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目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
近期有多位朋友來找我，咨詢處理工程欠款的問題。對于這類問題，我的看法是，追討欠款需要依靠法律手段，同時也需要注意以下幾點：
首先，要保持明確的證據(jù)。處理欠款問題時，確保保存好和整理好相關(guān)證據(jù)是最為重要的一步。這些證據(jù)可以包括原始合同、發(fā)票、驗收單等等。有了這些證據(jù)，我們才能依據(jù)其確定欠款的主體、欠款的性質(zhì)、欠款的金額以及欠款的期限等關(guān)鍵信息，為接下來的追討欠款工作提供有力依據(jù)。
其次，需要選擇合適的法律手段。對于工程欠款的追討，我們可以有多種方式，比如勞動仲裁、民事訴訟、仲裁等等，但對于具體的案件，我們要根據(jù)情況來選擇合適的方式。同時，也需要在法律手段上不斷探索新的法律途徑和手段，以獲得更好的追討欠款的效果。
最后，要嚴(yán)格按照規(guī)定程序操作。在處理此類案件時，要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行操作，否則就會給對方留下法律漏洞，影響案件的進(jìn)展和處理效果。因此，我們需要在具體操作過程中，認(rèn)真閱讀法律法規(guī)，遵循相關(guān)程序，進(jìn)行合法合規(guī)的追討欠款工作。
總而言之，工程欠款的追討需要我們在明確證據(jù)上下功夫，選擇合適的法律手段，嚴(yán)格按照程序操作，以達(dá)到追討欠款的目的。如有類似情況，歡迎咨詢我，我將用專業(yè)的知識和技術(shù)，盡力為您解決問題。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
最近有個朋友咨詢了一個很棘手的問題，他與一家事業(yè)單位合作完成了一項工程，但是事業(yè)單位卻一直拖欠他的工程款，多次催促也沒有任何效果，這讓他十分苦惱。對于這種情況，我建議他先與事業(yè)單位協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。
首先，他可以向工程所在地的市場監(jiān)督管理局、工商局或者建設(shè)局等行政機關(guān)進(jìn)行投訴舉報，要求其對事業(yè)單位進(jìn)行調(diào)查，以追回自己的欠款。其次，他也可以委托律師起訴事業(yè)單位，通過法院訴訟程序依法維護自己的合法權(quán)益，并要求事業(yè)單位支付拖欠的欠款及相關(guān)的違約金和賠償金。
需要注意的是，對于事業(yè)單位，它拖欠工程款的行為可能會被認(rèn)定為侵犯了合同履行的義務(wù)，如果造成一定的損失或者影響，情節(jié)較為嚴(yán)重的還可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此事業(yè)單位應(yīng)該珍惜與他人的合作，并按照約定及時支付工程款。同時，對于我們來說，作為務(wù)實的合作方，在與事業(yè)單位合作時，也應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇，盡量避免發(fā)生類似的問題。
總之，無論是作為事業(yè)單位的負(fù)責(zé)人，還是作為合作方，都應(yīng)該保持良好的合作關(guān)系，本著誠信、公平、合法的原則進(jìn)行合作，為推動社會經(jīng)濟發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
最近一件事情引起了我的關(guān)注。有一些企業(yè)和個人在完成政府委托的工程項目之后，因為政府沒有足夠的資金進(jìn)行工程款結(jié)算，造成了一定的經(jīng)濟損失。于是很多人紛紛向我請教，如果遇到這種情況該怎么辦？
首先，我們需要知道的是，政府欠款并不意味著您不能解決這個問題。在這種情況下，您可以考慮以下兩種途徑：一是通過法律途徑解決；二是通過和政府協(xié)商解決。
如果您想通過法律途徑來解決問題，您可以通過以下方式進(jìn)行：
1. 起訴政府：您可以起訴政府，要求政府依照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。這可能需要您找到一名經(jīng)驗豐富的律師，會提供必要的證據(jù)和辯護材料。如果您的證據(jù)充分、辯護能力強，您是有可能獲取到勝訴的。
2. 索取賠償：如果您已經(jīng)完成了合同所規(guī)定的工程項目，而政府沒有足夠的資金進(jìn)行結(jié)算，那么政府就應(yīng)當(dāng)向您賠償相應(yīng)的費用。您可以考慮通過起訴政府或者協(xié)商的方式來達(dá)成多方面的賠償協(xié)議。
要想通過和政府協(xié)商的方式解決問題，您可以通過以下方式進(jìn)行：
1. 總結(jié)合同條款，聯(lián)系相關(guān)部門：您可以考慮先總結(jié)合同條款，約理以證實政府欠款的事實，然后親自聯(lián)系相關(guān)部門或者政府官員，請求他們給出解決方法。雖然您不能保證結(jié)果會是您所期待的，但是這種方式可能會更加快捷，且有可能減少您的訴訟成本。
2. 尋找中介機構(gòu)：除了直接找政府官員協(xié)商外，您還可以通過尋找專業(yè)中介機構(gòu)來進(jìn)行協(xié)商。這些中介機構(gòu)專業(yè)化水平較高，可以為您提供細(xì)致的咨詢和幫助。他們可以幫助您尋找新的可能的貸款來源，在政府缺乏資金的情況下穩(wěn)妥地結(jié)算工程款。
總之，如果遇到政府欠款的問題，可以嘗試以上兩種途徑，或者采取組合的方式來解決。但是，首先需要注意的是，保持冷靜，不要在沒有充分理性的分析情況下輕率地做出決定，以免造成更大的財務(wù)損失。有需要的請隨時聯(lián)系我。
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各位朋友，最近有些客戶在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)未按時付款，導(dǎo)致拖欠工程款。作為一名律師，我想提醒大家，如果遇到類似情況，應(yīng)該及時采取措施維護自己的合法權(quán)益。
首先，可以通過書面催款、電話催款等方式提醒客戶盡快履行合同義務(wù)。如果客戶不聽勸告，可以尋求專業(yè)律師的幫助，起訴拖欠工程款的客戶，要求其履行合同約定的支付義務(wù)。
同時，我也建議大家在簽訂合同時，一定要明確約定付款期限、款項及支付方式，避免合同漏洞和疏漏導(dǎo)致拖欠工程款的風(fēng)險。如果遇到糾紛，可以通過法律途徑追討債務(wù)，維護自己的合法權(quán)益。
最后，提醒各位朋友，在合作中要注重信用、誠信經(jīng)營，共同營造良好的商業(yè)環(huán)境。如果您需要任何法律咨詢服務(wù)，歡迎隨時聯(lián)系我。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近在辦理一起工程款拖欠糾紛案件，涉及一定金額的拖欠款項，導(dǎo)致承包商需要支付相當(dāng)多的滯納金。那么，工程款拖欠涉及的滯納金應(yīng)該如何計算呢？
工程款拖欠的滯納金是指由于施工單位未按約定時間或期限支付工程款項而產(chǎn)生的違約金或滯納金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果合同沒有約定違約金，則可以按照當(dāng)?shù)赝诮栀J利率計算滯納金。
其中，同期借貸利率是指銀行在某個時期內(nèi)實行的貸款利率。按照我國現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定，同期借貸利率的浮動區(qū)間為基準(zhǔn)利率的30%。而基準(zhǔn)利率則由國家設(shè)定。因此，在計算滯納金時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)赝诮栀J利率以及基準(zhǔn)利率進(jìn)行計算。
另外，工程款拖欠的滯納金還應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：
1. 以事實為準(zhǔn)：在計算滯納金時，應(yīng)當(dāng)以實際的欠款時間為準(zhǔn)，而非合同規(guī)定的時間。
2. 合法性：滯納金的計算應(yīng)當(dāng)符合合法性原則，即不得違背法律法規(guī)的規(guī)定。
3. 約定變更：如果工程款拖欠方與承包商達(dá)成約定變更協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照變更后的約定進(jìn)行計算。
因此，對于工程款拖欠的滯納金計算，需要結(jié)合具體的法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赝诮栀J利率、合同約定等多個方面進(jìn)行綜合考慮。對于承包商來說，如果遇到工程款拖欠的情況，需要及時與律師聯(lián)系，以便能夠維護自身的合法權(quán)益。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
最近很多朋友咨詢我關(guān)于勞務(wù)合同糾紛的處理問題，今天我想和大家分享一下最有效的方法。
首先，如果遇到勞務(wù)合同糾紛，要首先尋求專業(yè)律師的幫助，律師可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為您提供具體的解決方案和法律建議。
其次，可以與對方企業(yè)通過協(xié)商的方式解決糾紛，如果雙方能夠就關(guān)鍵問題達(dá)成一致，可以達(dá)成和解協(xié)議，這對于雙方都是一個不錯的結(jié)果。
最后，如果協(xié)商無果，可以通過法院進(jìn)行解決，由法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定做出判決，判決結(jié)果具有法律效力，可以強制執(zhí)行。
總之，勞務(wù)合同糾紛處理需要及時、精準(zhǔn)、專業(yè)的法律服務(wù)，處理方法也是多種多樣，但無論如何，都需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并權(quán)衡利弊，做出最為有利的解決方案。
最近接了一個工程款要求結(jié)賬的案子，可是對方一直拖延不給結(jié)賬，這時候你會怎么做呢？作為一名專業(yè)的律師，在這里給大家分享一些實用的建議。
首先，如果遇到對方不給結(jié)賬的情況，我們不能急于催促或者強制對方結(jié)款，而是需要先在法律方面做好準(zhǔn)備和規(guī)避風(fēng)險。可以事先準(zhǔn)備好相應(yīng)的合同文書和證據(jù)，在合同中規(guī)定好結(jié)款時間和方式，以及違約金、利息等細(xì)節(jié)，這樣一旦對方拖欠款項，我們就能夠通過法律手段來維護自己的權(quán)益。
其次，針對對方的拖欠行為，我們可以通過多種途徑來促使對方結(jié)款。可以先友好溝通、協(xié)商，幫助對方了解和認(rèn)識到自己的拖欠行為可能會帶來的法律后果，以及維護自己的聲譽和信譽，達(dá)成和解協(xié)議。但如果對方逃避溝通，我們也可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟等法律手段來解決，強制對方結(jié)款，保護自己的合法權(quán)益。
最后，我們需要強調(diào)的是，遇到對方不給結(jié)賬的情況，我們不要輕信一些非法的敲詐或者欺騙手段，比如暴力威脅、反復(fù)電話騷擾等。這樣不僅無法解決問題，還可能會讓自己陷入更加被動的境地，甚至招來更加嚴(yán)重的法律后果。因此，我們應(yīng)該保持冷靜，通過法律途徑來解決問題，維護自己的權(quán)益。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
大家好，最近有不少朋友咨詢我關(guān)于工程質(zhì)保金的問題，特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。
首先，什么是工程質(zhì)保金？它指的是在工程竣工階段，施工方為保證工程質(zhì)量，按照合同規(guī)定支付給業(yè)主的一筆款項，通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質(zhì)保金在項目驗收合格后，應(yīng)當(dāng)及時返還給施工方。
但有些時候，由于各種原因，施工方無法及時取回這筆質(zhì)保金。這時，應(yīng)該采取什么措施呢？
針對這個問題，建議大家首先查看工程合同的相關(guān)條款，了解質(zhì)保金退還的具體規(guī)定。如果仍然無法解決，可以采取以下方式：
1. 先與業(yè)主或工程監(jiān)理單位協(xié)商解決，要求對方按照合同規(guī)定進(jìn)行退款。
2. 如果協(xié)商無果，可以向施工地當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或仲裁機構(gòu)提出申訴，尋求幫助。
3. 最后，如果仲裁機構(gòu)的判決結(jié)果不令人滿意，可以考慮向法院提起訴訟。
總之，保護自己的合法權(quán)益需要勇氣和智慧。如有類似問題，歡迎咨詢我，我將盡力提供幫助。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說，誒，我沒結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
近來接到不少被工程款拖欠的客戶咨詢，其中最常見的情況就是沒有簽訂正式的合同。這樣的情況下，律師的幫助就更加重要了。在此，我想提醒各位朋友，沒有合同的工程款糾紛可以依據(jù)以下法律條款進(jìn)行維權(quán)。
首先，依據(jù)《合同法》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”也就是說，如果對方未按約定履行合同義務(wù)，我們有權(quán)向法院起訴并要求維權(quán)。
另外，《民法典》第一千九百二十七條規(guī)定：“因合同糾紛請求支付貨款的，可以請求對方在支付貨款的前提下提供相應(yīng)的擔(dān)保。”換句話說，當(dāng)對方未按約定履行合同義務(wù)時，可以向其要求提供擔(dān)保，保證款項能夠得到支付。
此外，針對沒有簽訂正式合同的情況，我們還可以依據(jù)《合同法》第十條規(guī)定：“口頭協(xié)議成立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行約定。”也就是說，即使沒有正式合同，但是如果雙方口頭協(xié)商，出現(xiàn)了工程款拖欠的情況，我們?nèi)匀豢梢愿鶕?jù)約定向?qū)Ψ揭舐男蟹韶?zé)任。
總之，作為律師，我建議各位朋友一定要重視合同簽訂，避免出現(xiàn)工程款拖欠等問題。如果遇到此類問題，也請及時咨詢專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán)。
啊，之前呢，就是說交過一個女朋友啊，這個突然生病了啊，后來呢，就是為了治病嘛，當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢，但是呢，還是不幸的去世了，就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎？嗯，確實是很不幸的一個消息啊，那那這樣的情況要看當(dāng)時呢，你在呃給他錢去治病的過程中，到底是出于怎樣的一個目的，你是當(dāng)時是贈予，就是說啊，這個錢我就是拿給你去治病了，還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的，我借了錢，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個錢是可以要的，即便說他現(xiàn)在人沒了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的，這是有這樣的一個義務(wù)的，那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒有對，就算這個也是問一問，真是真是說要不回來想那也就算了，嗯，我個人建議這個問題最好的解決方式是什么？說如果哎確認(rèn)就是這個錢，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來，那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊，不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決，你們的感情我相信是很很好的，我認(rèn)為你們的感情還在，所以就是說對他父母而言，嗯，那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通，來了解一下他們目前的一個情況，這個錢，呃，他們是怎么考慮的，我覺得這樣的一個方式可能是會最好。
你可能會遇到這樣的情況，店家拖欠工程款，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。這時候，你需要及時采取措施，保護自己的合法權(quán)益。
首先，你可以向店家發(fā)出正式的催款函，要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬，你可以向有關(guān)部門舉報，要求其出面處理此事。同時，還可以委托律師介入，以法律手段追取工程款。
在處理此類案件時，律師必須充分了解相關(guān)法律規(guī)定，制定出有效的維權(quán)策略。比如，我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款，或者利用保全措施進(jìn)行擔(dān)保賠償。在處理這類案件時，律師需要注重證據(jù)收集與保全，以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。
相信通過合理的手段，我們一定可以保護工程款的權(quán)益。如果您遇到類似問題，請及時尋求相關(guān)法律援助，以保護自己的合法權(quán)益。