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律總管
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我要咨詢

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

近期,我為一起工程合同糾紛案件進行了代理,正式申請仲裁,爭取維護了客戶的合法權(quán)益。在這個案件中,我深刻體會到了合同的重要性,也更加意識到在合同簽署前,一定要仔細、全面地審查,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。 在這個案件中,我為客戶架起了一座法律的堅強堡壘,出色地維護了客戶的合同權(quán)益。我們的勝利不光歸功于法律文書,更歸功于我們對證據(jù)材料的全面收集和詳細分析,并且在仲裁過程中充分地發(fā)揮了我們的專業(yè)技能和豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗。 我知道,工程合同糾紛案件很復雜,一旦出現(xiàn)糾紛問題,如果不從法律的角度出發(fā),恐怕很難得出公正的結(jié)論。本案也提醒了我們,合同的簽訂很重要,要求合同語言簡潔明了、規(guī)范性強,并且需要根據(jù)實際情況作出規(guī)定,尤其對于工程合同的簽訂更為重要。 作為一名律師,我一直堅持著信念,服務(wù)于客戶,維護著公正和正義。我們從來不會認為自己做得足夠好,我們要以更加專業(yè)的態(tài)度和更加負責的態(tài)度來服務(wù)我們的客戶。相信在不久的將來,我的團隊和我將會有更多機會去為更多的人解決他們的法律問題,為他們的生活和工作作出更大的貢獻!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:28

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

最近幫一個客戶起草了一份樁基工程勞務(wù)分包合同,深深體會到了合同的重要性。一份好的合同可以讓雙方在合作過程中理順彼此的權(quán)利和義務(wù),減少糾紛的發(fā)生,保障雙方的利益。而一份糟糕的合同則會給合作帶來很多問題,甚至會導致合作失敗,造成雙方的經(jīng)濟損失。 在編寫樁基工程勞務(wù)分包合同時,需要注意如下事項: 1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包括開工時間、工期、工程量、質(zhì)量要求、工程款支付方式等等。 2.確定違約責任。如果任何一方出現(xiàn)違約情況,應當明確違約方需要承擔的責任和損失賠償。 3.協(xié)議賠償條款。約定在合作過程中因為雙方的原因造成的損失和風險,明確責任和賠償方式。因為樁基工程合作中涉及到的風險和損失很大,所以協(xié)議賠償是必備的。 4.確定爭議解決方式。約定在合作過程中出現(xiàn)的爭議如何解決,可以選擇仲裁或者訴訟的方式進行處理。 以上是編寫樁基工程勞務(wù)分包合同時需要注意的事項。作為律師,我們應該需要提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),為客戶制定最精準的方案,保障客戶的利益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

今天和一個客戶交流,他向我咨詢了一個很普遍的問題:如果一個工程沒有按照約定時間如期完成,該怎么辦? 對此,我的建議是:首先,仔細閱讀合同,明確工期的約定以及所涉及的責任和違約條款。如果合同中有明確規(guī)定違約方應承擔的違約金或賠償責任,結(jié)合實際情況進行追討。其次,與承包商協(xié)商,了解工程進展情況和原因,嘗試尋求解決方案。如果無法協(xié)商解決,則可以考慮啟動法律程序,通過法律手段維護自身權(quán)益。 然而,作為律師,我還要提醒大家:在簽訂合同時一定要謹慎,合理規(guī)劃工程的時間節(jié)點和進程,并在合同中明確約定,避免后續(xù)的法律風險和糾紛。同時,在工程實施過程中,也要及時掌握進展情況,隨時跟進,并留下相關(guān)證據(jù),以備不時之需。 總之,對于工程沒有如期完成的情況,我們需要及時調(diào)整策略,把握好法律程序的節(jié)奏,爭取早日解決問題,保護自身權(quán)益。如果遇到類似問題,歡迎隨時與我聯(lián)系,我會為您提供專業(yè)的法律意見和服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:44

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

法律護航 建筑工程勞務(wù)費糾紛一直都是一個較為麻煩而常見的案件。在拖欠勞務(wù)費這個問題上,長期以來都是建筑公司與勞動者之間發(fā)生的矛盾,常常讓建筑公司的聲譽受到損害。因此,法律護航對于處理這種糾紛非常重要。 首先,處理建筑工程勞務(wù)費糾紛的首要措施是尊重勞動法律法規(guī),遵守《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定。建筑公司應該認真履行與勞動者簽署的勞動合同,按照勞動法規(guī)的要求完成各項相關(guān)程序,及時支付勞務(wù)費。 其次,在發(fā)生糾紛時,建筑公司和勞動者應該主動協(xié)商解決。如果雙方無法協(xié)商,可以尋求法律援助。這需要建立一個完善的法律服務(wù)體系,使依法維權(quán)成為一種通行的慣例。同時,對于一些惡意拖欠勞務(wù)費的建筑公司,我們應該支持勞動者進行集體訴訟,保護他們的權(quán)益。 最后,在維護建筑工程勞務(wù)費糾紛的正當權(quán)益時,我們也需要重視建筑公司的合法權(quán)益。建筑公司是社會經(jīng)濟的重要力量,我們需要依托建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新和發(fā)展,持續(xù)支持建筑行業(yè)健康地發(fā)展,為社會的經(jīng)濟建設(shè)做出更大的貢獻。因此,在處理建筑工程勞務(wù)費糾紛時,保護建筑公司的合法權(quán)益同樣非常重要。 總之,建筑工程勞務(wù)費糾紛是我們在建筑領(lǐng)域遇到的一個難題,需要我們通過法律護航,尊重勞動法律法規(guī)、主動協(xié)商解決、依法維權(quán)和保護建筑公司的合法權(quán)益等措施,積極尋求解決辦法,為建筑行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造更好的環(huán)境。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:44

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

近期,在與幾位工程公司客戶的溝通中,發(fā)現(xiàn)一些由于工程款的會計分錄不正確,導致了一些不必要的麻煩。這里給大家分享一下如何正確地處理工程款的會計分錄。 首先,需要了解一個工程款的基本概念:它是指一個工程項目的合同約定價款。工程款分為兩部分:預收款和進度款。預收款是在合同簽訂時收取的,通常為合同總額的10%~30%。進度款則是按照工程進度進行付款的。 其次,需要知道的是工程款的會計分錄應該如何處理。具體而言,處理工程款應該主要分為兩個方面:收款和付款。 收款: 1. 針對預收款的會計分錄: 借:銀行存款 貸:預收賬款 2. 針對進度款的會計分錄: 借:銀行存款 貸:工程收入 貸:已開具增值稅專用發(fā)票(工程稅收清單) 付款: 1. 針對預付款的會計分錄: 借:預付款項 貸:銀行存款 2. 針對進度款的會計分錄: 借:工程成本 貸:銀行存款 最后,提醒大家,請務(wù)必保證工程款的會計分錄的正確性。因為這關(guān)系到公司的資金流動和未來發(fā)展。如果有任何不明白的地方,請及時咨詢專業(yè)的會計師或律師,以免出現(xiàn)不必要的風險。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

今天給大家分享一份《工程造價糾紛鑒定管理辦法》,其中涉及到了我們律師行業(yè)中非常重要的一環(huán)——鑒定。在工程建設(shè)中,涉及到的造價糾紛是非常普遍的,因此鑒定結(jié)果的準確性和公正性顯得尤為重要。本辦法通過明確鑒定機構(gòu)的職責和權(quán)限、規(guī)范鑒定程序和要求、確立鑒定人員的資質(zhì)和培訓要求、保障當事人的知情權(quán)和參與權(quán)等方面來保證鑒定工作的合法性和嚴謹性。律師在工程建設(shè)糾紛案件中,應該積極引導當事人選擇專業(yè)、權(quán)威的鑒定機構(gòu),加強對當事人的法律宣傳和知識普及,維護當事人的合法權(quán)益。同時,我們律師應該注重自身的專業(yè)知識和素養(yǎng)提高,通過多方位學習和交流,將自己的業(yè)務(wù)水平不斷提高,為客戶提供更好的法律服務(wù),切實維護社會公正和法治穩(wěn)定的秩序。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近收到不少朋友咨詢無合同無結(jié)算的工程款怎么要,其實這是一個比較常見的法律問題。在我作為一名律師的職業(yè)生涯中,也處理過類似的案件。 首先,我們需要明確一點:在工程項目中,簽訂合同是非常重要的。一份合同能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù),提高項目的透明度和可控性,有利于雙方建立起良好的工作關(guān)系。但是,如果實際操作中因為某些原因,雙方?jīng)]有簽訂合同,那么現(xiàn)在的問題就是如何要回自己的工程款。 其次,在這個問題上,我們需要強調(diào)的是證據(jù)很重要。如果你要求對方支付工程款,但是無法出示證據(jù),那么你的要求可能會被拒絕。因此,在項目開展過程中,建議雙方對支付、工作以及項目進展等方面的情況保留記錄,以備以后可能需要使用。 最后,如果你無法通過協(xié)商解決這個問題,那么你可以考慮通過法律途徑尋求幫助。你可以咨詢律師,了解你的權(quán)利和法律救濟的途徑。此外,如果你有可靠的證據(jù)證明對方有不當行為,如惡意拖欠工程款、虛假宣傳等,你還可以考慮通過法院起訴對方,維護自己的合法權(quán)益。 總之,無合同無結(jié)算的工程款怎么要是一個復雜的問題,需要根據(jù)具體情況具體分析。如果您遇到了這個問題,可以咨詢專業(yè)律師,了解自己的權(quán)利和義務(wù),以便更好地處理此事。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

"政府單位欠錢,望相關(guān)部門及時解決!如您身陷類似糾紛,不妨咨詢專業(yè)律師,采取適當?shù)姆墒侄危_保應得款項得以妥善處理。我們愿以服務(wù)之姿,幫您排憂解難,共創(chuàng)和諧社會。"

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

工程款要不下來,真是太讓人頭痛了。很多人不知道該怎么辦才好,今天律師小姐姐來為大家提供一些建議。 首先,我們需要明確工程款不下來有哪些原因。可能是雙方在合同簽署前未明確款項的支付方式,或是工程進度出現(xiàn)了問題,在款項支付上雙方都產(chǎn)生了矛盾。那么,怎么解決這些問題呢? 一、及時溝通 當你發(fā)現(xiàn)工程款有問題時,第一時間應該和對方進行溝通,了解對方的看法和態(tài)度,協(xié)商并解決問題。 二、是否存在證據(jù) 在解決糾紛時,是否存在證據(jù)也是至關(guān)重要的。如果你擁有合同、付款憑證等證據(jù),這將會對你有很大的幫助。 三、法律維權(quán) 如果以上方法都無法解決問題,就需要考慮尋求法律方面的幫助。請一位資深律師進行代理,通過訴訟、仲裁、調(diào)解等方式解決糾紛。 最后,律師小姐姐想說,遇到工程款不下來的問題,不要慌張,要冷靜對待,積極尋求解決方法。如果您有相關(guān)問題需要咨詢,請不要猶豫,歡迎隨時聯(lián)系我,我將竭盡所能為您提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:31

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近有很多朋友向我詢問政府招標工程欠款的處理方式,作為一名律師,今天給大家科普一下: 首先,政府招標工程欠款是指承包商和政府單位簽訂合同后,政府單位未按照合同約定支付款項的情況。當出現(xiàn)這種情況時,承包商應該首先催促政府單位支付欠款,如果政府單位不予配合,承包商則需要通過法律途徑來解決問題。 其次,承包商可通過法院起訴政府單位支付欠款。在法律程序中,承包商需要能夠提供充分的證據(jù)證明政府單位已經(jīng)簽署合同并承諾支付欠款。法院經(jīng)過審理后,會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定作出判決,要求政府單位支付欠款。 最后,需要注意的是,政府招標工程欠款的處理存在一定的時間限制。承包商可在合同履行期限屆滿之日起2年內(nèi),向法院提起訴訟。如果逾期未訴,則無法在法律途徑上獲取欠款。因此,承包商應該及時催促政府單位支付欠款,并及時尋求法律支持。 總之,政府招標工程欠款的處理需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定進行,如果您遇到類似情況,一定要及時咨詢專業(yè)律師,以便更好地維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

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