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律總管
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目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

大家好,我是一名律師,今天想和大家談一談工程糾紛能否按民間借貸起訴的問題。 首先,我們知道,工程糾紛是指建筑工程合同的當(dāng)事人因為合同履行過程中發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的民事糾紛。而民間借貸則是指個人或者企業(yè)之間的借貸關(guān)系。 那么,工程糾紛與民間借貸之間有什么聯(lián)系呢?實際上,如果建筑工程合同中明確約定了借貸關(guān)系,那么工程糾紛就可以按照民間借貸的規(guī)定來進(jìn)行起訴。但是,如果合同中沒有明確約定借貸關(guān)系,那么就不能使用民間借貸的規(guī)定來起訴。 需要提醒的是,建筑工程合同是一種特殊的合同,涉及的法律問題比較復(fù)雜,需要律師進(jìn)行專業(yè)的分析和處理。如果您在遇到工程糾紛問題時不知道如何處理,請及時咨詢專業(yè)律師的意見,以免因為處理不當(dāng)導(dǎo)致更大的損失。 以上是我的看法,歡迎大家留言和討論。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近遇到了一位朋友,他在一起合作的工程公司遲遲未能按時付款,導(dǎo)致他的工程款遲遲未能拿到手,甚至陷入了一場官司中。事實上,工程款糾紛官司不是好打的,需要一位有經(jīng)驗的律師來為你代理。 首先,工程款糾紛官司牽涉到的證據(jù)和法律條文非常復(fù)雜。如果你自己處理這個官司,很容易被對方的律師卡住,最終導(dǎo)致敗訴。而有經(jīng)驗的律師能夠幫助你收集證據(jù)、評估情況,并給出專業(yè)建議。 其次,工程款遲遲未能拿到手會對人的生活和工作帶來很大的沖擊。如果你自己沉浸在官司中,不僅會耗費大量的時間和精力,還有可能影響你的工作和家庭生活。而有經(jīng)驗的律師可以通過專業(yè)的方法,讓這場官司變得更加輕松。 綜上所述,如果你遇到工程款糾紛官司,不要輕易嘗試自己處理,最好咨詢一位有經(jīng)驗的律師。他們可以為你代理,確保你的合法權(quán)益得到充分保障。記得選擇一位口碑良好、實力強大的律師事務(wù)所,這樣你的官司就能夠順利解決。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

很多人在面對工程款不付的情況時,會選擇通過打官司來解決問題。但是,很多人并不知道打官司的風(fēng)險與代價。今天,我想對此進(jìn)行一些說明。 首先,對于工程款不付打官司會輸?shù)那闆r,我們必須要有清醒的認(rèn)識。打官司是一項需要投入很多精力、金錢和時間的行為,而判決的結(jié)果也往往不一定是我們想要的。因此,在考慮打官司之前,我們需要詳細(xì)了解案件的事實和證據(jù),評估勝訴的可能性和代價,以及決策的風(fēng)險和后果。 其次,為了確保在打官司中能夠獲得最優(yōu)的結(jié)果,我們需要選擇一位專業(yè)的律師來協(xié)助我們。律師熟悉法律法規(guī)和案件處理程序,能夠指導(dǎo)我們?nèi)绾芜M(jìn)行證據(jù)的采集、整理和呈現(xiàn),并且能夠代表我們與對方進(jìn)行交涉和協(xié)商,提高我們勝訴的概率。 最后,我們需要記住,打官司并非是解決問題的唯一途徑。在對方不愿意付款或存在糾紛的情況下,我們可以嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決問題。這些方式不僅可以減少費用和時間的投入,而且可以增加雙方的合作和溝通機會,尋求更加合理的解決方案。 綜上所述,工程款不付打官司會輸?shù)那闆r是存在的,我們需要謹(jǐn)慎對待。如果您遇到了類似的問題,不妨咨詢一位專業(yè)的律師,尋求更加合理的解決方式。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近在處理一起工程定額人工費爭議案件,發(fā)現(xiàn)很多客戶對于工程定額人工費的計算并不是很清楚。簡單來說,工程定額人工費就是按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)工程所需的人力、時間、技術(shù)等因素,計算出來的人工費用。 在工程施工中,定額人工費是非常重要的一項成本,涉及到工程質(zhì)量、工程進(jìn)度以及工人的報酬等方面。因此,如果工程定額人工費計算不正確,或者存在爭議,可能會對工程的正常進(jìn)行造成影響,甚至導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,更嚴(yán)重的則可能引起糾紛和法律問題。 因此,作為一名律師,我建議大家在進(jìn)行工程定額人工費的計算時,一定要認(rèn)真、謹(jǐn)慎的進(jìn)行。嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算,并確定各項因素的具體數(shù)值。如果存在爭議,可以根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商或者通過法律途徑進(jìn)行解決。在任何情況下,都要維護(hù)工程的正常進(jìn)行和工人的合法權(quán)益。 總之,工程定額人工費的計算是一個細(xì)致、嚴(yán)格的過程,需要我們非常重視。希望大家能夠認(rèn)真對待,避免出現(xiàn)任何不必要的麻煩和損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近有一個客戶向我詢問了一個非常常見的問題:工程款被合伙人占用了,該怎么辦? 這是一個非常棘手的問題,因為合伙人使用了工程款,這意味著他們可能已經(jīng)違反了您之間的合作協(xié)議。如果您發(fā)現(xiàn)自己處于這種情況下,最好立即尋求法律幫助。 首先,您應(yīng)該仔細(xì)審查合作協(xié)議,并確保您對在這種情況下采取的行動有足夠的法律依據(jù)。一旦您確認(rèn)了合作協(xié)議的條款和條件,您可能需要聯(lián)系一位經(jīng)驗豐富的律師以確保您的合法權(quán)益得到保護(hù)。 一種可能的解決方案是起訴合伙人,要求他們歸還您的工程款。但是,這不僅需要時間和精力,還可能會對您的合作關(guān)系產(chǎn)生負(fù)面影響。因此,您的律師可能會建議您探討其他的解決方案,例如與合伙人進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解等。 在處理此類問題時,您也應(yīng)該積極尋求財務(wù)和會計建議,以確保您的公司財務(wù)狀況合法合規(guī)。如果您需要任何法律幫助或建議,請隨時聯(lián)系我,我很樂意盡力幫助您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務(wù),尤其是在處理復(fù)雜的合同和項目時。近期,我收到了很多關(guān)于無合同工程款立案的問題。我認(rèn)為這是很重要的一點,因為它涉及到受害者是否能夠保護(hù)自己的權(quán)益和獲得合法的補償。 在我國,無合同工程款立案需要滿足以下條件:第一,必須要有與業(yè)主發(fā)生工程施工關(guān)系的證據(jù),包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二,無合同工程款要按照合同約定的支付周期,在到期之日起60日內(nèi)提出申報;第三,向擔(dān)保機構(gòu)申請質(zhì)量保證金解凍;第四,需要提供發(fā)票等財務(wù)相關(guān)證據(jù),以證明款項的真實來源。 在實際操作中,還要根據(jù)不同地區(qū)、不同行業(yè)的規(guī)定進(jìn)行合理的申報,并進(jìn)行法律上的咨詢,在保護(hù)自身權(quán)益的同時,防范可能存在的法律風(fēng)險。 在工程建設(shè)領(lǐng)域,合同屬于雙方達(dá)成的法律約束關(guān)系,無合同工程款的立案并非隨意決定的事項。因此,施工方應(yīng)該盡量避免發(fā)生無合同工程款情況,一旦發(fā)生必須用正確的方式處理,以避免出現(xiàn)法律糾紛。對于業(yè)主而言,要加強對使用中的合同管理,以便及時發(fā)現(xiàn)和解決合同漏洞,避免損失。 如果有任何有關(guān)無合同工程款立案的問題,歡迎隨時咨詢我的團隊,我們將為您提供高質(zhì)量的法律咨詢服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:55

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近有不少客戶來咨詢在工程建設(shè)過程中,遭遇了承包商拖欠工程款的問題,我們律師事務(wù)所也接手了幾起類似的案件。 首先,需要明確的是,承包商拖欠工程款是一種違反合同的行為,構(gòu)成違約行為。在面對這種情況時,業(yè)主可以采取法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。 針對多年拖欠的工程款,業(yè)主可以通過以下幾種方式來處理: 1. 協(xié)商解決。首先要嘗試與承包商進(jìn)行溝通和協(xié)商,倡導(dǎo)和諧的合作態(tài)度,協(xié)商解決欠款問題。 2. 發(fā)送律師函。如果協(xié)商無果,可以請律師出具律師函,要求承包商履行合同義務(wù)。律師函通常會有更好的效果,因為律師函的形式具有正式性和威懾力。 3. 通過訴訟解決。如果承包商無理拖欠工程款長達(dá)數(shù)年,可以考慮通過法律手段來解決此問題。這個時候,業(yè)主可以委托律師起訴承包商要求履行合同義務(wù),同時要求承包商承擔(dān)逾期支付款項的利息和違約金等損失。 在處理多年拖欠的工程款問題時,業(yè)主需要緊密配合律師,全面?zhèn)浒?、留下證據(jù),確保自己的權(quán)益得到保障。同時,在以后的工程建設(shè)過程中,要加強對承包商的認(rèn)知,簽訂合同之前要詳細(xì)了解承包商的資質(zhì)、信用記錄等情況。這樣才能避免不必要的合同糾紛。 如果您和周圍的人也遇到了類似問題,歡迎咨詢我們律師事務(wù)所,我們會為您提供專業(yè)的法律咨詢和解決方案,讓您的權(quán)益得到更好的保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:49

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

近期,我為一起工程合同糾紛案件進(jìn)行了代理,正式申請仲裁,爭取維護(hù)了客戶的合法權(quán)益。在這個案件中,我深刻體會到了合同的重要性,也更加意識到在合同簽署前,一定要仔細(xì)、全面地審查,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。 在這個案件中,我為客戶架起了一座法律的堅強堡壘,出色地維護(hù)了客戶的合同權(quán)益。我們的勝利不光歸功于法律文書,更歸功于我們對證據(jù)材料的全面收集和詳細(xì)分析,并且在仲裁過程中充分地發(fā)揮了我們的專業(yè)技能和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗。 我知道,工程合同糾紛案件很復(fù)雜,一旦出現(xiàn)糾紛問題,如果不從法律的角度出發(fā),恐怕很難得出公正的結(jié)論。本案也提醒了我們,合同的簽訂很重要,要求合同語言簡潔明了、規(guī)范性強,并且需要根據(jù)實際情況作出規(guī)定,尤其對于工程合同的簽訂更為重要。 作為一名律師,我一直堅持著信念,服務(wù)于客戶,維護(hù)著公正和正義。我們從來不會認(rèn)為自己做得足夠好,我們要以更加專業(yè)的態(tài)度和更加負(fù)責(zé)的態(tài)度來服務(wù)我們的客戶。相信在不久的將來,我的團隊和我將會有更多機會去為更多的人解決他們的法律問題,為他們的生活和工作作出更大的貢獻(xiàn)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

工程款糾紛屬于一種經(jīng)濟糾紛,主要發(fā)生在工程建設(shè)過程中的款項支付與清算環(huán)節(jié)。此類糾紛涉及的金額較大,涉及范圍廣,常常導(dǎo)致施工質(zhì)量等問題,引起各方的關(guān)注。對于工程款糾紛的解決,建議各方通過協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行處理,避免訴訟等法律糾紛的發(fā)生。如果必要,可以聘請專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。律師將根據(jù)客戶情況提供相應(yīng)的解決方案,確??蛻舻暮戏?quán)益得到保護(hù)。同時,律師將注重法律風(fēng)險防范,避免其它可能存在的法律糾紛。在工程款糾紛處理中,律師將秉持公正、專業(yè)、高效的服務(wù)理念,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:14

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

今天跟一位朋友交流,他干完了一個工程,卻遇到了壓價的情況,不知該如何應(yīng)對。在這種情況下,建議他可以采取以下措施: 首先,盡可能保留所有相關(guān)證據(jù)。無論是書面文件、其他人員的證言或是交流記錄,這些都可以作為事后的證據(jù),幫助我們確定和證明對方的不當(dāng)行為并協(xié)助我們爭取權(quán)益。 第二,在保護(hù)證據(jù)的同時,我們也要保護(hù)自己的權(quán)益,拒絕對方吃虧兜底的要求。我們可以為自己設(shè)立一個最低價,只要對方的出價低于這個最低價,我們就可以拒絕交易。同時,也可以考慮加強合同約束力,要求對方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 最后,我們也可以考慮尋求法律幫助。通過與律師咨詢或起訴對方,我們可以更好地維護(hù)自己的利益,并為自己爭取更好的權(quán)益。 總之,遇到壓價的情況,我們不應(yīng)輕易妥協(xié),而是應(yīng)該采取積極的措施,有效保護(hù)自己的權(quán)益。如果你也曾遇到類似的問題,歡迎在評論區(qū)留言,我們一起討論解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

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