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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近接到了不少勞務合同糾紛的案件,想和大家分享一下相關法律法規(guī)。 首先,勞務合同是指用人單位與勞務人員訂立的,約定勞務人員提供勞務而用人單位支付酬金的合同。根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定,勞務合同具有和勞動合同相同的法律效力。 當勞務合同發(fā)生糾紛時,應首先查看雙方簽訂的勞務合同。勞務合同應當明確約定雙方的權(quán)利和義務、勞務的內(nèi)容、勞務期限、薪酬支付方式等。如果勞務合同中存在模糊不清的條款或者雙方之前的口頭約定與合同不符,將可能對糾紛的處理造成困難。 此外,勞務合同糾紛的處理也要依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。例如,《勞動合同法》明確規(guī)定如果用人單位違反法律法規(guī)、勞動合同或者勞務合同,應當承擔違約責任并賠償勞務人員由此造成的損失。 在處理勞務合同糾紛時,雙方應當通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決,則可向人力資源社會保障部門投訴,或者向勞動仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。 如果您遇到了勞務合同糾紛的問題,可以咨詢專業(yè)律師,獲取法律建議和幫助,以保障自身合法權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

今天有個朋友來找我,他說他和一個承包商簽了工程款協(xié)議,但已經(jīng)過了約定的時間,承包商還沒有將款項支付給他。他不知道該怎么辦了,讓我給他一些建議。 我告訴他,首先他需要咨詢一個有相關經(jīng)驗的律師幫助他解決問題。在這種情況下,訴訟可能是唯一解決糾紛的辦法。法院可以強制要求承包商履行合同義務,支付欠款。然而,訴訟程序可能非常復雜和昂貴,因此他需要仔細考慮所有的選擇,并找到最好的解決方法。 其次,他應該準備好所有的證據(jù)和資料,并保留所有與工程款相關的通信記錄以便證明自己的權(quán)益。這些證據(jù)可以幫助他在法庭上贏得案件。此外,他需要提前咨詢律師,了解訴訟的流程和費用,以便做好準備。 最后,我還建議他去盡可能多的咨詢一些其他的專業(yè)人士,了解他們的經(jīng)驗和建議。這些人可能包括其他承包商、建筑師、會計師和金融顧問等。他們的意見和建議可能會幫助他找到最好的解決方法,最終得到自己應有的款項。 總之,當工程款出現(xiàn)問題時,我們需要立即采取行動,并確保有足夠的證據(jù)和支持去贏得訴訟。我希望我的朋友能夠找到最好的解決辦法并成功解決此事。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

大家好,我是一名律師,最近有一個朋友向我咨詢了工程詐騙問題。他的朋友在參與一個工程項目時,被一家公司以虛假承諾和欺騙手段騙取了大量資金,導致項目無法正常進行。如果您或者您的朋友遇到了類似的情況,我建議您立即聯(lián)系警方,向他們報案并描述被騙經(jīng)過,讓警方開展調(diào)查。此外,我也建議您聯(lián)系律師,尋求法律協(xié)助,保障自己的權(quán)益。 工程詐騙屬于欺詐行為,是違法犯罪的行為。在我國,《刑法》對此類行為進行了明確規(guī)定,如虛假標的物交易罪、非法吸收公眾存款罪等。如果您能提供足夠的證據(jù),那么犯罪嫌疑人必將受到法律的嚴懲。因此,在發(fā)現(xiàn)自己或他人被工程詐騙時,一定要及時采取有效措施,保障自己和企業(yè)的合法權(quán)益。 最后,我要提醒大家,預防工程詐騙也是非常重要的。在參與工程項目時,要審慎選擇合作伙伴和合同簽訂對象,加強對項目騙局的認知,并保持高度警惕,避免落入陷阱。如果您對工程詐騙有疑問或需要法律咨詢,請隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

法律咨詢:工程合同中工程款可以簽98折嗎? 最近收到很多朋友咨詢工程合同中的工程款是否可以簽訂98折的問題。首先,要明確一點,根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,任何簽訂的合同都應該依照合同約定履行,不能隨意改變合同條款。 其次,工程合同是一種特殊的合同,屬于大型工程建設項目的約定,工程款的支付也是按照工程進度來支付的。在沒有特別約定的情況下,工程款應該按照合同約定的金額來支付,不應該以任何形式降低工程款的金額,否則將涉及到違約問題,對于施工方和業(yè)主來說都是不利的。 同時,在簽訂工程合同時,業(yè)主和施工方應該認真審查合同條款,并在合同約定的范圍內(nèi)進行商討和協(xié)商。如果發(fā)現(xiàn)工程款的金額過高,還可以通過協(xié)商來調(diào)整,但是必須遵循公平、公正、合法的原則,不能破壞合同的平衡關系。 因此,我的建議是,在簽訂工程合同時,應該盡可能地明確合同約定,避免因為工程款金額問題引起的爭議和法律糾紛。如果需要對工程款金額進行調(diào)整,應該通過正常渠道來協(xié)商解決,而不能采取違約的方式來達到目的。只有遵循法律規(guī)定和合同約定,才能確保工程建設的順利進行,保障雙方合法權(quán)益的受到保障。

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

在建設行業(yè)中,政府工程結(jié)算是一項非常重要的工作,其結(jié)果直接關系到政府財政資金的使用和公眾利益的保障。然而,在實際工作中,我們也經(jīng)常遇到一些不合理的政府工程結(jié)算,這就需要我們尋找合理的解決方法。 律師朋友們,如果遇到這種情況,我們首先需要了解政府工程結(jié)算的相關法律法規(guī),判斷結(jié)算是否符合相關規(guī)定。如果結(jié)算存在不合理之處,我們可以通過法律途徑維護公眾的合法權(quán)益。 具體來說,我們可以向相關部門提出申訴、舉報不合理結(jié)算行為,并要求相關部門進行調(diào)查,以保障公眾權(quán)益。同時,我們也可以代表公眾或相關單位提起訴訟,要求追究不合理結(jié)算行為的法律責任,使其付出應有的代價。 總之,政府工程結(jié)算是一項關乎公眾利益的重要工作,我們必須秉持法治精神,維護公眾合法權(quán)益。如果您遭遇了不合理的政府工程結(jié)算問題,歡迎隨時咨詢和聯(lián)系我們,我們將為您提供專業(yè)法律服務和支持!

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

【工程款拖欠該如何維權(quán)?】 近期,作為律師的我接手了一起工程款拖欠的案件。案件涉及一家建筑公司因為對方拖欠工程款而導致運營受到損失的情況。并不少見的是,這種情況在建筑、裝修等行業(yè)常見,而受到的影響卻很大。但是,面對這種狀況,我們該如何維權(quán)呢? 首先,保留證據(jù)。維權(quán)第一步就是保護證據(jù)。在發(fā)現(xiàn)對方拖延支付工程款的時候,要及時收集證據(jù),包括但不僅限于工程合同、工程驗收單、財務憑證等,以便后續(xù)維權(quán)。 其次,協(xié)商解決。若拖欠工程款是一時的違約行為,可以通過雙方協(xié)商的方式解決。如果合同明確規(guī)定拖欠需要支付逾期罰息等,可以通過和對方協(xié)商要求支付罰息、提高拖欠金的利息,或者在原本的合同的基礎上進行借款協(xié)議的簽訂來保證利益。 最后,尋求法律援助。如果協(xié)商解決不成功,可尋求法律援助。律師可以幫助您起訴,向法院申請凍結(jié)對方的資產(chǎn),保護您的權(quán)益不受繼續(xù)侵犯。但是,面對這種狀況,一定要及時采取行動,以免錯失維權(quán)時機。 總之,如何處理工程款拖欠是一個非常重要的問題,當然,維權(quán)也不容易,但是只要我們有完備的證據(jù),了解好現(xiàn)時政策,并通曉維權(quán)流程,合理合法地行使維權(quán)權(quán)利,我們就能維護自身合法權(quán)益,最終達到實現(xiàn)公正和維護社會正義的目的。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

在處理工程欠款的問題時,有幾個管道可以嘗試。首先,可以通過友好而果斷的溝通,向欠款方闡述債務的重要性,并設法協(xié)商一種令雙方滿意的還款計劃。這需要展示出謙和的態(tài)度,并誠實地說明那筆欠款為貴公司帶來的困難。如果對方愿意合作,那么簽署一份協(xié)議書,其中包含還款日期和支付方式,是明智的選擇。 如果欠款方拒絕合作或無力償還,那么尋求法律援助可能是明智的。將這個問題申請到法院,并讓律師代表公司進行談判。這通常會導致付款或達成和解,盡管也可能需要花費額外的時間和金錢。 另一個選擇是尋求債務回收機構(gòu)的幫助。這些機構(gòu)是專門從事債務回收的公司,他們會費用取得欠款,通常是一定百分比的欠款金額。使用債務回收機構(gòu)的優(yōu)點是,他們可以在不涉及公司資源或員工的情況下完成回收工作。 最后,從現(xiàn)在起,建立良好的信用控制措施將有助于未來避免欠款問題的出現(xiàn)。確保有清晰的信用政策,包括與客戶的清晰的支付協(xié)議,并及時進行催告,以確保付款及時到帳。這可以防止今后類似的問題的出現(xiàn),以及幫助公司更好地管理預算和現(xiàn)金流。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

今天,我想和大家一起探討一下關于工程居間費的支付方式問題。工程居間費是指在工程建設過程中,由于某些原因需要找一些專業(yè)的中介機構(gòu)或個人來協(xié)助完成工程建設事宜,而這些中介機構(gòu)或個人所提供的服務所收取的費用。那么,工程居間費一般如何支付呢? 我們可以從以下兩種方式入手: 第一種方式,工程居間費由業(yè)主支付。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定,工程居間費可以由業(yè)主支付。這種方式的好處在于,業(yè)主可以直接與中介機構(gòu)或個人協(xié)商,避免了與承包商直接溝通產(chǎn)生的一些問題。但是,這種方式也存在一定的風險,在選擇中介機構(gòu)或個人時,業(yè)主要注意合法性、信譽度等因素。 第二種方式,工程居間費由承包商支付。這種方式需要在工程承包合同中明確約定。如果沒有明確約定,則默認由業(yè)主支付。采用這種方式,可以避免業(yè)主與中介機構(gòu)或個人溝通產(chǎn)生的一些問題,同時也可以更好地確保服務的質(zhì)量。 綜上所述,選擇什么樣的支付方式需要根據(jù)具體情況而定。無論采用哪種方式,關鍵是要選擇合法、信譽度高的中介機構(gòu)或個人,并在合同中明確定義好相應的責任和義務。希望大家能夠在工程建設中注意這個問題,避免不必要的糾紛。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

最近聽到很多朋友反映,自己承包的學校工程款被拖欠了。在此提醒大家,如果遇到類似問題,請及時與律師聯(lián)系,以保護自己的權(quán)益。 首先,我們要明確一點,學校拖欠工程款是違法的行為。因為雙方簽訂合同后,學校就有義務及時支付工程款,否則就構(gòu)成違約行為。所以,承包方有權(quán)要求學校履行合同,并向法院提起訴訟要求強制執(zhí)行。 其次,如果學校欠款情況嚴重,建議承包方保留證據(jù),包括合同、發(fā)票、進度款的付款憑證等,以便將來追討欠款。同時,也要注意合同中關于延期罰款、違約金等條款的約定,這些條款有利于維護雙方的利益。 最后,提醒大家在合同簽訂前一定要謹慎,確保合同條款明確,避免出現(xiàn)模糊不清的問題。如果出現(xiàn)了問題,一定要及時與律師聯(lián)系,遵循法律流程,維護自己的合法權(quán)益。 總之,學校拖欠工程款是嚴重違約行為,要保護自己的利益需要依法維權(quán)。律師將始終站在承包方一邊,幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有個客戶向我咨詢了一個問題,他在某個招標項目中成功中標,但是由于種種原因,他無法在中標后立即拿出足夠的資金墊付工程建設。 對于很多初次中標的企業(yè)來說,資金壓力是非常大的。面對這種情況,首先要保持鎮(zhèn)定,不能抱有僥幸心理,否則后果可能會非常嚴重。 針對這種情況,我想提醒大家,建議及時與甲方和有關方面進行溝通和協(xié)商。如果您的現(xiàn)金流壓力非常大,可以考慮向金融機構(gòu)或其他借貸公司借款,或者與施工隊伍協(xié)商,推遲一部分工程款的支付。 在墊資流程中,如果您需要簽署相關的擔保合同,協(xié)議或其他文件,請務必仔細閱讀所有條款,并與律師進行詳細的溝通和確認。同時要注意,選擇有資質(zhì),有實力,有信譽的金融機構(gòu)和借貸公司是非常重要的。 作為一名律師,我希望提醒大家,在處理這類事情時要小心謹慎,不要輕易作出決定,以免在簽署相關文件時陷入困境。如有需要,請隨時聯(lián)系我,我將竭力為您提供最好的法律咨詢和服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

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