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律總管
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我要咨詢

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近,很多客戶向我咨詢了關于工程款支付的問題。他們發現,合同中約定的工程款支付方式與實際支付的方式不一致,導致雙方之間出現了爭議。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,我們需要明確一點,合同是雙方自愿達成的法律約束力文書,合同約定的條款應當得到履行。如果雙方之間出現了支付爭議,可以先參考合同中的約定,看看是否存在歧義或漏洞,如果存在,當事人可以協商加以解決。如果協商無果,可以考慮訴訟解決。 其次,如果合同中的約定明確無誤,但實際支付的方式與約定不一致,那么需要看具體的情況。如果是買賣雙方自行約定,那么買方應當履行合同約定的支付方式,否則可能會被訴訟追償。如果是因為特殊情況導致支付方式不一致,例如因為疫情等原因致使支付方式發生改變,那么需要重新協商并達成共識。 最后,無論何種情況,當事人應當積極溝通,盡力協商解決。如果無法達成一致意見,可以考慮請律師提供法律幫助。律師會依據具體情況,提供相應的法律建議和解決方案,維護當事人的合法權益。 總之,工程款支付與合同方不一致是一種常見的糾紛現象,雙方應當明確合同約定,積極協商解決,必要時可以請律師提供法律支持。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近有一個客戶向我咨詢了一個問題:他作為一名工程包工,卻收不到錢怎么辦? 首先,針對這類問題,我們必須先了解一下工程包工的定義。所謂“工程包工”,是指承包單位不具備完成工程任務所需全部承包能力,在完成部分工作后,可以將余下未完成工程量承包給其他單位或個人。其中,包工可以是計日工,也可以是總價工,二者的結算方式不同。 那么,假如你作為工程包工沒有收到貨款,需要尋求法律途徑,應該怎么做呢? 首先,盡可能地收集證據。在與對方簽訂包工合同時,應盡量詳細地記錄好工程的具體情況,包括工程量、工程地點等等。同時,在工程進行的過程中,也要記錄好包工的相關工作情況,例如勞動時間、工作內容、工作進度等等。這些資料都可以用來為您的維權提供依據。 其次,嘗試通過協商解決問題。在未訴訟或仲裁的情況下,雙方可以嘗試通過協商的方式解決。對于可能存在的合同糾紛,可以選擇找到第三方中介機構,或者通過起草調解方案等方式解決問題。 最后,如若有必要,可以通過司法途徑來解決糾紛。當雙方無法達成一致意見時,可以通過向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁,來維權。 總而言之,關于工程包工收不到錢的維權問題,我們可以通過多種途徑來解決。作為律師,我建議大家在解決問題時,一定要保持理性,尋找最佳維權方案,以確保自己的權益得到最大程度的保障。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近接手了一起建筑工程結算糾紛案件,想分享一些思考。 在建筑工程中,結算是工程建設的重要環節,也是最容易產生糾紛的環節之一。常見的結算糾紛包括工程量清單編制、質量驗收標準、材料采購和價格折扣等問題。 在處理建筑工程結算糾紛時,我們需要結合合同文本和工程實際情況,合理判斷糾紛的性質和法律適用規則。另外,建立和完善建設工程合同的管理制度和工程質量管理體系,也是避免和解決結算糾紛的有效措施。 如果您在建筑工程結算糾紛方面需要法律咨詢或代理服務,歡迎咨詢我。我們將為您提供專業的法律支持和解決方案。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

如今,隨著經濟的發展,建筑工程已經成為重要的社會產業,但是工程款欠款問題卻一直是困擾建筑行業的棘手問題。建筑工程欠款問題是指在完成施工后,業主未能按時支付工程進度款或尾款,導致承包商、材料供應商和勞務單位等無法收回合法的勞務報酬,進而影響企業的經濟效益。 首先,工程款欠款問題對施工企業的經營狀況造成了壓力。很多承包商會因為欠款問題導致公司流動資金的斷層而難以承擔原有的項目,甚至出現資不抵債的危險。其次,工程款欠款會引起企業間的信任危機。如果業主長時間不支付款項,承包商就會對未來工程項目是否能夠按期收到款項產生懷疑,并對合作意愿減弱。最后,工程款欠款問題也會影響整個建筑行業的發展。因為缺乏支付保障,承包商就會采用降低質量等不負責的行為來控制項目成本,從而影響完成工程質量。 面對這些問題,我們應該加強對工程款欠款的管理、完善支付機制、規范行業規范,促進建筑行業的健康、有序、及時發展。同時建立信用體系、固化“主體責任”、完善合同法規、建立訴求平臺等多種手段來減少工程款欠款問題的發生。 綜上所述,工程款欠款問題已經長期存在,并對建筑行業的正常發展產生嚴重的影響。通過規范市場行為、嚴格執行相關法規和規定,將有助于減少工程款欠款問題的發生,保障各方的利益,促進建筑行業的發展。

建設工程糾紛律師

06-03 11:46

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

“要工程款讓踹出來”是近來經常聽到的一句話,是指一些施工單位或承包商在完工后沒有按照合同約定的時間和額度支付工程款,導致工人們無法得到應有的報酬。這種行為不僅違反了合同規定,而且涉嫌違法犯罪,對工人和企業都會產生嚴重的影響。 在這種情況下,建議大家選擇找律師進行維權。律師會通過法律手段幫助受害者維護自己的合法權益,包括協商、調解、仲裁和訴訟等多種途徑,為受害者追回工程款并維護自己的利益。 首先,律師會幫助受害者收集證據,確保能夠證明工人的勞動和承包商的違約行為。其次,律師會在和對方進行談判時,保護和維護受害者的合法權益,確保受害者能夠在最短的時間內獲得合理的賠償。如果談判失敗,律師還會采用法律途徑,如申請仲裁或訴訟等,以獲得更加有效的維權結果。 在此提醒大家,如果遇到“要工程款讓踹出來”的情況,一定要及時尋求法律支持和維權,避免受到更大的損失。同時,希望承包商對合同事項認真履行,遵守法律法規,保護工人的合法權益,共同維護良好的建筑市場秩序。

建設工程糾紛律師

06-04 11:08

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

政府招標工程欠款是指在政府招標項目中,中標企業在完成相關工作后,政府未能及時支付招標合同中約定的款項。這種情況屬于典型的債務違約,嚴重影響了企業的正常經營活動,導致企業經濟利益受到損失,并可能產生進一步負面影響。 在處理政府招標工程欠款問題時,一般需要采取以下措施: 首先,企業應在招標合同中規定明確的付款方式及時搜集和整理相關證據,包括收款憑證、支付通知等,并保留好原始合同文件等相關文件。 其次,企業應通過與政府相關部門或采購負責人協商解決問題。如果協商無果,可以向招標采購監管部門或行政執法機構申請仲裁或提起訴訟,維護合法權益。 第三,企業需要在合同談判階段中謹慎選擇政府招標項目,充分了解政府機構的財務狀況和信用記錄,降低違約的風險。 最后,政府應建立健全的招標采購合同管理制度,確保招標合同的履約與支付及時,維護政府權威和形象,促進經濟發展。 政府招標工程欠款問題的解決需要企業與政府之間的相互合作與協調,加強制度建設和信用機制,減少對企業的經濟損失及不良影響,為政府及企業的健康發展創造良好的環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:45

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

大家都知道,對于工程項目,記錄非常重要。這些記錄不僅可以幫助我們追蹤項目進展,還可以為以后的工作提供有用的信息。在今天的分享中,我想和大家談談如何在項目中添加工程記錄。 首先,我們需要明確記錄的內容。一般來說,要記錄的內容包括但不限于:工程設計、施工過程、質量檢測、設備運行情況等。這些記錄可以通過文字、圖片、視頻等多種形式進行保存。 接下來,我們需要選擇一個合適的工具來記錄這些內容。在現代科技的幫助下,我們可以選擇使用電子工具來記錄和管理工程記錄。例如,我們可以使用微軟的OneNote或是谷歌的Keep等工具,在項目中記錄下需要的內容,并將這些內容及時同步到云端,方便隨時查閱和共享。 最后,我們需要強調工程記錄的重要性。這些記錄是證明我們工程質量和安全的證據,也是解決爭議糾紛的重要依據。我們應該保證工程記錄的準確性、完整性和及時性,以便在需要時能夠順利地查閱和使用。 作為一位律師,我在工程糾紛方面處理了很多案件。我深知工程記錄對于案件處理的重要性。因此,我建議每個項目都應該建立完整的工程記錄體系,以保證工程質量和項目安全。謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近日,有客戶咨詢我關于工程資料外包如何收費用的問題,今天我想在朋友圈里分享一下我的見解。 首先,工程資料外包是一項專業化的服務,通常由資深的工程師或技術專家提供。在確定收費標準時,需要考慮多種因素,包括外包服務的類型、復雜程度、所需時間、所需人力、使用的軟件和硬件設備等。因此,建議在簽訂合同前,與客戶進行詳細的溝通,了解其需求,確定收費標準和時間表。 其次,收費方式有多種選擇,包括按小時、按項目、按階段等。按小時收費通常適用于技術型工作,而按項目收費則適用于外包服務較為完整的項目,一般會在項目開始前就確定好收費標準。而按階段收費則常用于涉及多個外包服務的項目,需要在每個完成的階段進行結算。在選擇收費方式時,需要根據實際情況進行判斷,以確保收費合理。 最后,要注意與客戶之間的合同簽訂。在合同中,收費標準和具體細節應清晰明確,以避免后續糾紛。同時,還需要對付款方式和時間、合作期限、保密協議等進行規定,以確保雙方權益。 以上是我的一些看法,如果您有任何疑問或需求,請隨時聯系我,我將竭誠為您服務!

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近接到一位客戶的求助,他是一位建筑公司老板,現在的問題是政府到目前為止還沒有支付他公司的工程款。這種情況并不少見,很多建筑公司在與政府合作完成工程后,經常會遇到政府遲遲不支付款項的情況,這帶來了不小的經濟壓力和運營風險。那么,如果遇到政府欠款拖欠工程款該怎么處理呢? 首先,建議和政府部門協商解決,盡量通過溝通和協商的方式妥善處理。同時,可以向律師咨詢,了解是否存在相關法律法規保護權益,以及可以采取哪些法律手段維護合法權益。 其次,如果政府拖欠工程款情況嚴重,拒絕支付工程款,可以嘗試通過訴訟的方式解決糾紛。但是,在此之前建議先和政府部門協商并妥善解決。 最后,建議建筑公司在簽訂合同過程中,仔細閱讀各項條款,尤其是關于工程款支付的條款,如何解決糾紛等方面,這樣可以更好地避免欠款糾紛的出現。 總之,政府欠款是建筑公司經常遇到的問題,但是可以通過妥善的溝通和協商解決,在必要的情況下可以考慮法律訴訟來解決,但是在合同簽訂之前,要仔細審查各項條款,避免未來的欠款糾紛。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

工程清包合同是指由業主或委托人向承包商支付一定費用,讓其為其提供施工和材料服務的一種合同。雖然這個詞并沒有在法律中被明確定義,但其是建設工程領域中常見的一種合同形式。 工程清包合同通常由業主或委托人向承包商提供詳細的圖紙、規格書或其他技術要求,要求其在約定的時間內完成項目的施工和材料供應。在合同中,雙方應當明確約定完成日期、質量要求、支付方式等關鍵項目,以確保項目能夠順利完成,并保障雙方各自的權益。 在實際操作中,工程清包合同也存在一些常見的問題,如合同款項結算、施工過程中的變更、工程質量問題等。因此,在簽署工程清包合同之前,業主或委托人應當充分了解合同內容,明確合同風險,以避免可能發生的潛在糾紛。 總之,工程清包合同雖然沒有法律上的明確定義,但其作為建設工程施工的一種常見方式,具有一定的法律效力。當業主或委托人需要與承包商進行合作時,應當謹慎選擇合同形勢,并注意合同的具體內容,以確保項目的施工和材料供應能夠得到有效銜接。

建設工程糾紛律師

06-04 09:32

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