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律總管
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我要咨詢

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

關于建筑工程合同的利息問題,各位朋友可能有些困惑,這里簡單解釋一下。建筑工程合同一般會明確工程款的支付方式和時間,因此如果出現違約情況,造成建筑工程停滯或者延遲完工,甲方需承擔違約金責任,并應按照合同規定支付利息。利息是根據合同規定以約定利率計算的,具體的計算方法需要按照合同約定計算。 在處理建筑工程合同利息糾紛時,律師需要仔細查閱合同條款,理清當事人的權利和義務,判斷違約責任是否存在,并根據合同規定計算利息。當然,如果雙方無法達成一致,律師還需要幫助當事人進行調解、仲裁或者訴訟等程序。 建筑工程合同利息問題涉及到多個法律領域,包括合同法、建筑工程施工合同法等,因此律師需要對相關法律條款有充分的了解和把握。如果您有任何關于建筑工程合同利息問題的疑問或需求,歡迎隨時聯系我,我將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,作為一名律師,我想和大家聊一件非常嚴重的事情——承包人拿著工程款跑路。這種情況屢見不鮮,但它給業主帶來的經濟損失和精神負擔是不可承受的。那么,如果你遇到了這樣的情況該怎么辦呢? 首先,一旦你發現承包人逃跑了,你應該立即與一位經驗豐富的律師聯系。律師可以幫助你評估你的權利和向你提供幫助。他們可以為你提供法律意見和建議,確保你可以盡快恢復你的資金。 其次,你應該嘗試找到承包人和他們的團隊。聯系他們,問清楚發生了什么,以及他們計劃如何處理該問題。如果你無法聯系到他們,你應該立即報警。警方可以幫助你追回你的資金,并對逃避負責的承包商提起刑事訴訟。 最后,如果你的承包人沒有遵守與你簽訂的合同,你有權提起民事訴訟。如果達成和解協議無效,你可以起訴承包方以保護你的權益。在此過程中,律師可以為你提供幫助,并確保你獲得你應得的賠償。 總之,如果你遇到承包人拿著工程款跑路的情況,不要驚慌失措。與一位專業的律師聯系,讓他們幫助你評估你的權利和提供建議,確保你的合法權益得到保護。這是一個嚴重的問題,但可以通過合適的法律手段得到解決。

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近一直接到一些煩擾的案例,有些客戶不清楚工程款和欠款的區別,這給后期的工作帶來了很多麻煩。所以在此我想跟大家說一下,如何界定工程款和欠款的區別。 首先,工程款是指在合同約定的工程過程中,承包方已經完成的工作的報酬,也就是說,承包方已經完成了合同中規定的工作,履行了自己的義務,有權獲得報酬。 而欠款則是指乙方未履行合同規定的付款義務,導致未支付給甲方的費用。即乙方在合同規定的時間內未支付合同金額,應當履行的付款義務,導致存在未結清的費用。 工程款和欠款的區別在于,工程款是合法獲得的報酬,是承包方完成工作后的應得報酬,而欠款則是未履行合同義務而導致的未支付費用。工程款是合同履行過程中必要的,可以使用法律手段要求付款方支付;而欠款則是非法的,違反了合同的約定,需要使用適當的法律手段追討。 在日常的合同簽訂和履行過程中,雙方應該對合同內容充分了解并清楚條款的規定。如果出現了工程款和欠款的糾紛,雙方應當通過合同約定、證據補充、訴訟維權等方式來解決糾紛。律師作為法律專業人士,在此可以為大家提供專業的建議和幫助,確保您的權益得到維護。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

工程進度款是建筑工程建設過程中的一種款項支付方式,是建設單位按照施工進度和完成情況向承包單位發放的款項。這種支付方式常見于工程施工合同中,用以推動施工進度,防止工期延誤和產生質量問題。 在約定工程進度款時,建設單位和承包單位應明確約定工程的進度節點和款項支付比例,以便于衡量施工進度和完成情況,并在工程進度達到約定節點時及時支付相應的款項。同時,雙方還應約定工程質量保證期,確保在該期限內發現的施工質量問題得到及時解決。 此外,對于工程進度款的支付方式,有些建設單位可能會選擇分期支付,即按照工程進度節點分批支付進度款,這樣可以有效避免一次性支付造成的資金壓力,也有利于控制施工者的工作進度。 總之,約定工程進度款是建筑工程建設過程中一個非常重要的環節,必須認真對待,確保雙方權益得到有效保護。如果您在約定工程進度款方面有疑問或需要法律咨詢,請聯系我們的律師團隊,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

今天接到一個朋友的咨詢,他的工程老板突然跑路了,還欠了他不少工程款,他很無助,不知該如何處理這個問題。作為一名律師,我深知這種情況的痛苦和無奈,但也有一些解決方案可以幫助你解決問題。 首先,你可以先聯系該老板,要求其按照約定的合同付款。如果無法聯系到該老板,可以通過法律途徑尋求幫助,例如通過法院發出民事判決書或執行令等強制措施執行合同,追回工程款。 另外,如果你簽署了合同或協議的話,可以根據合同條款提起訴訟,要求該老板補償你的經濟損失。如果合同中有類似的“違約金”條款,可以據此要求該老板支付違約金作為賠償。 此外,如果該老板有惡意拖欠債務的情況,你可以向人民法院提起民事訴訟,要求其支付支持生活費用的必要費用,或者申請財產保全,凍結其賬戶或財產,以確保追回工程款。 最后,我建議大家在簽署合同前,務必閱讀合同的條款,確保自己享有合法和公正的權益。如果您遇到了與合同相關的問題,請及時與我聯系,我將竭盡所能幫助您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接了一些法律咨詢的案子,發現不少客戶都在擔心工程款拿不到的問題。尤其是在經濟形勢不景氣的情況下,很多企業都面臨著訂單減少、資金緊縮等問題,給簽訂合同帶來了很大的不確定性。在這種情況下,作為合同起草方,我們需要特別注意到這一點,并且要加強合同中有關工程款支付的條款。 首先,我們應該在合同中明確約定工程款的支付方式和時間。這一點非常重要,一旦支付方式和時間不確立,等到工程結束時,很可能出現買方無法及時支付的情況,這將嚴重影響到賣方的正常經營和生產,甚至導致公司破產。因此,我們需要在合同最初起草時就將這些問題考慮進去,約定清楚支付方式和時間,從而避免日后的風險。 其次,我們需要在合同中加強違約責任的約定。如果合同中只是單純的約定了支付方式和時間,但是沒有明確哪一方違約時應該承擔什么責任,那么一旦出現了違約的情況,會造成很大的糾紛和經濟損失。因此,我們需要在合同中對違約方的責任進行明確約定,從而保障賣方的權益。 總之,在起草工程合同時,我們需要非常重視工程款支付的問題,加強相應的條款約定,從而避免鑄成大錯。同時,我們也要不斷地跟進合同的履行情況,及時應對風險,保障客戶的利益。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

今天和一個客戶交流,他向我咨詢了一個很普遍的問題:如果一個工程沒有按照約定時間如期完成,該怎么辦? 對此,我的建議是:首先,仔細閱讀合同,明確工期的約定以及所涉及的責任和違約條款。如果合同中有明確規定違約方應承擔的違約金或賠償責任,結合實際情況進行追討。其次,與承包商協商,了解工程進展情況和原因,嘗試尋求解決方案。如果無法協商解決,則可以考慮啟動法律程序,通過法律手段維護自身權益。 然而,作為律師,我還要提醒大家:在簽訂合同時一定要謹慎,合理規劃工程的時間節點和進程,并在合同中明確約定,避免后續的法律風險和糾紛。同時,在工程實施過程中,也要及時掌握進展情況,隨時跟進,并留下相關證據,以備不時之需。 總之,對于工程沒有如期完成的情況,我們需要及時調整策略,把握好法律程序的節奏,爭取早日解決問題,保護自身權益。如果遇到類似問題,歡迎隨時與我聯系,我會為您提供專業的法律意見和服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

很多人在簽署工程合同時,常常會遇到很多問題和疑問。其中一個常見的問題就是,能不能把工程合同給別人看?其實,這并不是一個簡單的問題。畢竟,工程合同涉及到很多法律條款和規定,需要進行細節的分析和評估。因此,我很榮幸能夠為大家提供一些專業的建議和意見。 首先,我想強調的是,工程合同是雙方之間的約定,具有保密性。這意味著,合同中的條款和內容僅適用于合同雙方,不得泄露給第三方。因此,如果您想讓別人看合同,需要得到對方的同意或者簽署保密協議。 其次,即使獲得了對方的同意,您也需要謹慎處理合同內容。畢竟,工程合同中的條款常常比較復雜,需要進行專業的解釋和分析。如果您不了解其中的規律和細節,很容易給對方留下不好的印象。因此,建議您在分享合同內容前,進行充分的準備和研究,避免引起不必要的麻煩。 最后,如果您確實需要向別人展示工程合同,建議您咨詢專業的律師或法律顧問。畢竟,律師們具有專業知識和豐富經驗,能夠提供更準確和可靠的建議。同時,律師也能夠輔助您解決合同中的問題,確保您的利益得到最大的保障。 總之,工程合同不能隨意分享給別人,需要根據具體情況進行謹慎處理。如果您需要任何法律幫助或者咨詢,歡迎隨時與我聯系。我將竭誠為您提供最專業的服務和支持。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近工程勞務糾紛的案件屢見不鮮,這也成為了不少工程業主和承包商的煩惱。那么,工程勞務糾紛一般在哪里起訴呢? 一般來說,工程勞務糾紛的起訴地點主要分為以下幾種: 1. 工程所在地法院:如果工程發生勞務糾紛的地點與參與工程的單位或個人所在地一致,或者雙方協商一致,可以選擇在工程所在地的法院進行起訴。 2. 工程參與單位或個人所在地法院:如果發生糾紛的雙方單位或個人所在地不在工程所在地,可以選擇在雙方所在地的法院進行起訴。 3. 合同約定的仲裁機構:有些工程合同中會約定在發生爭議時選擇仲裁解決,這時可以選擇合同中約定的仲裁機構進行仲裁。 綜上所述,工程勞務糾紛的起訴地點需要根據具體情況進行選擇。如果您在工程勞務糾紛中遇到了問題,建議及時咨詢專業律師,以便更好地維權和解決問題。

建設工程糾紛律師

06-03 12:14

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近日,聽聞有朋友因裝修合同糾紛而苦惱。實際上,裝修合同是一份非常重要的文件,它不僅關系到裝修的質量和效果,還關系到金錢的交付和分配。因此,在簽訂合同前,一定要詳細閱讀并了解各項條款和內容。 如果遇到裝修合同糾紛,我們應該有條不紊地解決問題。首先,認真查閱合同,并聯系裝修公司協商解決。如果無法協商達成一致,可以找相關的消費者仲裁機構或者法律機構尋求幫助。在糾紛的過程中,我們需要保持溝通暢通,避免過度情緒化和沖動行為。 總之,任何的合同糾紛都應該得到妥善解決。在裝修過程中,我們可以通過選擇正規合法的裝修公司、認真閱讀合同、實時溝通等方式來預防和避免這樣的情況發生。希望大家能夠注意這些問題,順利完成裝修,享受美好的家居生活。

建設工程糾紛律師

05-31 18:25

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