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律總管
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我要咨詢

這個(gè)唄,連我都不見(jiàn),那那我找律師去,他就能見(jiàn)了是嗎?他不需要見(jiàn)律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見(jiàn)他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決,如果他連人都不見(jiàn)我們的話,那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近接到不少裝飾公司拖欠工程款的律師求助,真是不勝其煩。針對(duì)這種情況,我想向大家分享一下我的建議: 首先,合同是一份最基本的法律文件,建議大家首先檢查一下自己的合同是否完備,是否有對(duì)工程款支付的具體約定。如果有,建議按照約定來(lái)維權(quán)。如果合同不完備,建議重新簽訂或補(bǔ)充協(xié)議,明確支付條款。 其次,如果合同已經(jīng)完備、支付條款也已經(jīng)明確,但裝飾公司依舊拒絕支付或遲遲未支付,建議先嘗試通過(guò)協(xié)商解決,比如說(shuō)通過(guò)律師函等方式,向裝飾公司施壓,盡可能地爭(zhēng)取到自己應(yīng)得的工程款。 最后,如果協(xié)商無(wú)果,建議向法院提起訴訟,以法律程序來(lái)解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中,需要充分準(zhǔn)備證據(jù)材料,維護(hù)自己的合法權(quán)益。 總之,面對(duì)裝飾公司拖欠工程款的情況,我們需要依法維權(quán),有理有據(jù)地爭(zhēng)取自己的權(quán)益。希望這些建議對(duì)大家有所幫助!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:39

央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了,單價(jià)太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說(shuō)呀,像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò),我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開(kāi)不出來(lái),執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時(shí)候呢,他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了,不要再聽(tīng)他們一遍一遍的忽悠了,拖你個(gè)一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

大家好,最近接到了很多詢問(wèn)公司賬戶凍結(jié)的問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,我建議先冷靜下來(lái),透過(guò)法律的角度來(lái)尋求解決的途徑。 首先,如果賬戶被凍結(jié)是因?yàn)榍饭こ炭睿敲葱枰u(píng)估一下欠款的情況。如果確實(shí)存在欠款,那么建議先與工程方進(jìn)行溝通,協(xié)商制定還款計(jì)劃。同時(shí),要確保協(xié)商的還款計(jì)劃是可行的,并且能夠按照計(jì)劃進(jìn)行還款。 如果欠款是因?yàn)楣こ谭降膯?wèn)題導(dǎo)致工程未按照合同要求完成,那么可以考慮向仲裁機(jī)構(gòu)或者法院提起訴訟。在此過(guò)程中,需要收集充分的證據(jù),比如合同、發(fā)票、付款憑證等等,以便能夠證明自己是無(wú)過(guò)錯(cuò)方。 無(wú)論是協(xié)商還是訴訟,如果能夠找到合適的律師進(jìn)行代理,那么會(huì)給自己的解決方案帶來(lái)更多的保障。律師會(huì)幫助解決糾紛,協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,并且保證案件的規(guī)范進(jìn)行。 最后,為了避免類似問(wèn)題再次出現(xiàn),建議在簽訂合同之前,要認(rèn)真審查合同的所有條款,確保安全。如果遇到了問(wèn)題,也不要輕易放棄,一定要盡可能地利用法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。 希望以上的建議能夠有所幫助,如需咨詢更多問(wèn)題可以隨時(shí)找我,我們可以一起探討解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

這個(gè)唄,連我都不見(jiàn),那那我找律師去,他就能見(jiàn)了是嗎?他不需要見(jiàn)律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見(jiàn)他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決,如果他連人都不見(jiàn)我們的話,那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

最近聽(tīng)說(shuō)有些工程造價(jià)方面的企業(yè),在定價(jià)時(shí)弄虛作假,給業(yè)主造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。造價(jià)虛假是一種嚴(yán)重的不道德和違法行為,已經(jīng)涉嫌違法犯罪。 如果你在工程造價(jià)方面遭受到了不公平待遇或價(jià)格欺詐,我建議你應(yīng)該立即與專業(yè)律師取得聯(lián)系,并尋求專業(yè)的法律援助。在道德法律的支持下,你可以維護(hù)自己合法權(quán)益,打擊造價(jià)虛假的行為。 作為法律工作者,我呼吁全社會(huì)關(guān)注工程造價(jià)領(lǐng)域的誠(chéng)信,珍惜企業(yè)口碑信用和社會(huì)公信力,共同打擊違法犯罪行為。在這個(gè)過(guò)程中,咱們需要更多的人關(guān)注并投入到維護(hù)社會(huì)公正法制的事業(yè)中來(lái)。 如果您或身邊的朋友發(fā)現(xiàn)有工程造價(jià)虛假行為,請(qǐng)不要猶豫聯(lián)系專業(yè)律師和相關(guān)部門(mén),及時(shí)揭露和舉報(bào),為維護(hù)社會(huì)公正和道德盡一份力。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:01

近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

追欠款一直是很多工程項(xiàng)目的煩惱,不僅增加了工程成本,還影響了工程進(jìn)度和質(zhì)量。作為一名律師,我一直在關(guān)注著這個(gè)問(wèn)題,今天就和大家分享一下,怎樣有效地追討工程欠款。 首先,合同簽訂時(shí)要保持警惕。在簽訂合同前,應(yīng)先了解對(duì)方公司的信用情況和資質(zhì)認(rèn)證情況,避免與不良企業(yè)合作。同時(shí),在合同中應(yīng)規(guī)定明確的還款期限和方式,并加入違約責(zé)任條款。 其次,發(fā)現(xiàn)欠款跡象要及時(shí)采取措施。如果出現(xiàn)對(duì)方一次性拖欠或遲繳,在第一個(gè)違約期限過(guò)后應(yīng)第一時(shí)間采取法律手段,盡快催收欠款。 最后,如果追討欠款困難,可以考慮通過(guò)司法訴訟解決。律師可以根據(jù)合同和相關(guān)證據(jù),向法院起訴要求對(duì)方支付欠款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在法院的支持下,可以盡快實(shí)現(xiàn)欠款收回。 總之,對(duì)于追討工程欠款,我們需要保持警惕并采取積極有效的措施。如果您有類似問(wèn)題,歡迎隨時(shí)咨詢我的律師團(tuán)隊(duì),我們會(huì)為您提供專業(yè)的幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:50

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說(shuō),誒,我沒(méi)結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

近日很多朋友向我咨詢關(guān)于欠工程材料款的問(wèn)題,其中一個(gè)常見(jiàn)的情況是,由于各種原因,沒(méi)有簽署施工合同,導(dǎo)致材料供應(yīng)商和承包商之間產(chǎn)生糾紛。這種情況下,究竟該如何應(yīng)對(duì)呢? 首先需要明確的是,雖然沒(méi)有簽署合同,但是工程款項(xiàng)的支付還是有依據(jù)的。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,雖然合同可以口頭約定,但口頭約定的合同存在證明難度,因此最好能夠簽署書(shū)面合同以確保各方利益。 如果遇到欠工程材料款的情況,建議雙方先嘗試協(xié)商解決。首先應(yīng)當(dāng)明確工程款項(xiàng)和欠款金額,同時(shí)核實(shí)材料的質(zhì)量、數(shù)量和價(jià)格等關(guān)鍵信息。如果存在差異需要商議解決。此外,雙方應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議,以免未來(lái)產(chǎn)生法律爭(zhēng)議。 如果協(xié)商無(wú)果,建議尋求法律援助。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定,如果雙方無(wú)法協(xié)商解決,可以向法院起訴,要求另一方履行或賠償。但要注意,訴訟需要付出時(shí)間和精力,而且成本較高,因此多方協(xié)商解決是首選。 最后,提醒大家,在工程承包前一定要簽署施工合同,并且仔細(xì)審核合同條款,確保各方利益得到保障。同時(shí),盡量選擇信譽(yù)好的供應(yīng)商和承包商,避免受到欺詐和損失。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:43

今天聽(tīng)一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的,有個(gè)朋友啊,可能會(huì)不信,付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢(qián)呢?那造成虧錢(qián)啊,也不是單一的一個(gè)方面,吊車(chē)和輔材呢,當(dāng)時(shí)是加了10塊錢(qián)一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時(shí)制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場(chǎng)雪,氣溫呢一直沒(méi)有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái),大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

近日,有很多工人因?yàn)槲茨苁盏焦こ炭疃奂诠さ厣嫌懸铐?xiàng)。這種行為不僅影響到工程進(jìn)度,也容易引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定因素。針對(duì)這種情況,作為律師,我認(rèn)為應(yīng)該采取嚴(yán)厲的處罰措施。 首先,應(yīng)該對(duì)聚集討要工程款的工人進(jìn)行必要的處罰,以維護(hù)社會(huì)秩序。對(duì)于參與聚集討要的工人,可以采取拘留、罰款等措施,以示威懾。 其次,對(duì)于未能及時(shí)支付工程款的企業(yè)或個(gè)人,應(yīng)該嚴(yán)格依照法律進(jìn)行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。同時(shí),應(yīng)該建立健全的監(jiān)管機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)涉建企業(yè)的監(jiān)管力度,避免類似問(wèn)題的再次發(fā)生。 最后,需要注意的是,法律規(guī)定了工程款必須按照約定時(shí)間支付。如果未能按時(shí)支付款項(xiàng),就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此,企業(yè)或個(gè)人應(yīng)該盡早與工人協(xié)商解決問(wèn)題,避免造成不必要的影響。 總之,在處理利用工人討要工程款的問(wèn)題時(shí),應(yīng)該注重維護(hù)社會(huì)秩序和法律尊嚴(yán)。各方應(yīng)該更好地履行自己的職責(zé),共同營(yíng)造一個(gè)和諧的社會(huì)環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

只有甲方簽字,沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊,一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目,因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí),這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書(shū)交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書(shū)也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近有一個(gè)案件,甲方惡意拖欠工程款,給承包方造成了極大的損失,并嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行。作為一位律師,我要提醒大家要注意甲方惡意拖欠工程款的風(fēng)險(xiǎn)。 在處理這個(gè)案件的過(guò)程中,我看到了甲方的惡意。他們沒(méi)有遵守合約規(guī)定,不僅拖欠工程款,而且還強(qiáng)行要求承包方退還一部分已經(jīng)支付的款項(xiàng)。這種行為是違法的,甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 對(duì)于承包方來(lái)說(shuō),如果遇到類似的情況,應(yīng)該及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通,并妥善保存證據(jù)。如果甲方仍然無(wú)理取鬧,可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟,讓法律保護(hù)自己的合法權(quán)益。 同時(shí),作為甲方的誠(chéng)信也應(yīng)該被提醒。惡意拖欠工程款不僅會(huì)影響承包方的正常工作,也會(huì)影響甲方的信譽(yù)和聲譽(yù)。如果甲方有拖欠工程款的意向,應(yīng)該提前與承包方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成解決方案。 總之,惡意拖欠工程款是違法行為,會(huì)給甲方和承包方帶來(lái)極大的損失。希望各位業(yè)主和承包方能夠簽訂合同時(shí)慎重考慮,以免發(fā)生類似的不良事件。如果遇到類似問(wèn)題,可以隨時(shí)找我來(lái)咨詢,我將竭盡全力為您提供專業(yè)的法律支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:39

欠錢(qián)不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢(qián)不還,三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先,訴訟時(shí)效的問(wèn)題,切記訴訟時(shí)效是三年的有效期,如果對(duì)方欠錢(qián)不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢(qián),你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間,對(duì)方未履行生效的法律文書(shū),不要拖,直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè),不要等到對(duì)方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

今天跟大家分享一下建筑工程合同中甲方的責(zé)任問(wèn)題。首先要明確,甲方是指發(fā)包方,也就是雇傭施工方進(jìn)行建筑工程的公司或個(gè)人。在建筑工程合同中,甲方有很多的責(zé)任,包括但不限于以下幾點(diǎn): 1.提供資金支持和必要的信息:甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng),并提供必要的信息和文件,保證施工方能夠順利進(jìn)行工程。 2.保證工程設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量:甲方應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程設(shè)計(jì),并按照設(shè)計(jì)方案提供工程施工所需的主要材料和設(shè)備,以確保工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量。 3.保障施工安全:甲方應(yīng)當(dāng)配合完成工程必要的安全管理措施,確保施工場(chǎng)地的安全,防止施工過(guò)程中的意外事件發(fā)生。 4.承擔(dān)工程瑕疵和責(zé)任:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程瑕疵的處理和修復(fù),并承擔(dān)因工程造成的合法損失和民事賠償責(zé)任。 以上只是建筑工程合同中甲方的一些責(zé)任,如果甲方無(wú)法履行合同中的約定,將給施工方和整個(gè)工程造成無(wú)法估量的損失。因此,甲方在簽訂合同時(shí)一定要認(rèn)真閱讀并理解其責(zé)任,同時(shí)要確保合同中責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。如果您有相關(guān)疑問(wèn)或需要法律咨詢,歡迎咨詢我們的律師團(tuán)隊(duì)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

啊,之前呢,就是說(shuō)交過(guò)一個(gè)女朋友啊,這個(gè)突然生病了啊,后來(lái)呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬(wàn)塊錢(qián),但是呢,還是不幸的去世了,就是說(shuō)現(xiàn)在到這錢(qián)的話就還能要回來(lái)嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢,你在呃給他錢(qián)去治病的過(guò)程中,到底是出于怎樣的一個(gè)目的,你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予,就是說(shuō)啊,這個(gè)錢(qián)我就是拿給你去治病了,還是說(shuō)這個(gè)錢(qián)當(dāng)時(shí)就是說(shuō)我去借的,我借了錢(qián),然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個(gè)錢(qián)是可以要的,即便說(shuō)他現(xiàn)在人沒(méi)了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的,那這個(gè)10幾萬(wàn)會(huì)讓你接下來(lái)的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒(méi)有對(duì),就算這個(gè)也是問(wèn)一問(wèn),真是真是說(shuō)要不回來(lái)想那也就算了,嗯,我個(gè)人建議這個(gè)問(wèn)題最好的解決方式是什么?說(shuō)如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢(qián),我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來(lái),那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說(shuō)這個(gè)事情一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說(shuō)對(duì)他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來(lái)了解一下他們目前的一個(gè)情況,這個(gè)錢(qián),呃,他們是怎么考慮的,我覺(jué)得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

【法律知識(shí)分享】一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題:人去世了之前的工程款怎么辦? 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,一般需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮: 首先,要看工程款是在哪個(gè)階段產(chǎn)生的。如果工程款是在建設(shè)過(guò)程中已經(jīng)付款的,那么建設(shè)單位就有相應(yīng)的欠款責(zé)任,無(wú)論工程是否完成。 其次,如果工程款是在建設(shè)完成后已經(jīng)形成的,那么就需要看合同中的約定。如果合同約定了工程款應(yīng)在建設(shè)完成后一次性付清,而建設(shè)單位未能按照約定支付,那么建設(shè)單位就應(yīng)該對(duì)欠款進(jìn)行墊付。 最后,如果建設(shè)單位已經(jīng)無(wú)力墊付工程款,并且工程款已經(jīng)形成了債權(quán),這時(shí)債權(quán)人可以向建設(shè)單位追討欠款。但是如果債權(quán)人無(wú)法確定建設(shè)單位的身份,那么就需要通過(guò)法律途徑進(jìn)行查證。 總之,無(wú)論是建設(shè)單位還是債權(quán)人,都需要從合同約定、債權(quán)形成等方面進(jìn)行綜合考慮,以求得最合適的解決方案。如果您遇到了相關(guān)問(wèn)題,歡迎咨詢本人,我會(huì)竭盡所能為您提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

目前中國(guó)建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后,在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講,如果被認(rèn)定為掛靠,無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

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07-02 15:28

法律咨詢:工程合同中工程款可以簽98折嗎? 最近收到很多朋友咨詢工程合同中的工程款是否可以簽訂98折的問(wèn)題。首先,要明確一點(diǎn),根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,任何簽訂的合同都應(yīng)該依照合同約定履行,不能隨意改變合同條款。 其次,工程合同是一種特殊的合同,屬于大型工程建設(shè)項(xiàng)目的約定,工程款的支付也是按照工程進(jìn)度來(lái)支付的。在沒(méi)有特別約定的情況下,工程款應(yīng)該按照合同約定的金額來(lái)支付,不應(yīng)該以任何形式降低工程款的金額,否則將涉及到違約問(wèn)題,對(duì)于施工方和業(yè)主來(lái)說(shuō)都是不利的。 同時(shí),在簽訂工程合同時(shí),業(yè)主和施工方應(yīng)該認(rèn)真審查合同條款,并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商討和協(xié)商。如果發(fā)現(xiàn)工程款的金額過(guò)高,還可以通過(guò)協(xié)商來(lái)調(diào)整,但是必須遵循公平、公正、合法的原則,不能破壞合同的平衡關(guān)系。 因此,我的建議是,在簽訂工程合同時(shí),應(yīng)該盡可能地明確合同約定,避免因?yàn)楣こ炭罱痤~問(wèn)題引起的爭(zhēng)議和法律糾紛。如果需要對(duì)工程款金額進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)該通過(guò)正常渠道來(lái)協(xié)商解決,而不能采取違約的方式來(lái)達(dá)到目的。只有遵循法律規(guī)定和合同約定,才能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行,保障雙方合法權(quán)益的受到保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:03

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