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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

追欠款一直是很多工程項目的煩惱,不僅增加了工程成本,還影響了工程進度和質(zhì)量。作為一名律師,我一直在關(guān)注著這個問題,今天就和大家分享一下,怎樣有效地追討工程欠款。 首先,合同簽訂時要保持警惕。在簽訂合同前,應(yīng)先了解對方公司的信用情況和資質(zhì)認證情況,避免與不良企業(yè)合作。同時,在合同中應(yīng)規(guī)定明確的還款期限和方式,并加入違約責任條款。 其次,發(fā)現(xiàn)欠款跡象要及時采取措施。如果出現(xiàn)對方一次性拖欠或遲繳,在第一個違約期限過后應(yīng)第一時間采取法律手段,盡快催收欠款。 最后,如果追討欠款困難,可以考慮通過司法訴訟解決。律師可以根據(jù)合同和相關(guān)證據(jù),向法院起訴要求對方支付欠款并承擔相應(yīng)的違約責任。在法院的支持下,可以盡快實現(xiàn)欠款收回。 總之,對于追討工程欠款,我們需要保持警惕并采取積極有效的措施。如果您有類似問題,歡迎隨時咨詢我的律師團隊,我們會為您提供專業(yè)的幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:50

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近遇到一個客戶反映工程項目超過合同規(guī)定的經(jīng)費,導(dǎo)致預(yù)算壓力很大,詢問該如何處理。作為律師,我的建議是先從合同條款入手,細看合同是否存在明確的經(jīng)費上限規(guī)定,如果存在,建議與對方溝通,協(xié)商出合理的補償方案;如果不存在,可以向?qū)Ψ教岢鲎芳咏?jīng)費的要求,但需要注意及時告知對方并與其協(xié)商。此外,還需注意項目進展情況及時進行風險評估,盡早采取措施避免損失進一步擴大。同時,建議涉及資金問題的項目盡可能保留相關(guān)證據(jù),比如會議記錄、郵件往來等,以備不時之需。最后,強調(diào)合同簽訂前要認真審視條款,盡量避免類似情況再次發(fā)生。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

在建設(shè)行業(yè)中,政府工程結(jié)算是一項非常重要的工作,其結(jié)果直接關(guān)系到政府財政資金的使用和公眾利益的保障。然而,在實際工作中,我們也經(jīng)常遇到一些不合理的政府工程結(jié)算,這就需要我們尋找合理的解決方法。 律師朋友們,如果遇到這種情況,我們首先需要了解政府工程結(jié)算的相關(guān)法律法規(guī),判斷結(jié)算是否符合相關(guān)規(guī)定。如果結(jié)算存在不合理之處,我們可以通過法律途徑維護公眾的合法權(quán)益。 具體來說,我們可以向相關(guān)部門提出申訴、舉報不合理結(jié)算行為,并要求相關(guān)部門進行調(diào)查,以保障公眾權(quán)益。同時,我們也可以代表公眾或相關(guān)單位提起訴訟,要求追究不合理結(jié)算行為的法律責任,使其付出應(yīng)有的代價。 總之,政府工程結(jié)算是一項關(guān)乎公眾利益的重要工作,我們必須秉持法治精神,維護公眾合法權(quán)益。如果您遭遇了不合理的政府工程結(jié)算問題,歡迎隨時咨詢和聯(lián)系我們,我們將為您提供專業(yè)法律服務(wù)和支持!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

近來,很多客戶向我咨詢一個共同問題: 發(fā)包人工程審計拖延怎么辦?作為律師,我建議大家在遇到這種情況時,應(yīng)該采取積極的措施來解決問題,而不是耐心等待或者被動接受結(jié)果。 首先,您應(yīng)該盡可能地與發(fā)包人進行溝通和協(xié)商。在與其進行交流時,保持冷靜,理智地表達自己的意見和擔憂,同時也要尊重對方的意見和立場。通過積極溝通,我們可以理解對方的態(tài)度和立場,并爭取到更多的權(quán)益和保障。 其次,如果經(jīng)過溝通和協(xié)商后,仍然沒有得到滿意的答復(fù),您可以考慮通過法律手段來解決問題。律師可以幫助您了解相關(guān)法律法規(guī),并給出合適的解決方案。在采取法律手段時,我們也需要注意方法和策略,以免給雙方帶來更大的損失和影響。 最后,建議大家在項目簽署合同時,注意約定明確的審計時限和責任。這可以有效避免在工程審計過程中出現(xiàn)糾紛和耗時,也是平衡雙方利益的重要保障。 總之,發(fā)包人工程審計一直拖是一個棘手的問題,但我們可以通過積極溝通、法律手段以及約定明確的協(xié)議來解決問題。如果您在這方面遇到了困難和挑戰(zhàn),歡迎與我聯(lián)系,我會盡力幫助您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

作為一名律師,經(jīng)常接觸到各種合同,其中最常見的就是工程合同。在工程合同中,定額合同是一種常見的合同形式。作為律師,我們應(yīng)該了解這種合同的簽訂方式,為客戶提供專業(yè)的法律意見和建議。 定額合同是指在工程建設(shè)中,按照事先確定的施工項目和施工標準,按照一定的單位計量標準,約定施工單位對工程建設(shè)所需的材料、勞務(wù)等項目實行定額承包的合同。在定額合同中,使用定額來計算施工成本,有利于避免成本超支和管理的困難。 在簽訂定額合同時,需要明確合同的約定內(nèi)容,包括施工地點、工程量、施工方法、驗收標準等。同時,還需要確定合同的價格和支付方式,以及合同履行的期限和責任等方面的內(nèi)容。在簽訂合同時,需要注意合同的條款是否符合法律規(guī)定,以及是否具備法律效力,避免出現(xiàn)合同糾紛。 作為律師,我們應(yīng)該提醒客戶,在簽訂定額合同時要認真審查合同的內(nèi)容,以免發(fā)生不必要的糾紛。同時,我們也應(yīng)該為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù),解答客戶關(guān)于定額合同的法律問題,保護客戶的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

親愛的朋友們,今天想和大家聊一下關(guān)于上會工程的結(jié)算問題。作為律師,我們經(jīng)常接觸到與建筑工程有關(guān)的糾紛案件,這其中最常遇到的可能就是與工程結(jié)算有關(guān)的紛爭了。 首先,我們需要了解的是,上會工程的結(jié)算是一個相當復(fù)雜的過程,因為它涉及到許多不同的方面,包括合同、設(shè)計、施工、監(jiān)理等等。在這個過程中,很容易因為各種原因出現(xiàn)分歧和矛盾,這就需要我們律師的幫助來進行調(diào)解和解決。 在進行上會工程結(jié)算時,我們需要注意一些關(guān)鍵的問題。首先是合同的簽署與執(zhí)行情況,確保合同中的條款得以落實。其次是對施工方的監(jiān)測和控制,有效地將工程質(zhì)量得到保障。當然,我們也需要了解政府相關(guān)部門的要求和規(guī)定,確保工程符合法律規(guī)定和標準。 此外,在上會工程結(jié)算中,常見的爭議點還包括工程變更、工期延誤和工程款項等問題。對于這些問題,我們需要通過律師的幫助,進行調(diào)查和鑒定,確保我們的客戶能夠得到公正的判決和賠償。 總之,上會工程的結(jié)算是一個復(fù)雜而棘手的問題,需要我們律師在其中發(fā)揮重要的作用。只要我們做好了前期的準備工作,認真對待每一個細節(jié),相信一定能夠幫助客戶在接受公正合理的結(jié)算,實現(xiàn)雙贏的目標。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:08

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

拒不付工程款是一種嚴重的違約行為,這種行為不僅影響到工程進度和質(zhì)量,還會對雙方關(guān)系造成嚴重破壞。如果你遇到這種情況,不要輕易妥協(xié)或?qū)埂O喾矗ㄗh你盡快咨詢專業(yè)律師,采取合適的法律手段來維護自己的權(quán)益。 律師可以幫助你分析具體情況,評估法律責任和索賠金額,并提供專業(yè)的法律意見和策略。比如,律師可以通過發(fā)律師函、起訴、仲裁等方式來追討工程款。同時,律師也可以通過法律訴訟,追究拒不付款人的法律責任,包括民事賠償和刑事責任等。 當然,在采取上述法律手段之前,也應(yīng)該主動與對方協(xié)商,盡力解決爭議。如果協(xié)商仍然無果,那么律師就應(yīng)該擔起起訴的責任,為客戶爭取合法權(quán)益。 綜上所述,拒不付工程款不僅違反了合同約定,還涉及到合同法、民事法、刑事法等多方面的法規(guī)。因此,在遇到這種情況時,建議盡快尋求律師的幫助,依法維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:54

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近有朋友向我咨詢關(guān)于工程官司訴訟費怎么收用的問題,所以在這里為大家分享一下我的看法。 在工程官司中,由于涉及到較高的訴訟成本和時間成本,所以訴訟費用往往是一項重要的成本。一般來說,工程官司的訴訟費用包括:律師費、鑒定、取證、交通、住宿等費用。這些費用的收費方式應(yīng)該是根據(jù)案件的具體情況來確定的。 在確定收費方式時,律師應(yīng)該首先明確客戶的預(yù)算和需求,并根據(jù)實際情況提供有針對性的建議。例如,在費用方面,可以根據(jù)工程官司的性質(zhì)和糾紛的規(guī)模來確定收費標準,同時也可以根據(jù)客戶的財務(wù)狀況和預(yù)算需求來制定合理的收費方案。此外,律師還應(yīng)該與客戶簽訂明確的合同,明確費用的收費項目、標準和方式,以及收費時間等重要事項。 總的來說,工程官司的訴訟費用收費方式應(yīng)該是公平、合理、透明的。律師需要秉承職業(yè)精神,為客戶提供合適的建議,同時也需要與客戶之間保持良好的溝通關(guān)系,確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

尊敬的朋友們,最近收到不少關(guān)于工程款回函的咨詢。在此,我想提醒大家,如果您已經(jīng)收到工程款,請務(wù)必及時回函確認,以保證雙方權(quán)益和合規(guī)性。 回函時,需要注意以下幾點。首先,要明確表述已收到工程款的金額、時間和付款方信息。其次,需要表達感謝之意,并確認對方是否還有其他未付款項。最后,確認雙方的負責人簽署意愿,以確保回函的有效性和法律效力。 此外,如果您認為工程款存在任何疑問或爭議,建議您及時聯(lián)系專業(yè)律師尋求幫助。我們律師團隊愿為您提供最專業(yè)、最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),以確保您的權(quán)益得到保障。 總之,工程款回函不僅是一種禮貌,更是一種對法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)則的遵守和尊重。希望大家能夠認真對待,避免不必要的法律風險。謝謝!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:04

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

近日,一些客戶咨詢了我一些與工程款有關(guān)的問題。其中,有一位客戶問到,如果工程款已經(jīng)超過五年的賬戶怎么處理? 在我看來,這涉及到了很多法律問題,因此有必要進行詳細的解釋和分析。 首先,我們需要明確一點,工程款的超期賬戶處理問題根據(jù)《合同法》的規(guī)定進行處理。在超過五年后,如果發(fā)生爭議,應(yīng)注意時效性問題。超時未處理,法律上認為是自動放棄訴訟權(quán)。 其次,如果您的賬戶中有工程款超過五年,我建議您及時維權(quán),以避免因失去訴訟權(quán)而導(dǎo)致無法追回款項的情況。您可以向有關(guān)部門尋求幫助,也可以尋找專業(yè)律師幫助您進行法律訴訟。 最后,我還要提醒大家,作為一家負責任的律師事務(wù)所,我們始終將公正、客觀、專業(yè)的原則貫穿于我們的每一項業(yè)務(wù)中。無論您是工程款方還是施工方,我們都將為您提供最權(quán)威、最專業(yè)的法律咨詢服務(wù),為您保駕護航。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

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