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律總管
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我要咨詢

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

工程結(jié)算是指工程項目在完工后進行的費用核算和結(jié)算工作。這個過程中,需要對工程項目的成本、材料、人工、機械等各個方面進行計算和監(jiān)管,確保工程項目的成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。 作為一名律師,我深知工程結(jié)算在施工過程中有著非常重要的作用。合理的工程結(jié)算既可以提高企業(yè)的收益和利潤,又可以避免工程風(fēng)險和糾紛的發(fā)生。 在工程結(jié)算中,我們需要密切關(guān)注各項收支的明細和合規(guī)性,遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同條款的恰當(dāng)執(zhí)行,維護工程項目的合法權(quán)益。同時,在工程結(jié)算過程中,我們還需要注意如何與業(yè)主進行有效的溝通和協(xié)商,解決因工程結(jié)算產(chǎn)生的糾紛和爭議。要以先進的思維理念和法律智慧,為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù),保障工程結(jié)算工作的順利進行。 總之,作為一名律師,我們必須對工程結(jié)算有著深入的了解和專業(yè)的認(rèn)識,以便在工程項目中為客戶提供高質(zhì)量、高效率的法律服務(wù),實現(xiàn)客戶和律師的共贏。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

最近遇到了一位客戶花費大量時間和精力完成了一份工程合同,但是對方并未履行他們在合同中的付款義務(wù),這是一種非常常見的情況。作為一名律師,我必須提醒大家,工程合同中的付款條款是非常重要的,任何一方都必須履行自己的責(zé)任。 當(dāng)然,如果您遇到了類似的情況,請不要輕易放棄。在這種情況下,您需要向一名合適的律師尋求幫助,因為律師會根據(jù)合同條款及其相關(guān)法律來幫助您依法索取付款。這種情況也可能涉及訴訟解決,因此,我們要謹(jǐn)慎處理,并確保在此期間保留全部相關(guān)證據(jù)和文件。 總之,在簽訂工程合同之前,雙方必須就具體條款進行充分協(xié)商,并確定各自的權(quán)利和義務(wù)。如果遇到違反協(xié)議的情況,那么需要依據(jù)合同條款和相關(guān)法律進行相應(yīng)的救濟。 如果您有任何相關(guān)問題,歡迎隨時聯(lián)系我以獲得進一步的咨詢。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近在辦理一起工程款拖欠糾紛案件,涉及一定金額的拖欠款項,導(dǎo)致承包商需要支付相當(dāng)多的滯納金。那么,工程款拖欠涉及的滯納金應(yīng)該如何計算呢? 工程款拖欠的滯納金是指由于施工單位未按約定時間或期限支付工程款項而產(chǎn)生的違約金或滯納金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,乙方逾期付款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果合同沒有約定違約金,則可以按照當(dāng)?shù)赝诮栀J利率計算滯納金。 其中,同期借貸利率是指銀行在某個時期內(nèi)實行的貸款利率。按照我國現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定,同期借貸利率的浮動區(qū)間為基準(zhǔn)利率的30%。而基準(zhǔn)利率則由國家設(shè)定。因此,在計算滯納金時,應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)赝诮栀J利率以及基準(zhǔn)利率進行計算。 另外,工程款拖欠的滯納金還應(yīng)當(dāng)注意以下幾點: 1. 以事實為準(zhǔn):在計算滯納金時,應(yīng)當(dāng)以實際的欠款時間為準(zhǔn),而非合同規(guī)定的時間。 2. 合法性:滯納金的計算應(yīng)當(dāng)符合合法性原則,即不得違背法律法規(guī)的規(guī)定。 3. 約定變更:如果工程款拖欠方與承包商達成約定變更協(xié)議,應(yīng)當(dāng)按照變更后的約定進行計算。 因此,對于工程款拖欠的滯納金計算,需要結(jié)合具體的法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赝诮栀J利率、合同約定等多個方面進行綜合考慮。對于承包商來說,如果遇到工程款拖欠的情況,需要及時與律師聯(lián)系,以便能夠維護自身的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近收到很多朋友的咨詢,說自己因為工程款糾紛而陷入困境,不知道該怎么辦。在此我想向大家強調(diào)一下,工程款糾紛需謹(jǐn)慎處理,否則可能面臨違法風(fēng)險。 首先,要明確的是,工程款糾紛是一種合同糾紛。在合同中,雙方應(yīng)明確支付方式、款項及期限等事項,以避免發(fā)生糾紛。如果出現(xiàn)款項爭議,雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。 但是,如果一方拒絕支付或者拖延支付,需要及時向有關(guān)部門或者法院申請強制執(zhí)行。訴訟是解決糾紛的一種手段,但是要注意訴訟程序、證據(jù)收集等方面的問題,以免影響案件審理結(jié)果。 同時,要明確的是,為了避免工程款糾紛的發(fā)生,建議雇主和承包商在簽訂合同時,應(yīng)盡量明確合同條款,防止出現(xiàn)模糊不清的情況。在合同履行過程中,應(yīng)及時溝通、協(xié)商,及時處理糾紛,以免影響項目的正常進行。 總之,工程款糾紛是一種常見的合同糾紛,需要雙方在簽訂合同前認(rèn)真審查、明確條款,并在履行中及時溝通協(xié)商,避免出現(xiàn)糾紛。如果確發(fā)生糾紛,需要依法處理,合法維護自身權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近接到一位客戶咨詢,他的工程款被銀行扣著不放,該如何處理呢? 首先,我們要了解一下銀行扣款的原因。一般來說,銀行會在貸款合同中規(guī)定還款方式和時間,如果貸款人在約定的時間內(nèi)未能還款,銀行就有權(quán)扣款。因此,如果工程款是作為貸款撥發(fā)的,而客戶未能按時還款,銀行扣款是合法的。 既然銀行扣款是合法的,那客戶該怎么辦呢?首先,客戶需要查看貸款合同上的還款約定,確保自己沒有違約。其次,客戶可以與銀行協(xié)商,如果可以提前還款或分期還款等方式解決問題,那就更好了。 如果客戶已經(jīng)盡力了還是無法與銀行達成一致,那么就需要聯(lián)系專業(yè)的律師來協(xié)調(diào)解決。律師可以通過法律手段來幫助客戶解決問題,例如向銀行提出還款計劃、對銀行的扣款合法性進行審查等。 總之,如果你的工程款被銀行扣著怎么處理,不要慌張,首先要認(rèn)真分析問題原因,找出解決的辦法。如果無法自行解決,及時聯(lián)系律師求助,維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

貸款逾期會給貸款人帶來各種各樣的麻煩,建議在逾期后積極還款或和貸款方說明情況。由于不同的貸款機構(gòu)政策不同,逾期不還的后果也不一樣,常見的有以下幾種:
1、需要繳納罰息、違約金;
2、根據(jù)逾期時間的長短,采取不同的催款手段,影響貸款人及家人的生活安寧;
3、信用受損,被列入“黑名單”體系,影響個人征信;
4、被起訴到法院,貸款人名下的財產(chǎn)可能面臨查封、扣押、凍結(jié)等;
5、情節(jié)嚴(yán)重的可能會坐牢。

借款人在借款后,無力償還欠款的,可以采取以下解決措施:
1、先和債權(quán)人協(xié)商,請求給予一定的寬限期;
2、與債權(quán)人協(xié)商分期償還,在分期償還的過程中,如有能力償還剩余全部借款的,應(yīng)償還全部借款;
3、債務(wù)人有財產(chǎn)的,可以先用財產(chǎn)提供抵押或抵償所欠欠款。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

最近接到了很多關(guān)于工程欠款及利息約定的案件,其實這是一件非常常見的法律問題。在工程建設(shè)中,很多時候發(fā)包方和承包方都會約定工程欠款及利息的問題,但如果沒有明確的約定,就可能引發(fā)不必要的糾紛。 在這種情況下,我們建議雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對工程欠款及利息進行明確約定,以避免后續(xù)的糾紛。要想約定得詳細準(zhǔn)確,需要有法律專業(yè)知識的律師參與。合同中應(yīng)該明確約定: 1. 工程欠款的金額:合同中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確約定欠款金額,以避免未來的糾紛。 2. 工程欠款的期限:應(yīng)當(dāng)約定欠款的支付期限,以便于雙方可以及時跟進欠款的情況。 3. 利息的計算方式:欠款的利息應(yīng)當(dāng)按照合同中的約定進行計算,以便于雙方可以確定每日利息的數(shù)額。 4. 利息的支付方式:應(yīng)當(dāng)約定利息的支付方式,以保證雙方可以按照約定的時間及時支付利息。 在簽署合同前,雙方應(yīng)當(dāng)仔細考慮這些問題,以便于約定得更加準(zhǔn)確。如果您在簽訂合同過程中有任何疑問,請及時聯(lián)系你的律師,以便尋求專業(yè)的法律建議。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

最近處理了一些工程款支付的案子,外包公司在支付合同款項時,一定要填寫工程款支付審批表,以確保款項的合法性和透明度。工程款支付審批表的填寫非常重要,不僅可以幫助公司遵守合同規(guī)定,還能避免一些潛在的法律風(fēng)險。 在填寫工程款支付審批表時,需要注意以下幾點: 1. 填寫完整的合同信息,包括項目名稱、合同編號、合同金額、款項名稱等等。任何一個細節(jié)的遺漏都可能成為爭議點。 2. 提供真實的資料,包括所需支付的每個款項的金額、收款方名稱、開戶行等。如果資料不準(zhǔn)確,很容易出現(xiàn)漏洞和問題。 3. 確認(rèn)資金的來源和支付方式,包括付款時間、金額、銀行轉(zhuǎn)賬等。支付方式需要與合同中所規(guī)定的一致,否則可能面臨違約的風(fēng)險。 4. 提供合同的備案、審批、簽字等文件,以證明公司和對方的合法性和權(quán)利。 總之,填寫工程款支付審批表需要非常謹(jǐn)慎和認(rèn)真,如果有任何疑問,最好請律師或者合同專家進行審核和確認(rèn)。切記不要隨意填寫、篡改和偽造文件,否則可能會面臨嚴(yán)重的法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

一般民間借貸的訴訟時效為三年,借貸雙方約定了還款期限的,從還款期限到期之日起的三年內(nèi)都可以起訴要求還款;沒有約定還款期限,也無法確定還款期限的,從出借人要求借款人還款的寬限期到期之后的3年內(nèi),都可以起訴。
訴訟時效經(jīng)過不會導(dǎo)致出借人的債權(quán)消滅,出借人依然可以起訴到法院要求借款人還款,但借款人一旦提出訴訟時效經(jīng)過的抗辯,法院在審查確認(rèn)后就會駁回出借人的訴訟請求,所以債權(quán)人需要積極行使債權(quán)。
【最長訴訟時效】債權(quán)的最長保護期限是二十年,超過二十年法院不保護,但借款人愿意還款的除外。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:53

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

近日,我們聽到了一些企業(yè)因為拖欠工程款而面臨倒閉的風(fēng)險,這是一個讓人十分擔(dān)憂的事情。因為一些企業(yè)的拖欠行為,不僅會對承包商造成巨大的經(jīng)濟損失,還可能導(dǎo)致整個行業(yè)的信譽受損,企業(yè)家的信用受損,引發(fā)其他涉及方的經(jīng)濟和法律風(fēng)險。 作為律師,我認(rèn)為企業(yè)之間的交易應(yīng)該是相互尊重、合作共贏的,不應(yīng)該因為一方的不誠信而耽誤整個行業(yè)的發(fā)展。因此,對于拖欠工程款的企業(yè),我們應(yīng)該嚴(yán)厲執(zhí)法,對其進行法律制裁,支持受害方維護自身的合法權(quán)益。 同時,我們也應(yīng)該提高行業(yè)的準(zhǔn)入門檻,加強行業(yè)的自律與監(jiān)管,建立完善的信用體系。只有這樣,我們才能保證企業(yè)之間的合作是有信用保證的,使整個行業(yè)更加健康、有序地發(fā)展。 因此,我呼吁各位企業(yè)家和從業(yè)人員,要遵守誠信守法的原則,既要做好自己的事情,也要維護整個行業(yè)的發(fā)展。只有這樣,我們才能讓整個行業(yè)更加繁榮、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

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