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【逾期交付工程怎么約定責任？】
作為建筑工程合同中的一項常見糾紛，逾期交付工程給業主和承包商都帶來了不小的財務壓力和合同風險。為了避免該類糾紛的發生，雙方在簽訂建筑工程合同時應該特別注意逾期交付的約定條款。
一般來說，建筑工程合同中可以約定以下幾個方面的責任：
1.違約方責任：如果承包商未按照合同約定的日期交付工程，將承擔一定的違約責任。這種約定常見的方式有罰款、賠償等，也可以是履行其他具體承諾。
2.不可抗力責任：如果交付工程的延遲是由于不可抗力原因所致，承包商將不承擔相應的違約責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會事件等。
3.業主責任：如果業主未能按照約定向承包商及時提供必要的資料、審批文件、場地等，從而導致工期延誤，業主將承擔損失和一定的違約責任。
在企業經營中，合同的約定是至關重要的。只有在明確了責任和義務的前提下，才能避免產生不必要的法律糾紛。因此，我建議各位企業在簽訂任何合同時都要考慮到逾期交付工程可能導致的風險，并就此進行充分的協商和約定。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近日，聽聞有朋友因裝修合同糾紛而苦惱。實際上，裝修合同是一份非常重要的文件，它不僅關系到裝修的質量和效果，還關系到金錢的交付和分配。因此，在簽訂合同前，一定要詳細閱讀并了解各項條款和內容。
如果遇到裝修合同糾紛，我們應該有條不紊地解決問題。首先，認真查閱合同，并聯系裝修公司協商解決。如果無法協商達成一致，可以找相關的消費者仲裁機構或者法律機構尋求幫助。在糾紛的過程中，我們需要保持溝通暢通，避免過度情緒化和沖動行為。
總之，任何的合同糾紛都應該得到妥善解決。在裝修過程中，我們可以通過選擇正規合法的裝修公司、認真閱讀合同、實時溝通等方式來預防和避免這樣的情況發生。希望大家能夠注意這些問題，順利完成裝修，享受美好的家居生活。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
今天跟一位朋友交流，他干完了一個工程，卻遇到了壓價的情況，不知該如何應對。在這種情況下，建議他可以采取以下措施：
首先，盡可能保留所有相關證據。無論是書面文件、其他人員的證言或是交流記錄，這些都可以作為事后的證據，幫助我們確定和證明對方的不當行為并協助我們爭取權益。
第二，在保護證據的同時，我們也要保護自己的權益，拒絕對方吃虧兜底的要求。我們可以為自己設立一個最低價，只要對方的出價低于這個最低價，我們就可以拒絕交易。同時，也可以考慮加強合同約束力，要求對方在違約時承擔相應的責任。
最后，我們也可以考慮尋求法律幫助。通過與律師咨詢或起訴對方，我們可以更好地維護自己的利益，并為自己爭取更好的權益。
總之，遇到壓價的情況，我們不應輕易妥協，而是應該采取積極的措施，有效保護自己的權益。如果你也曾遇到類似的問題，歡迎在評論區留言，我們一起討論解決方案。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
最近，有聽聞一些企業、個人在與政府合作完成工程后，政府卻拖欠工程款，導致他們陷入困境，生計岌岌可危的境地。這種擺明就是政府的不作為、不盡責，竟然奪走了別人應有的收益，實在讓人義憤填膺。
針對這種情況，我想提供一些法律咨詢，希望對大家有所幫助。首先，被拖欠工程款的企業、個人可以向政府部門提出申訴。如果申訴不果，可以上訴到相關的法院，借助法律手段解決問題。
還有一些運作更加敏銳的，可以考慮行使數額較小的速裁程序，讓法院迅速審理，確保自己的權益能夠得到最大程度的保障。當然，想要行使速裁程序，需要滿足一些基本條件，需要與律師溝通后對此進行評估。
總之，對于政府拖欠工程款這種情況，我們絕不能放任不管。雖然解決方案較多，但從法律、程序上來說，還是有一定的門檻和要求的，需要大家理性看待問題，借助權威的專業人士進行合理的求助和維權。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
關于建設工程施工合同糾紛，最近幫朋友處理了一筆非常棘手的案子。在建設工程中，簽訂施工合同是必不可少的一步，但是當合同中的條款不明確或者遇到合同違約的情況時，就很容易引發糾紛。
這次糾紛的案例中，我們代理的是建筑工人方的利益。他們在施工工程中按照合同約定完成了工程內容，但是由于業主方沒有按照合同約定支付工人方的費用，導致工人方無法按時拿到工資。雙方互相指責對方違約，糾紛日益加深。
在處理這種糾紛時，需要依據合同條款和相關法律法規，認真分析證據和事實，并進行合理的調解或仲裁。最終，我們成功獲得工人方的應有權益。
建設工程施工合同是一項非常重要的法律工作，它對于建筑行業的穩定和發展具有重要的意義。大家在簽訂合同時一定要仔細閱讀合同條款，明確責任和義務。這樣才能最大限度地避免糾紛的發生。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
工程款拖欠，怎么辦？
這是一個很常見的問題，也是律師經常處理的案件之一。當您的工程款被拖欠時，您可以采取以下措施：
1.與欠款方進行交涉。如果欠款是因為財務上的原因而不是惡意行為，可能會有談判的余地。您可以讓欠款方解釋原因，并與他們商量支付計劃。
2.發送律師函。如果徽章是惡意的，并且無視您的要求進行支付，您可以請律師發出正式的付款通知。這通常會促使對方支付債務，因為他們知道您采取的是法律行動。
3.起訴欠款方。如果欠款方拒絕支付，并且您已經發送了律師函，您可以起訴他們并尋求法院裁決。法院可能會判決欠款方支付您未付款項以及利息和滯納金。在上述步驟中，律師的專業知識非常重要，他們可以幫助您制定最佳戰略，并為您提供法律支持。
在未支付工程款的情況下，不要盲目采取決策。首先，您需要評估欠款方的情況，然后制定適當的解決方案，以確保您獲得應有的補償。如果您需要建議或幫助，請隨時聯系我。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
尊敬的朋友們，大家好！今天想跟大家聊一下關于追討工程拖欠款的問題。
作為建筑工程領域里面的一名律師，在工程拖欠款的追討過程中，我親身體會到了這種情況對于建筑工程企業的巨大影響。在工程拖欠款的案件中，一個好的律師不僅是為企業爭取自身權益和利益的捍衛者，也可以在法律上給予企業充分的保障和支持。
首先，對于拖欠款項的情況，我建議企業首先應該了解相關法律法規，并制定一份詳細的追討計劃。不僅要有決心，更需要有系統性和策略性的應對方案，才能有效地保證企業的權益。
其次，建議企業在追討過程中積極與應收方溝通協商，尋求調解解決不良債務的問題。比如說可以透過調解機構、法院調解等方式，有效解決雙方的糾紛。而在協商和調解無效時，就可以考慮提起訴訟，通過司法途徑來解決糾紛。
最后，我想鼓勵大家，要在強有力的法律支撐下，勇敢維護自己的權益。同時，希望所有企業在遇到工程拖欠款的困難時，能夠及時咨詢專業律師，采取合適的法律手段保護自己的利益。
感謝大家對我的耐心聆聽，如有需要，歡迎隨時咨詢我。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近有客戶向我反映，他們參與的某工程項目拖欠工程款已經超過了數月，施工單位一直沒有給出有效的解決方案。這個情況讓我感到非常不滿，也讓我更加看重法律的力量。
在這種情況下，我建議受害方要盡快采取適當措施，確保自己的權益不受侵害。一種方法是通過電話咨詢專業律師獲得法律援助。另一種方法是向勞動監察機構或仲裁機構提出申請，以獲得相關支持和幫助。
在我看來，拖欠工程款是一種非常嚴重的行為，它不僅侵犯了受害方的合法權益，同時也會給整個社會帶來巨大的負面影響。為了維護公平、公正、誠信的市場秩序，我們必須全力以赴，采取堅定有力的措施，打擊和杜絕這種不良行為。
作為一名專業律師，我非常期待能夠為需要幫助的人提供幫助，幫助他們維護自己的合法權益，為市場秩序的健康發展做出貢獻。如果您需要任何法律援助，請隨時聯系我。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近我接到了一個朋友的求助，他是一名工程師，在完成一項工程后，卻無法獲得應得的報酬。這讓我感到非常擔心，因為這并非個案。
在我作為律師的職業生涯中，我曾多次接觸到類似的案例。很多時候，工程師們在完成工程后卻無法得到應有的報酬。這種情況下，他們需要立即采取措施才能保護自己的權益。
如果你也遇到了這種情況，我建議你先盡一切可能與對方協商解決。為此，你應盡力確定自己的權益，有必要的話可以向律師咨詢。如果協商失敗，你需要考慮起訴對方。在這種情況下，你需要咨詢一個有經驗的律師，他將為你提供更好的建議，并根據你們的具體情況制定一個解決方案。
此外，如果你在過程中發現對方存在欺詐行為，我建議你立即向警方報案。這將有助于保證你的權益，為你爭取應得的報酬。
最后，我要提醒大家，一定要保護自己的權益，如果你遇到了這種情況，一定要及時采取措施。祝大家工作愉快！
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
律師朋友圈：
尊敬的朋友們，大家好！
最近有一些朋友來咨詢我關于工程欠款的問題。首先，我想強調一點：工程欠款是不能忍受的。
作為承包商或供應商，為客戶提供服務或貨物是一種合法的商業活動。然而，付款是合同履行的重要組成部分。在工程項目中，開工前應當簽訂合同并約定支付方式和時間。如果欠款人未能按照合同條款及時完全支付，則應該承擔違約責任。
作為欠款人，如果您出現了支付問題，我建議您盡快和供應商或承包商溝通，并嘗試達成解決方案。如果您不能完全支付欠款，可以協商延期付款或其他支付方式，但協商前請確保您可以遵守協議條款。
如果您是承包商或供應商，并且發現欠款問題，請不要輕易放棄。您可以與欠款人溝通，催促他們履行合同義務。如果申請法律救濟是必要的，我建議您尋求專業的法律幫助，以確保您的權益得到保障。
最后，我想強調一下，作為商業人士，遵守合同條款和誠信經營是必須的。我們應該保護好自己的合法權益，也要尊重他人的權益。
希望以上內容對您有所啟示，如有類似問題，歡迎隨時咨詢我。
祝您生意興隆，財源廣進！