利益受損,我們也應該通過法律手段來保護自己的權益。 總之,要追回政府干的工程資金需要我們作為公民和投資者的不懈努力,同時也需要法律的規定和制度的完善。希望大家都能關注公共工程建設,并為維護公序良俗和社會正義做出自己的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-04 10:44

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

各位朋友們好,近期遇到不少業主或合作方拖欠工程款的情況,對此我想和大家分享一下利息怎么算的問題。 根據我國《合同法》的規定,拖欠工程款的一方應當向另一方支付相應的利息。具體的計算方法如下:根據人民銀行公布的貸款市場報價利率(LPR)確定利率水平,將利率乘以拖欠的天數,再乘以拖欠的金額,即可得到拖欠款項的利息。 此外,需要注意的是,在合同中雙方可以自行約定利息的計算方法和利率,但不得低于人民銀行公布的同期貸款市場報價利率。 希望上述內容能夠幫助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何計算,若有任何疑問,歡迎咨詢我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

追回工程欠款的有效方法 大家好,作為一名律師,我經常會接到一些涉及工程欠款追回的案件。這類案件的處理對于一個企業來說是非常重要的,因為如果不能追回欠款,企業的運營將會受到極大的影響。今天我想和大家分享一些追回工程欠款的有效方法。 首先,要求對方盡快還款。在向對方發起催款之前,我們需要先確認欠款的金額。如果對方沒有及時還款,我們可以通過書面催告、電話催討、繳納保證金等方式,督促對方盡快還款。 其次,提起訴訟。如果對方不愿意履行還款義務,我們可以通過法院訴訟的方式來解決。在訴訟的時候,我們需要準備充分的證據,如合同、發票、簽名確認書、驗收單等,以證明欠款的事實。 最后,采取執行措施。如果對方依然不履行還款義務,我們可以通過法院的執行程序強制執行。在執行過程中,我們需要確保程序的合法性,遵循法定程序,確保執行的效率和效果。 總之,追回工程欠款并不是一件容易的事情,需要律師與客戶密切合作,共同努力。我們需要根據不同的情況,采取不同的方法,以達到追回欠款的目的。如果您有類似的需要,請隨時聯系我。感謝您的閱讀!

建設工程糾紛律師

06-03 11:49

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近接到一位客戶的求助,他是一位建筑公司老板,現在的問題是政府到目前為止還沒有支付他公司的工程款。這種情況并不少見,很多建筑公司在與政府合作完成工程后,經常會遇到政府遲遲不支付款項的情況,這帶來了不小的經濟壓力和運營風險。那么,如果遇到政府欠款拖欠工程款該怎么處理呢? 首先,建議和政府部門協商解決,盡量通過溝通和協商的方式妥善處理。同時,可以向律師咨詢,了解是否存在相關法律法規保護權益,以及可以采取哪些法律手段維護合法權益。 其次,如果政府拖欠工程款情況嚴重,拒絕支付工程款,可以嘗試通過訴訟的方式解決糾紛。但是,在此之前建議先和政府部門協商并妥善解決。 最后,建議建筑公司在簽訂合同過程中,仔細閱讀各項條款,尤其是關于工程款支付的條款,如何解決糾紛等方面,這樣可以更好地避免欠款糾紛的出現。 總之,政府欠款是建筑公司經常遇到的問題,但是可以通過妥善的溝通和協商解決,在必要的情況下可以考慮法律訴訟來解決,但是在合同簽訂之前,要仔細審查各項條款,避免未來的欠款糾紛。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近日接手一份工程款支付糾紛案件,處理時不斷感嘆,做任何一件事情,都需要認真細致的把每個環節都重視起來。其中,工程款支付表就是其中一個關鍵環節。支付表的描述需要清晰明確,不能有任何模糊不清的地方,否則就會容易引起雙方矛盾,甚至導致糾紛的產生。因此,我在此分享一下我的經驗,希望對各位朋友有所幫助。 首先,工程款支付表需要明確列出工程的具體內容、規模以及質量要求等,同時注明工程進度,包括開工時間、奠基時間、主體工程完工時間、送電時間、竣工驗收時間等。其次,工程款支付表應明確規定工程款的支付時間和支付方式,可分期付款或一次性支付,并注明每筆款項的支付時間和金額。此外,還需要注明罰款、補償金等特別條款,以規避在工程施工過程中出現的風險。 在處理工程款支付糾紛時,我們需要認真檢視工程款支付表的條款,并結合工程進度與施工方面的實際情況,進行全面分析和判斷。同時,在此基礎上可以主張雙方達成口頭協議,對支付金額和支付方式進行適當的調整,以便更好地滿足實際施工需要,并保證工程款支付的公正合理。 總之,工程款支付表是工程款支付過程中的關鍵環節,需要認真對待。希望以上經驗能夠給各位律師朋友提供幫助,更好地處理類似案件。謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題,而原因無他,只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師,我想跟大家強調,簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。 如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同,那么您的工資可能存在著額外的風險。如果客戶突然拒絕支付結算或者無法支付欠款,那么您的法律權利便無從尋找。更為嚴重的是,您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用,這無論是在時間和資金上都將極為消耗。 所以,當您接到一項工程任務時,請務必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協議,也是債權和債務關系的法律保護。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權益,讓您少走彎路,少受傷害。 最后,提醒大家保護好自己的權益也是保護自己能力的一部分,有任何疑問請及時咨詢專業的律師們。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

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