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不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn)，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
工程款壓住了怎么辦？這可能是很多建筑公司和業(yè)主所面臨的問題。在進行工程建設(shè)時，往往需要大量資金投入，但由于各種原因，比如拖延工期、違約等，工程款無法按計劃支付，這時候就會出現(xiàn)工程款壓住的情況。那么，面對這種情況，該怎么辦呢？下面我為大家提供幾條建議：
首先，及時與對方協(xié)商。如果是合法的拖欠工程款，可以與對方協(xié)商制定合理的還款方案，避免雙方產(chǎn)生過多的矛盾。
其次，盡可能制定合法的合同。在簽訂工程合同時，要認(rèn)真閱讀合同條款、約定好款項以及配套的解決方案，盡量避免目前混亂局面的發(fā)生。
第三，如無法和對方協(xié)商，可以采取法律手段進行維權(quán)。找一個合適的律師，向法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。在這種情況下，合同的起草也非常重要。良好的條例和約定可以賦予我們更多的訴訟權(quán)利。
最后，注重法律知識的學(xué)習(xí)和積累。紛繁復(fù)雜的法律程序和規(guī)則讓許多不擅長法律的人們感到無從下手。但是法律非常重要，它可以為我們提供更多的法律保障以及權(quán)利的保護。
面對工程款壓住的情況，我們可以采取上述措施進行維權(quán)。同時，也要注重安全施工和相關(guān)規(guī)章制度的合法執(zhí)行以及各方誠信經(jīng)營，避免類似的問題的出現(xiàn)。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。
最近有一位朋友來找我，咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我，他的客戶已經(jīng)拖欠款項超過六個月，導(dǎo)致他的工程款一直無法下來。他現(xiàn)在手頭很緊，無法繼續(xù)運營，甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難，我建議他可以考慮尋求法律支持。
首先，他可以通過法律途徑發(fā)起訴訟，要求欠款方履行合同約定，給付欠款。為此，他需要找到一家有經(jīng)驗、專業(yè)的法律服務(wù)機構(gòu)，幫助他起草起訴狀，整理相關(guān)證據(jù)，為他打官司。
其次，他還可以通過和欠款方協(xié)商來解決問題。協(xié)商可以通過律師協(xié)助進行，在協(xié)商過程中，律師可以起到協(xié)調(diào)、引導(dǎo)的作用。如果協(xié)商成功，他可以和欠款方達成還款協(xié)議，讓工程款得以下來。
最后，我要提醒大家，遇到類似的情況，一定要及時采取措施。這個案件已經(jīng)拖延了很久，如果一直拖下去，將會給你的生意和財務(wù)帶來不可預(yù)知的影響。如果需要法律支持，一定要選擇一家可靠的律師事務(wù)所，幫你提供全方位的法律服務(wù)，保護你的權(quán)益。
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
今天給大家分享一個法律相關(guān)的話題，也是業(yè)內(nèi)非常關(guān)注的一個問題：合同以外的新增工程如何結(jié)算？
在建筑工程實施過程中，可能會因為各種原因需要發(fā)生一些額外的工程或者變更，這些額外工程并不在原有的合同范圍內(nèi)，那么工程款如何進行結(jié)算呢？
首先，我們需要明確的是合同的約定是雙方當(dāng)事人在商定后所達成的協(xié)議，一旦簽訂，各項條款在規(guī)定的時間內(nèi)是必須履行的。那么，對于新增工程，如果在合同中已經(jīng)有約定，那么依照合同的規(guī)定進行執(zhí)行即可。
如果合同中沒有明確約定，則需要按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行處理。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，發(fā)生工程變更時應(yīng)當(dāng)及時報送項目管理機構(gòu)審查，對于報審后根據(jù)批準(zhǔn)文件進行的工作，可以視為原份合同約定的一部分，不需要另行簽訂補充協(xié)議。但這并不代表新增工程就可以得到無限制的報銷，需要在項目管理機構(gòu)的審核和評估后合理確定價格。
此外，如果雙方當(dāng)事人在履行合同時，出現(xiàn)爭議或者糾紛，可以通過下列途徑解決：
1.友好協(xié)商
2.調(diào)解
3.仲裁
4.訴訟
建議各位朋友，在簽訂項目合同時一定要認(rèn)真閱讀條款細(xì)則，理解法律規(guī)定，合理明確各方權(quán)責(zé)和義務(wù)。同時，在項目實施過程中，應(yīng)及時了解和掌握新增工程相關(guān)情況，積極爭取合理的結(jié)算價格，維護自身合法權(quán)益。
以上是我對于合同以外的新增工程如何結(jié)算的一些看法，希望對大家有所啟發(fā)。如果你還有其他法律問題需要咨詢的話，歡迎給我私信哦！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
今天有一位朋友向我咨詢了一個問題，關(guān)于如何起訴政府工程未簽合同的情況。針對這個問題，我想給所有面臨類似問題的朋友們一個建議。
首先，我們需要明確一點，即政府工程采購流程中簽訂合同是必不可少的一步。如果政府未與你簽訂合同，那么他們違反了法律規(guī)定，給你造成了不必要的損失。
如果你遇到了這種情況，應(yīng)該及時尋求法律援助。我們可以通過法律途徑，起訴政府違反合同法，索賠損失。
此外，在政府工程采購過程中，我們也可以采取預(yù)防措施。例如，在與政府洽談合作前，盡量讓政府寫出書面文件，確保協(xié)議達成后一定會簽署合同。如果你已經(jīng)簽署了合同，但政府違反了規(guī)定，你也可以咨詢律師，尋求幫助。
總之，在政府工程采購中，簽訂合同是非常關(guān)鍵的一步。如果政府未與你簽署合同，你應(yīng)該及時尋求法律援助，或者采取預(yù)防措施來盡量避免損失。大家如果有類似問題，可以隨時聯(lián)系我，我會盡力幫助大家。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結(jié)算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問題評論區(qū)留言。
近期，有客戶咨詢到我，他在北京承建了一個工程，但是拖欠工程款。這是很普遍的問題，那么，如果您也遇到這樣的問題，應(yīng)該怎么辦呢？
首先，您可以和對方交涉，詢問具體的拖欠原因及返款時間，如果對方已經(jīng)違反了合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，您有權(quán)要求對方賠償違約金及相應(yīng)的利息和滯納金，并可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。
其次，您可以委托律師進行維權(quán)。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞，制定維權(quán)策略，向?qū)Ψ桨l(fā)起合法的訴訟或仲裁程序，從而追回拖欠的工程款。
最后，為了避免類似的問題再次發(fā)生，建議您在簽訂合同前，細(xì)致閱讀合同條款，特別注意工程款的支付方式和時間等細(xì)節(jié)，并與對方交流溝通，加強雙方的信任度和合作性。
總之，如果您遇到了北京拖欠工程款的問題，可以首先與對方商談，如果無法達成一致，可以委托律師進行維權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。
欠錢不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次，強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執(zhí)行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近與朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建設(shè)工程施工合同糾紛案件。這讓我想到了我在法律領(lǐng)域的經(jīng)驗，想跟大家分享一下。
建設(shè)工程施工合同糾紛是非常常見的法律案件，其中涉及的問題包括合同的瑕疵、施工質(zhì)量不達標(biāo)、工期延誤等問題。如何防范和解決這些問題呢？首先，簽訂合同時一定要仔細(xì)核查合同條款，特別是有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等方面的條款，以避免日后的糾紛。
其次，當(dāng)合同糾紛發(fā)生時，及時與承包方溝通解決是最好的選擇。如果協(xié)商無果，可以考慮通過訴訟方式解決糾紛。在選擇律師時，一定要選擇具有豐富經(jīng)驗、專業(yè)知識和高度負(fù)責(zé)任的律師團隊，以確保案件得以順利解決。
建設(shè)工程施工合同糾紛的處理需要專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，希望大家能夠在建設(shè)工程中多加注意，認(rèn)真執(zhí)行合同條款，合理維護自己的權(quán)益。如果有類似法律問題，歡迎隨時向我咨詢，我將竭誠為您服務(wù)。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
大家好，最近接到了很多詢問公司賬戶凍結(jié)的問題。針對這個問題，我建議先冷靜下來，透過法律的角度來尋求解決的途徑。
首先，如果賬戶被凍結(jié)是因為欠工程款，那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款，那么建議先與工程方進行溝通，協(xié)商制定還款計劃。同時，要確保協(xié)商的還款計劃是可行的，并且能夠按照計劃進行還款。
如果欠款是因為工程方的問題導(dǎo)致工程未按照合同要求完成，那么可以考慮向仲裁機構(gòu)或者法院提起訴訟。在此過程中，需要收集充分的證據(jù)，比如合同、發(fā)票、付款憑證等等，以便能夠證明自己是無過錯方。
無論是協(xié)商還是訴訟，如果能夠找到合適的律師進行代理，那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并且保證案件的規(guī)范進行。
最后，為了避免類似問題再次出現(xiàn)，建議在簽訂合同之前，要認(rèn)真審查合同的所有條款，確保安全。如果遇到了問題，也不要輕易放棄，一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權(quán)益。
希望以上的建議能夠有所幫助，如需咨詢更多問題可以隨時找我，我們可以一起探討解決方案。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
【法律咨詢】當(dāng)開發(fā)商欠承建方工程款時，該怎么辦呢？作為一名律師，我建議承建方務(wù)必堅守自己的權(quán)益，及時采取合法手段維權(quán)。
首先，承建方可以與開發(fā)商協(xié)商，并要求對方及時履行款項。如果開發(fā)商不予理會或者無法聯(lián)系，承建方可以向工商行政管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會、建設(shè)工程市場監(jiān)管部門等機構(gòu)報案，要求其調(diào)解或者協(xié)調(diào)解決糾紛。需注意的是，在報案前，承建方應(yīng)當(dāng)搜集證據(jù)，如拍攝簽署的合同、付款證據(jù)、通信記錄等，以便后續(xù)維權(quán)。
如果仲裁或訴訟程序不可避免，承建方需選擇專業(yè)律師，根據(jù)實際情況制定有效的維權(quán)策略。其中，法律證據(jù)尤為重要，承建方可以通過發(fā)布公告、請求法院對開發(fā)商查封、扣押、凍結(jié)資產(chǎn)等措施來加強維權(quán)力度。
總之，當(dāng)開發(fā)商欠承建方工程款時，承建方不應(yīng)被動等待，而應(yīng)積極維權(quán)，維護自己的合法權(quán)益。更多法律咨詢歡迎私聊我，我將竭誠為您服務(wù)！
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關(guān)系啊，是關(guān)系重要還是說收入更重要，這個你要確認(rèn)一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現(xiàn)了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
業(yè)主：我們和分包商沒有簽訂合同，他們做完工程要怎么結(jié)算？
律師：在沒有正式合同的情況下，結(jié)算工程的方式可以依據(jù)“無合同”的原則來執(zhí)行。這意味著業(yè)主可以根據(jù)分包商所提供的服務(wù)和材料的價值，按照市場行情或定價方式進行結(jié)算，以確保雙方合理權(quán)益得到滿足。
此外，如果業(yè)主能夠提供其他證據(jù)，比如口頭合同或郵件往來，這些都可以作為依據(jù)來確定實際工程物價。但需要注意的是，沒有正式合同可能會導(dǎo)致不必要的風(fēng)險，比如價格爭議或質(zhì)量糾紛等。
因此，律師建議雙方在開始工程之前，應(yīng)當(dāng)簽署一份詳細(xì)的合同，明確工程的具體要求、時間表、費用預(yù)算等內(nèi)容，以確保雙方合理權(quán)益得到充分保護。如有需要，可咨詢專業(yè)律師協(xié)助草擬合同，以確保安全有序地完成工程。
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時，不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。
相反，當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟糾紛層面，當(dāng)項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。
綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
近日有朋友咨詢，甲方國企拖欠工程款怎么辦？面對這種情況，我們需要考慮如下幾個方面：
首先，需要查看合同中的約定，包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經(jīng)違反合同約定，可以通過合同進行索賠并追究其違約責(zé)任。
其次，需要了解國企相關(guān)的法律法規(guī)，例如《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》等。這些法律法規(guī)對國企的行為都有明確規(guī)定，如果國企違反了相關(guān)規(guī)定，可以通過法律手段維護權(quán)益。
最后，需要選擇適合的法律程序進行維權(quán)。可以選擇訴訟、仲裁等方式，視情況而定。在維權(quán)過程中，需要重視證據(jù)的收集與保存，以及選擇有經(jīng)驗的律師團隊進行代理。
總之，對于甲方國企拖欠工程款的問題，我們需要理智冷靜、依法維權(quán)，通過合同和法律手段讓違約方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，保護自身權(quán)益。如有需要，歡迎隨時咨詢本所律師，我們將竭力為您提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。