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近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。
最近接手了一個工程合同糾紛的案件，雙方就一些服務(wù)的內(nèi)容和價格存在爭議，導(dǎo)致合同無法順利履行。這種情況下，很多人自認(rèn)為理虧就直接放棄，但是如果你真的認(rèn)為自己有理，那么一定要尋求專業(yè)的法律幫助來解決爭議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
首先，在簽訂合同的時候要特別注意條款的清楚明確，不要僅僅聽取對方口頭承諾而無視書面合同內(nèi)容。如果爭議已經(jīng)出現(xiàn)了，可以嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成再考慮進(jìn)行法律程序。
其次，在處理工程合同糾紛時，一定要保留好相關(guān)的證據(jù)，比如合同、發(fā)票、收據(jù)、支付憑證、通信記錄等等，這些都是證明你訴求的重要依據(jù)。
最后，選擇一位有資質(zhì)、有經(jīng)驗的律師為你代理，能夠更好地解決你面臨的問題，避免自己因為不了解法律規(guī)定而受到不必要的損失。如果你正在面臨工程合同糾紛，可以聯(lián)系我這位專業(yè)的律師朋友，為你提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)，讓你在法律領(lǐng)域中得到更好的保障。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題，而原因無他，只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師，我想跟大家強(qiáng)調(diào)，簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。
如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同，那么您的工資可能存在著額外的風(fēng)險。如果客戶突然拒絕支付結(jié)算或者無法支付欠款，那么您的法律權(quán)利便無從尋找。更為嚴(yán)重的是，您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用，這無論是在時間和資金上都將極為消耗。
所以，當(dāng)您接到一項工程任務(wù)時，請務(wù)必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協(xié)議，也是債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的法律保護(hù)。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權(quán)益，讓您少走彎路，少受傷害。
最后，提醒大家保護(hù)好自己的權(quán)益也是保護(hù)自己能力的一部分，有任何疑問請及時咨詢專業(yè)的律師們。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
最近接手了一個案子，客戶投訴工程方拖欠他大量的勞務(wù)協(xié)議工程款，導(dǎo)致他困境重重。這個案子讓我深受觸動，也提醒了我要時刻提高自身法律素養(yǎng)，才能更好地為客戶服務(wù)。
拖欠工程款是影響建筑行業(yè)穩(wěn)定的一個大問題，不僅帶來了金融上的損失，更會導(dǎo)致建筑工人生計無著，影響社會穩(wěn)定。如何解決這個問題呢？
首先，依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，若履行擔(dān)保義務(wù)的主債權(quán)人未履行債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)向主債權(quán)人追償。工程方拖欠款項的行為有可能觸及到了擔(dān)保協(xié)議，我們可以通過友好協(xié)商或者采取法律手段來追討欠款。
其次，拖欠工程款嚴(yán)重傷害了工程隊伍的利益，需要及早采取行動。若存在合同糾紛，我們需要搜集證據(jù)材料，尋求法律幫助，向法院起訴索賠；若存在勞務(wù)爭議，我們可以通過勞動仲裁來解決問題。
最后，在簽訂合同時，雙方應(yīng)慎重考慮合同條款，并注重風(fēng)險預(yù)測。特別是在金融困難時期，雙方需尤為注意合同盡職義務(wù)，確保文本的合規(guī)性和有效性。
總而言之，拖欠工程款嚴(yán)重傷害了建筑行業(yè)的健康發(fā)展，我們應(yīng)積極采取有效措施加以防范。身為律師，除了為客戶服務(wù)，我們還要以實踐成長，提高法律素養(yǎng)，一步一步成長為更優(yōu)秀的法律工作者。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
最近接到一位朋友的求助，他作為一個承包商與一個業(yè)主簽訂了一份工程合同，但在施工期間發(fā)生了巨大的糾紛。業(yè)主以施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)為由拒絕支付剩余的工程款，而承包商則認(rèn)為自己已按合同履行了所有的義務(wù)。此時，業(yè)主開始以舉報相威脅，要求承包商認(rèn)錯并主動退還全部已經(jīng)支付的工程款。為此，我想提醒廣大的朋友們，在遇到類似的情況時，一定要注意自己的合法權(quán)益。
首先，我們應(yīng)該明確一個基本原則——任何人都不應(yīng)該以舉報相威脅的方式來解決糾紛。這種手段不僅違反了法律法規(guī)，還可能會導(dǎo)致法律后果，因此我們不應(yīng)該輕易被恐嚇。
其次，如果在工程款糾紛中遇到了困難，我們應(yīng)該及時尋求法律援助。專業(yè)律師可以為我們制定合理的方案，幫助我們維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時避免因不當(dāng)?shù)男袨槎兄虏槐匾穆闊?
最后，我們應(yīng)該學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益。如果對方拒絕支付工程款，可以依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或提起訴訟向法院維權(quán)。只有這樣，我們才能真正保護(hù)自己的權(quán)益，維護(hù)自己的尊嚴(yán)。
總之，當(dāng)我們遇到工程款糾紛時，不要輕易屈服于壓力和恐嚇。我們應(yīng)該及時尋求法律援助，學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益，為自己的正當(dāng)權(quán)益而斗爭。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
業(yè)主：我們和分包商沒有簽訂合同，他們做完工程要怎么結(jié)算？
律師：在沒有正式合同的情況下，結(jié)算工程的方式可以依據(jù)“無合同”的原則來執(zhí)行。這意味著業(yè)主可以根據(jù)分包商所提供的服務(wù)和材料的價值，按照市場行情或定價方式進(jìn)行結(jié)算，以確保雙方合理權(quán)益得到滿足。
此外，如果業(yè)主能夠提供其他證據(jù)，比如口頭合同或郵件往來，這些都可以作為依據(jù)來確定實際工程物價。但需要注意的是，沒有正式合同可能會導(dǎo)致不必要的風(fēng)險，比如價格爭議或質(zhì)量糾紛等。
因此，律師建議雙方在開始工程之前，應(yīng)當(dāng)簽署一份詳細(xì)的合同，明確工程的具體要求、時間表、費用預(yù)算等內(nèi)容，以確保雙方合理權(quán)益得到充分保護(hù)。如有需要，可咨詢專業(yè)律師協(xié)助草擬合同，以確保安全有序地完成工程。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
最近接了好幾個工程糾紛案子，其實很多都是因為工程款的追趕問題。有的人付款不及時，有的人催款不盡理，還有的人拖欠不給。這些問題如果處理不好，很容易引發(fā)矛盾甚至訴訟。
作為公司和客戶之間的橋梁，律師在這個時候顯得尤其重要。我們需要通過了解相關(guān)法律法規(guī)，幫助客戶制定合理的催款計劃和防范措施，以避免工程款追趕問題的發(fā)生。
對于客戶催款無果的情況，我們也可以通過法律途徑幫助客戶保護(hù)權(quán)益。可以通過起訴、仲裁等方式，迫使欠款人履行合同義務(wù)，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。
在處理工程款追趕問題的時候，律師需要注重方法和策略。不同的案件有不同的特點，需要我們根據(jù)具體情況來采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。只有把握好節(jié)奏、合理利用法律的武器，才能在保護(hù)客戶權(quán)益的同時，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和公正。
如果您有工程款追趕的問題，歡迎隨時咨詢我們。我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，讓您的權(quán)益得到最好的保障。#工程款追趕 #法律服務(wù) #維護(hù)權(quán)益 #律師朋友圈
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近有一個客戶向我咨詢了一件棘手的問題，他在完成一個工程后遇到了對方拒絕支付款項的情況。這個問題在建筑和工程領(lǐng)域非常普遍，但解決起來卻非常艱難。以下是我給這位客戶的建議，希望對大家有所幫助。
首先，如果對方拒絕付款，您應(yīng)該先嘗試與對方溝通。理解他們的意見和立場，尋求到最佳解決方案是我們需要的。但是，如果對方堅持不肯支付，您應(yīng)該立即采取行動。
其次，您可以向法院提起訴訟。法院將會處理這個糾紛，并做出裁決。如果您的權(quán)益受到侵犯，法院將會給出判決并支持您的訴求。但是在提起訴訟之前，您需要收集到相關(guān)證據(jù)，例如工程合同、項目驗收書、工程進(jìn)度付款證明等。
最后，您也可以考慮聘請律師來為您提供法律支持。律師可以幫助您解決法律糾紛，并在訴訟過程中為您提供專業(yè)建議。同時，律師還可以幫助您起草合同，規(guī)避風(fēng)險，保護(hù)您的合法權(quán)益。
總之，如果您遇到了工程結(jié)束對方不付款的情況，請不要驚慌失措。找到一個專業(yè)的律師，采取具體措施，保護(hù)自己的權(quán)益是最為重要的。祝愿大家在工程和合同方面都以最好的方式處理糾紛。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
很多人都以為簽訂工程合同后，價格就已經(jīng)確定了。但實際上，在很多情況下，工程合同外的費用也會對最終的付款總額產(chǎn)生影響。今天，我想談?wù)劰こ毯贤獬贤們r的20%這個話題。
首先，什么是工程合同外的費用？簡單來說，就是在工程建設(shè)的過程中，需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設(shè)計變更、意外損失、施工現(xiàn)場環(huán)境變化等等。
那么，為什么要規(guī)定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%？這是因為如果超過這個比例，就會影響到工程的質(zhì)量和安全，也可能涉及到財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險等問題。因此，在簽訂合同時，需要著重考慮這一點。
對于施工方和業(yè)主來說，合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用，并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并妥善處理合同外的費用，否則就可能會出現(xiàn)紛爭。
而對于從事法律工作的我們律師來說，需要為客戶和業(yè)主提供專業(yè)的法律服務(wù)，在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題，防范合同外費用的風(fēng)險問題，確保合同的合法有效性、公正性和安全性。
總之，在規(guī)定工程合同外的費用時，需要注意合理性和合法性，充分考慮各個方面的因素，并充分溝通和協(xié)商，以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
作為一名律師，經(jīng)常遇到各種各樣的糾紛案件，比如說今天要和大家分享的是拖欠工程材料款的糾紛。
拖欠工程材料款是一種很常見的施工現(xiàn)象，但是很多人并不了解這種糾紛所涉及的法律問題。在此，我給大家簡單介紹一下。
首先，需要明確的是，拖欠工程材料款屬于合同糾紛。當(dāng)雙方簽訂合同后，就應(yīng)該按照合同約定進(jìn)行施工，并按時支付工程材料費用。如果一方拖欠工程材料款，就會引發(fā)合同糾紛。
其次，雙方應(yīng)該注意合同條款的具體規(guī)定。在簽訂合同時，雙方就應(yīng)該明確寫明工程材料的種類、數(shù)量、價格等相關(guān)內(nèi)容，并按照約定時間支付工程材料費用。如果一方違約，就應(yīng)該依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行處理。
最后，雙方應(yīng)該積極進(jìn)行調(diào)解和解決糾紛。如果一方拖欠工程材料款，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行催款，或者向有關(guān)部門申請仲裁或起訴。
總之，拖欠工程材料款是一種很常見的合同糾紛，雙方應(yīng)該按照合同條款進(jìn)行處理，遵循法律規(guī)定，積極尋求解決糾紛的方式。如果需要，可以咨詢專業(yè)律師進(jìn)行幫助和支持。
最近有一個客戶來找我，說他和一家公司簽了一個工程合同，但是對方?jīng)]有按照約定支付工程款。這種情況下，一般需要通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。
在此提醒大家，簽訂合同前一定要仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是有關(guān)付款的條款。如果發(fā)現(xiàn)對方拖欠工程款，可以先與對方溝通協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，可以通過法律途徑來維權(quán)。
要想找到證據(jù)，可以先向?qū)Ψ桨l(fā)送正式的付款催收函或律師函，要求對方在一定時限內(nèi)完成付款。如果對方依然不支付，可以向法院起訴，進(jìn)入訴訟程序。
在起訴過程中，要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，例如合同、發(fā)票、收款憑證、支付憑證、證人證言等，以證明自己的權(quán)益。同時還需注意訴訟時效和證據(jù)保全等問題。
總之，如果遇到工程款沒有支付的情況，要及時采取法律措施維權(quán)，保護(hù)自己的權(quán)益。如有需要，可以咨詢專業(yè)律師。