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律總管
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我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務,尤其是在處理復雜的合同和項目時。近期,我收到了很多關于無合同工程款立案的問題。我認為這是很重要的一點,因為它涉及到受害者是否能夠保護自己的權益和獲得合法的補償。 在我國,無合同工程款立案需要滿足以下條件:第一,必須要有與業主發生工程施工關系的證據,包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二,無合同工程款要按照合同約定的支付周期,在到期之日起60日內提出申報;第三,向擔保機構申請質量保證金解凍;第四,需要提供發票等財務相關證據,以證明款項的真實來源。 在實際操作中,還要根據不同地區、不同行業的規定進行合理的申報,并進行法律上的咨詢,在保護自身權益的同時,防范可能存在的法律風險。 在工程建設領域,合同屬于雙方達成的法律約束關系,無合同工程款的立案并非隨意決定的事項。因此,施工方應該盡量避免發生無合同工程款情況,一旦發生必須用正確的方式處理,以避免出現法律糾紛。對于業主而言,要加強對使用中的合同管理,以便及時發現和解決合同漏洞,避免損失。 如果有任何有關無合同工程款立案的問題,歡迎隨時咨詢我的團隊,我們將為您提供高質量的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

借款人不按時還款時,出借人可以向人民法院起訴,起訴一般都需要提交書面訴訟材料,主要包括:
1、起訴狀N+1份(N為被告人數);
2、原、被告雙方及委托人的身份信息(如果被告是個人的,需提交相關身份證件的復印件或戶籍資料;如果被告是企業的,需提交企業的營業執照的復印件、組織機構代碼證的復印件、法定代表人或負責人的身份證明);
3、證明借貸關系存在的材料,如借款合同、借款協議、借條、欠條、轉賬記錄等;
4、其他與訴訟有關的證據。

建設工程糾紛律師

06-03 18:53

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近接到一位客戶咨詢,他的工程款被銀行扣著不放,該如何處理呢? 首先,我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說,銀行會在貸款合同中規定還款方式和時間,如果貸款人在約定的時間內未能還款,銀行就有權扣款。因此,如果工程款是作為貸款撥發的,而客戶未能按時還款,銀行扣款是合法的。 既然銀行扣款是合法的,那客戶該怎么辦呢?首先,客戶需要查看貸款合同上的還款約定,確保自己沒有違約。其次,客戶可以與銀行協商,如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題,那就更好了。 如果客戶已經盡力了還是無法與銀行達成一致,那么就需要聯系專業的律師來協調解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題,例如向銀行提出還款計劃、對銀行的扣款合法性進行審查等。 總之,如果你的工程款被銀行扣著怎么處理,不要慌張,首先要認真分析問題原因,找出解決的辦法。如果無法自行解決,及時聯系律師求助,維護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,作為一名律師,我不時地接到一些關于催拖欠工程款的案件。對于這種情況,我們可以采取的一些措施包括:發出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法,都需要在法律范圍內進行,并且需要注意證據的收集與保存,以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意,積極采取措施維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近有朋友問我:做工程沒有簽合同怎么辦? 首先,我要說的是,簽訂合同可以避免很多糾紛和風險,因此在進行任何工程的前提下,都應該盡可能地簽訂合同。 但是,若真的沒簽合同怎么辦呢? 首先,要根據實際情況評估糾紛的風險和可能存在的解決方式,比如協商、仲裁、訴訟等。同時,也要查看是否存在其他證據和文件,例如郵件、短信、付款憑證等,以證明雙方之間的交易和協議。 如果存在非法行為,例如欺詐、侵害他人權益等,可以尋求法律援助和訴訟來維護自己的權益。但是,需要注意的是,訴訟可能會帶來不利的影響和結果,因此,在有限的情況下,應該盡可能協商解決。 總之,雖然簽訂合同很重要,但是在實際情況中可能存在沒有簽訂合同的情況。在此情況下,需要根據具體情況選擇適當的解決方式,并注意法律風險和后果。最好在之后的工程中加強協商和簽訂合同的意識和重視程度。

建設工程糾紛律師

06-04 09:32

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

參考范文: 工程拖欠款指的是在建設工程施工過程中,業主或承包商拖延支付施工方的款項。這種行為不僅違背了合同法律法規,還對施工企業及其員工造成了不良影響。下面,我們來探討一下如何追討工程拖欠款。 首先,在簽訂合同之前,雙方應當詳細闡述收款的時間、方式、金額等條款,并約定逾期違約金等相關責任。這樣可以明確權益,避免產生拖欠情況。 其次,一旦發現有工程拖欠款的情況,應及時采取法律手段進行追討。例如可以采用勞動仲裁、行政訴訟、民事訴訟等方式,通過法律途徑要求對方履行合同義務。同時,還可以使用網絡平臺以及媒體等渠道來曝光欠款方的不良行為,推動其盡快履行支付義務。 最后,施工企業在合作過程中,也應該合理規劃資金使用,以免遇到自身資金鏈斷裂的情況。同時,加強與業主或承包商的溝通和協商,盡量避免矛盾的發生,保證項目建設的順利進行。 總之,追討工程拖欠款需要堅定的信心和詳細的計劃。在合作過程中,雙方要珍惜信任,維護好互信關系,才能共同促進工程建設的良性發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近日,有一位客戶向我咨詢了一起與工程機械分期付款合同相關的糾紛案件。他表示自己在購買工程機械時,與銷售方簽訂了分期付款合同,但在還款的過程中遇到了困難,導致被告方向法院提起了訴訟。這種類型的合同糾紛在實踐中并不罕見,因此我在這里想與大家分享一些相關的法律知識。 首先,對于類似的分期付款合同,對雙方的權利和義務應當明確規定。例如,合同中應當明確確定還款方式、期限、利率、罰息等內容。同時,如果出現一方未按約定還款的情況,則法律應當對其承擔相應的責任。 其次,在解決此類合同糾紛時,應當考慮到雙方的實際情況和交易行為。如果買賣雙方之間存在著不履行責任的情況,那么法院應當根據雙方的真實交易情況來做出裁定。此時,涉案雙方的行為記錄、相關證據等都將成為證明的關鍵。 總之,針對工程機械分期付款合同的糾紛,我們應當在法律框架下,嚴格依據合同約定、雙方交易行為及相應證據來處理。如果您或身邊的朋友在處理此類合同糾紛過程中遇到了困難,歡迎隨時聯系我,我們可以共同探討解決方式。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

大家好,最近發現身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題,深感擔憂和不安。作為一名律師,我想與大家分享一些相關知識。 首先,無論是在何種情況下,簽訂正式合同都是最穩妥的方式。如果沒有合同,就意味著沒有明確的權利和義務,一旦發生糾紛,很難確定責任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同,并充分了解其中的條款和細節。 其次,如果因各種原因無法簽訂合同,也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來,當發生糾紛時也能夠作為證據來支持自己的權益。 最后,如果遇到了糾紛問題,一定不要輕易妥協或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協商,最終達成合理的解決方案。 總之,無論是簽訂合同還是使用其他形式確認,都需要記住的是保護好自己的權益,合法合規經營永遠是正確的選擇。如果您有相關糾紛問題,歡迎隨時向我咨詢!

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日,一些客戶咨詢了我一些與工程款有關的問題。其中,有一位客戶問到,如果工程款已經超過五年的賬戶怎么處理? 在我看來,這涉及到了很多法律問題,因此有必要進行詳細的解釋和分析。 首先,我們需要明確一點,工程款的超期賬戶處理問題根據《合同法》的規定進行處理。在超過五年后,如果發生爭議,應注意時效性問題。超時未處理,法律上認為是自動放棄訴訟權。 其次,如果您的賬戶中有工程款超過五年,我建議您及時維權,以避免因失去訴訟權而導致無法追回款項的情況。您可以向有關部門尋求幫助,也可以尋找專業律師幫助您進行法律訴訟。 最后,我還要提醒大家,作為一家負責任的律師事務所,我們始終將公正、客觀、專業的原則貫穿于我們的每一項業務中。無論您是工程款方還是施工方,我們都將為您提供最權威、最專業的法律咨詢服務,為您保駕護航。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

親愛的朋友們,最近有客戶咨詢了一個問題:水利工程沒有預付款怎么辦? 對于這個問題,我的建議是,如果您是水利工程的承包商,可以向業主提出一些方案,例如提供定期進度報告和監控,或者提供擔保機制等,以增加業主的信任度。 如果您作為業主,可以考慮簽署一些小額付款條款來確保承包商的資金流動性,或者與承包商討論在完成工程的不同階段付款的方式。 當然,如果水利工程合同中沒有明確規定預付款的事宜,那么遵守合同規定是最基本的原則。 總之,水利工程沒有預付款并不是無法協商解決的問題,我們可以通過與對方協商,找到雙方都可以接受的解決方案。如有任何疑問,請隨時與我聯系。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

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