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今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
各位客戶朋友們好，很多人可能曾經(jīng)遇到過工程款拖欠的問題，這也是我作為律師最常處理的一類糾紛之一。
首先，如果您面臨著工程款拖欠的問題，不要著急，一定要理性處理。首先可以嘗試與對方協(xié)商解決，若無果，則可以向法院提起訴訟。
在處理工程款拖欠糾紛時，一定要考慮清楚證據(jù)問題。如果您是業(yè)主方，應(yīng)該妥善保留好對方的合同、發(fā)票、付款憑證等證據(jù)。如果您是承包方，還需要注意施工過程中的日志、現(xiàn)場照片、成本清單等證據(jù)的保存。
在法律程序中，為了能夠更好地捍衛(wèi)自己的權(quán)益，我們也可以申請財產(chǎn)保全措施，請求法院對對方的財產(chǎn)進行凍結(jié)或查封，以保證能夠得到相應(yīng)的賠償。
最后，我想強調(diào)的是，我們在處理工程款拖欠糾紛時，一定要保持理性，不能情緒化處理問題。同時，我們也應(yīng)該依靠法律來保護自己的權(quán)益，使得我們的權(quán)益得到充分保障。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近接手了幾個工程詐騙案件，現(xiàn)在想和大家分享一下。
工程詐騙是指在工程建設(shè)過程中，有人以虛構(gòu)的方式騙取施工單位或業(yè)主的錢財，或者以其他手段非法占有特定財物，本質(zhì)上是一種欺詐行為。
涉及到工程詐騙的案件往往比較復(fù)雜，需要律師從多個方面進行分析，從而才能為客戶爭取到最大的利益。在處理該類案件時，律師應(yīng)該注重以下幾點：
首先，律師應(yīng)該對工程建設(shè)相關(guān)的法規(guī)進行深入研究，掌握相關(guān)的法律和法規(guī)。其次，律師需要了解案件中的具體情況，分析證據(jù)，找出相關(guān)證據(jù)并進行調(diào)查。最后，律師需要對案件進行綜合分析，找出最有利的訴訟策略，進行有效的辯護。
如果您在工程建設(shè)中被騙，請及時聯(lián)系律師，我們將竭盡全力為您維護權(quán)益，保障您的利益不受侵害。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近接手了一起工程糾紛合同案件，發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主和承包商都不重視合同的簽訂和執(zhí)行，以至于在工程進展中出現(xiàn)了很多糾紛。這不僅浪費大量的時間和金錢，也會對合同各方的信譽造成很大的影響。所以，我特意撰寫本文，提醒大家在簽訂工程合同時一定要審慎考慮，充分了解合同條款，如有任何疑問或爭議，應(yīng)及時咨詢律師。
一起工程糾紛合同主要涉及工程進度、工程質(zhì)量、工程款項等方面的問題。對于承包商而言，一定要嚴格按照合同約定的工程進度和質(zhì)量進行施工，并及時匯報工程進展情況。對于業(yè)主而言，要認真檢查工程的質(zhì)量，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，及時支付合同款項。
如果出現(xiàn)工程進度緩慢、工程質(zhì)量不達標(biāo)、工程款項未支付等問題，應(yīng)第一時間與對方協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可尋求合同中約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。此外，要及時收集相關(guān)證據(jù)，以備維權(quán)時使用。
總之，工程糾紛合同是一項需要認真對待的法律事務(wù)，需要各方合作、遵守合同精神、注重合同執(zhí)行等方面的要求。希望大家在工程合同簽訂和執(zhí)行過程中，時刻牢記合法合規(guī)的原則，解決糾紛，達成合法和合理的解決方案。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近有朋友向我咨詢關(guān)于工程官司訴訟費怎么收用的問題，所以在這里為大家分享一下我的看法。
在工程官司中，由于涉及到較高的訴訟成本和時間成本，所以訴訟費用往往是一項重要的成本。一般來說，工程官司的訴訟費用包括：律師費、鑒定、取證、交通、住宿等費用。這些費用的收費方式應(yīng)該是根據(jù)案件的具體情況來確定的。
在確定收費方式時，律師應(yīng)該首先明確客戶的預(yù)算和需求，并根據(jù)實際情況提供有針對性的建議。例如，在費用方面，可以根據(jù)工程官司的性質(zhì)和糾紛的規(guī)模來確定收費標(biāo)準(zhǔn)，同時也可以根據(jù)客戶的財務(wù)狀況和預(yù)算需求來制定合理的收費方案。此外，律師還應(yīng)該與客戶簽訂明確的合同，明確費用的收費項目、標(biāo)準(zhǔn)和方式，以及收費時間等重要事項。
總的來說，工程官司的訴訟費用收費方式應(yīng)該是公平、合理、透明的。律師需要秉承職業(yè)精神，為客戶提供合適的建議，同時也需要與客戶之間保持良好的溝通關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近來遇到很多工程合同糾紛案件，讓我深感合同的重要性。在簽訂合同時，需要認真仔細地審核條款，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免因為模糊、不嚴謹?shù)暮贤瑮l款而引發(fā)糾紛。
在處理工程合同糾紛時，我們需要深入研究合同、文獻以及相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律程序進行處理。尤其是在合同履行過程中，我們需要及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證項目的順利進行。
在處理工程合同糾紛時，我們更應(yīng)該注重維護雙方的合法權(quán)益，遵從客觀、公正的原則，在獨立自主的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮律師的專業(yè)知識與經(jīng)驗，為客戶制定最優(yōu)化的解決方案，確?？蛻舻玫搅己玫慕Y(jié)果。
作為律師，我們應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)提高，不斷完善服務(wù)，爭取做到更好。只有這樣，才能有效地為客戶解決各種法律問題，保護雙方的合法權(quán)益，促進社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系，
建筑工程款怎么結(jié)算？這是一個在建筑工程合作中的常見問題。很多業(yè)主和承建方在合作過程中會有一些分歧和矛盾，特別是涉及到款項結(jié)算時。作為一名律師，在這里我想向大家分享一些有關(guān)建筑工程款項結(jié)算的知識。
首先，建筑工程款項結(jié)算通常是按照合同約定來執(zhí)行的。因此，在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商和明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并且詳細列示出工程款項支付方式和支付時間。在工程合同決定的過程中，業(yè)主和承建方應(yīng)該審慎地考慮到實際情況，避免合同模糊讓雙方后期出現(xiàn)紛爭并影響到工程進展。
其次，就是按進度支付款項。這個做法能夠更好的控制工程執(zhí)行過程中的風(fēng)險。在施工過程中，可以根據(jù)工程進度不斷地支付進度款，這樣可以提高承包方的興趣，推動工程順利進行。同時也可加強業(yè)主對工程進展的管理。但是，這種方式也要謹慎執(zhí)行，因為它可能會導(dǎo)致一些壞的行為，如故意拖延進度讓效益增加等行為。
最后，對于合同款項結(jié)算中有糾紛的雙方，可以通過訴訟、調(diào)解、仲裁等方式在法律上維護自己的權(quán)益。但是這些均需要在合同約定合法的情況下才有法律效力。
總之，建筑工程款項結(jié)算需要遵循合同約定和實際情況。業(yè)主與承建方在簽訂合同、工程實施和款項結(jié)算等方面都應(yīng)相互協(xié)商好事先的問題，以此確保工程實施的順利推動。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
借款人不按時還款時，出借人可以向人民法院起訴，起訴一般都需要提交書面訴訟材料，主要包括：
1、起訴狀N+1份（N為被告人數(shù)）；
2、原、被告雙方及委托人的身份信息（如果被告是個人的，需提交相關(guān)身份證件的復(fù)印件或戶籍資料；如果被告是企業(yè)的，需提交企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證的復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人的身份證明）；
3、證明借貸關(guān)系存在的材料，如借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、轉(zhuǎn)賬記錄等；
4、其他與訴訟有關(guān)的證據(jù)。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接了好幾個工程糾紛案子，其實很多都是因為工程款的追趕問題。有的人付款不及時，有的人催款不盡理，還有的人拖欠不給。這些問題如果處理不好，很容易引發(fā)矛盾甚至訴訟。
作為公司和客戶之間的橋梁，律師在這個時候顯得尤其重要。我們需要通過了解相關(guān)法律法規(guī)，幫助客戶制定合理的催款計劃和防范措施，以避免工程款追趕問題的發(fā)生。
對于客戶催款無果的情況，我們也可以通過法律途徑幫助客戶保護權(quán)益?？梢酝ㄟ^起訴、仲裁等方式，迫使欠款人履行合同義務(wù)，維護客戶的合法權(quán)益。
在處理工程款追趕問題的時候，律師需要注重方法和策略。不同的案件有不同的特點，需要我們根據(jù)具體情況來采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。只有把握好節(jié)奏、合理利用法律的武器，才能在保護客戶權(quán)益的同時，維護法律的尊嚴和公正。
如果您有工程款追趕的問題，歡迎隨時咨詢我們。我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，讓您的權(quán)益得到最好的保障。#工程款追趕 #法律服務(wù) #維護權(quán)益 #律師朋友圈
最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題：工程款被合伙人占用了，該怎么辦？
這是一個非常棘手的問題，因為合伙人使用了工程款，這意味著他們可能已經(jīng)違反了您之間的合作協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)自己處于這種情況下，最好立即尋求法律幫助。
首先，您應(yīng)該仔細審查合作協(xié)議，并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據(jù)。一旦您確認了合作協(xié)議的條款和條件，您可能需要聯(lián)系一位經(jīng)驗豐富的律師以確保您的合法權(quán)益得到保護。
一種可能的解決方案是起訴合伙人，要求他們歸還您的工程款。但是，這不僅需要時間和精力，還可能會對您的合作關(guān)系產(chǎn)生負面影響。因此，您的律師可能會建議您探討其他的解決方案，例如與合伙人進行協(xié)商或調(diào)解等。
在處理此類問題時，您也應(yīng)該積極尋求財務(wù)和會計建議，以確保您的公司財務(wù)狀況合法合規(guī)。如果您需要任何法律幫助或建議，請隨時聯(lián)系我，我很樂意盡力幫助您解決問題。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
【工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀】
大家好，作為一名律師，我想和大家聊一聊工程行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。
隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程行業(yè)也呈現(xiàn)出了蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。在建筑、交通、水利等各個領(lǐng)域，企業(yè)紛紛投入大量資金和人力，推動工程建設(shè)不斷取得進展。
但另一方面，工程行業(yè)也面臨著一系列挑戰(zhàn)。在大力推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，如何保障工程質(zhì)量，如何解決工程拖延和變更等問題，都是我們需要面對的難題。
對于企業(yè)來說，建立健全的規(guī)章制度和內(nèi)部管理機制非常重要；對于我們律師，及時提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助客戶解決工程糾紛，也是一項重要的工作。
總之，工程行業(yè)的發(fā)展離不開多方面的合作與支持，也需要我們專業(yè)人士的共同努力和支持。感謝大家一直以來的支持與信任，我們將繼續(xù)為客戶提供更好的服務(wù)！