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不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
工程款壓住了怎么辦？這可能是很多建筑公司和業主所面臨的問題。在進行工程建設時，往往需要大量資金投入，但由于各種原因，比如拖延工期、違約等，工程款無法按計劃支付，這時候就會出現工程款壓住的情況。那么，面對這種情況，該怎么辦呢？下面我為大家提供幾條建議：
首先，及時與對方協商。如果是合法的拖欠工程款，可以與對方協商制定合理的還款方案，避免雙方產生過多的矛盾。
其次，盡可能制定合法的合同。在簽訂工程合同時，要認真閱讀合同條款、約定好款項以及配套的解決方案，盡量避免目前混亂局面的發生。
第三，如無法和對方協商，可以采取法律手段進行維權。找一個合適的律師，向法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。在這種情況下，合同的起草也非常重要。良好的條例和約定可以賦予我們更多的訴訟權利。
最后，注重法律知識的學習和積累。紛繁復雜的法律程序和規則讓許多不擅長法律的人們感到無從下手。但是法律非常重要，它可以為我們提供更多的法律保障以及權利的保護。
面對工程款壓住的情況，我們可以采取上述措施進行維權。同時，也要注重安全施工和相關規章制度的合法執行以及各方誠信經營，避免類似的問題的出現。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
最近有一位朋友來找我，咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我，他的客戶已經拖欠款項超過六個月，導致他的工程款一直無法下來。他現在手頭很緊，無法繼續運營，甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難，我建議他可以考慮尋求法律支持。
首先，他可以通過法律途徑發起訴訟，要求欠款方履行合同約定，給付欠款。為此，他需要找到一家有經驗、專業的法律服務機構，幫助他起草起訴狀，整理相關證據，為他打官司。
其次，他還可以通過和欠款方協商來解決問題。協商可以通過律師協助進行，在協商過程中，律師可以起到協調、引導的作用。如果協商成功，他可以和欠款方達成還款協議，讓工程款得以下來。
最后，我要提醒大家，遇到類似的情況，一定要及時采取措施。這個案件已經拖延了很久，如果一直拖下去，將會給你的生意和財務帶來不可預知的影響。如果需要法律支持，一定要選擇一家可靠的律師事務所，幫你提供全方位的法律服務，保護你的權益。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
今天給大家分享一個法律相關的話題，也是業內非常關注的一個問題：合同以外的新增工程如何結算？
在建筑工程實施過程中，可能會因為各種原因需要發生一些額外的工程或者變更，這些額外工程并不在原有的合同范圍內，那么工程款如何進行結算呢？
首先，我們需要明確的是合同的約定是雙方當事人在商定后所達成的協議，一旦簽訂，各項條款在規定的時間內是必須履行的。那么，對于新增工程，如果在合同中已經有約定，那么依照合同的規定進行執行即可。
如果合同中沒有明確約定，則需要按照相關法律法規和行業慣例進行處理。根據《建設工程質量管理條例》的規定，發生工程變更時應當及時報送項目管理機構審查，對于報審后根據批準文件進行的工作，可以視為原份合同約定的一部分，不需要另行簽訂補充協議。但這并不代表新增工程就可以得到無限制的報銷，需要在項目管理機構的審核和評估后合理確定價格。
此外，如果雙方當事人在履行合同時，出現爭議或者糾紛，可以通過下列途徑解決：
1.友好協商
2.調解
3.仲裁
4.訴訟
建議各位朋友，在簽訂項目合同時一定要認真閱讀條款細則，理解法律規定，合理明確各方權責和義務。同時，在項目實施過程中，應及時了解和掌握新增工程相關情況，積極爭取合理的結算價格，維護自身合法權益。
以上是我對于合同以外的新增工程如何結算的一些看法，希望對大家有所啟發。如果你還有其他法律問題需要咨詢的話，歡迎給我私信哦！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
今天有一位朋友向我咨詢了一個問題，關于如何起訴政府工程未簽合同的情況。針對這個問題，我想給所有面臨類似問題的朋友們一個建議。
首先，我們需要明確一點，即政府工程采購流程中簽訂合同是必不可少的一步。如果政府未與你簽訂合同，那么他們違反了法律規定，給你造成了不必要的損失。
如果你遇到了這種情況，應該及時尋求法律援助。我們可以通過法律途徑，起訴政府違反合同法，索賠損失。
此外，在政府工程采購過程中，我們也可以采取預防措施。例如，在與政府洽談合作前，盡量讓政府寫出書面文件，確保協議達成后一定會簽署合同。如果你已經簽署了合同，但政府違反了規定，你也可以咨詢律師，尋求幫助。
總之，在政府工程采購中，簽訂合同是非常關鍵的一步。如果政府未與你簽署合同，你應該及時尋求法律援助，或者采取預防措施來盡量避免損失。大家如果有類似問題，可以隨時聯系我，我會盡力幫助大家。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
近期，有客戶咨詢到我，他在北京承建了一個工程，但是拖欠工程款。這是很普遍的問題，那么，如果您也遇到這樣的問題，應該怎么辦呢？
首先，您可以和對方交涉，詢問具體的拖欠原因及返款時間，如果對方已經違反了合同約定和相關法律法規，您有權要求對方賠償違約金及相應的利息和滯納金，并可以通過法律途徑來維護自己的權益。
其次，您可以委托律師進行維權。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞，制定維權策略，向對方發起合法的訴訟或仲裁程序，從而追回拖欠的工程款。
最后，為了避免類似的問題再次發生，建議您在簽訂合同前，細致閱讀合同條款，特別注意工程款的支付方式和時間等細節，并與對方交流溝通，加強雙方的信任度和合作性。
總之，如果您遇到了北京拖欠工程款的問題，可以首先與對方商談，如果無法達成一致，可以委托律師進行維權，保護自己的合法權益。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近與朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建設工程施工合同糾紛案件。這讓我想到了我在法律領域的經驗，想跟大家分享一下。
建設工程施工合同糾紛是非常常見的法律案件，其中涉及的問題包括合同的瑕疵、施工質量不達標、工期延誤等問題。如何防范和解決這些問題呢？首先，簽訂合同時一定要仔細核查合同條款，特別是有關工程質量標準、工期、驗收標準等方面的條款，以避免日后的糾紛。
其次，當合同糾紛發生時，及時與承包方溝通解決是最好的選擇。如果協商無果，可以考慮通過訴訟方式解決糾紛。在選擇律師時，一定要選擇具有豐富經驗、專業知識和高度負責任的律師團隊，以確保案件得以順利解決。
建設工程施工合同糾紛的處理需要專業知識和實踐經驗，希望大家能夠在建設工程中多加注意，認真執行合同條款，合理維護自己的權益。如果有類似法律問題，歡迎隨時向我咨詢，我將竭誠為您服務。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
大家好，最近接到了很多詢問公司賬戶凍結的問題。針對這個問題，我建議先冷靜下來，透過法律的角度來尋求解決的途徑。
首先，如果賬戶被凍結是因為欠工程款，那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款，那么建議先與工程方進行溝通，協商制定還款計劃。同時，要確保協商的還款計劃是可行的，并且能夠按照計劃進行還款。
如果欠款是因為工程方的問題導致工程未按照合同要求完成，那么可以考慮向仲裁機構或者法院提起訴訟。在此過程中，需要收集充分的證據，比如合同、發票、付款憑證等等，以便能夠證明自己是無過錯方。
無論是協商還是訴訟，如果能夠找到合適的律師進行代理，那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛，協調雙方關系，并且保證案件的規范進行。
最后，為了避免類似問題再次出現，建議在簽訂合同之前，要認真審查合同的所有條款，確保安全。如果遇到了問題，也不要輕易放棄，一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權益。
希望以上的建議能夠有所幫助，如需咨詢更多問題可以隨時找我，我們可以一起探討解決方案。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
【法律咨詢】當開發商欠承建方工程款時，該怎么辦呢？作為一名律師，我建議承建方務必堅守自己的權益，及時采取合法手段維權。
首先，承建方可以與開發商協商，并要求對方及時履行款項。如果開發商不予理會或者無法聯系，承建方可以向工商行政管理部門、房地產開發商協會、建設工程市場監管部門等機構報案，要求其調解或者協調解決糾紛。需注意的是，在報案前，承建方應當搜集證據，如拍攝簽署的合同、付款證據、通信記錄等，以便后續維權。
如果仲裁或訴訟程序不可避免，承建方需選擇專業律師，根據實際情況制定有效的維權策略。其中，法律證據尤為重要，承建方可以通過發布公告、請求法院對開發商查封、扣押、凍結資產等措施來加強維權力度。
總之，當開發商欠承建方工程款時，承建方不應被動等待，而應積極維權，維護自己的合法權益。更多法律咨詢歡迎私聊我，我將竭誠為您服務！
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
業主：我們和分包商沒有簽訂合同，他們做完工程要怎么結算？
律師：在沒有正式合同的情況下，結算工程的方式可以依據“無合同”的原則來執行。這意味著業主可以根據分包商所提供的服務和材料的價值，按照市場行情或定價方式進行結算，以確保雙方合理權益得到滿足。
此外，如果業主能夠提供其他證據，比如口頭合同或郵件往來，這些都可以作為依據來確定實際工程物價。但需要注意的是，沒有正式合同可能會導致不必要的風險，比如價格爭議或質量糾紛等。
因此，律師建議雙方在開始工程之前，應當簽署一份詳細的合同，明確工程的具體要求、時間表、費用預算等內容，以確保雙方合理權益得到充分保護。如有需要，可咨詢專業律師協助草擬合同，以確保安全有序地完成工程。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
近日有朋友咨詢，甲方國企拖欠工程款怎么辦？面對這種情況，我們需要考慮如下幾個方面：
首先，需要查看合同中的約定，包括款項支付時間和方式、逾期支付的違約金、索賠方式等。如果甲方國企已經違反合同約定，可以通過合同進行索賠并追究其違約責任。
其次，需要了解國企相關的法律法規，例如《中華人民共和國國有資產法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些法律法規對國企的行為都有明確規定，如果國企違反了相關規定，可以通過法律手段維護權益。
最后，需要選擇適合的法律程序進行維權。可以選擇訴訟、仲裁等方式，視情況而定。在維權過程中，需要重視證據的收集與保存，以及選擇有經驗的律師團隊進行代理。
總之，對于甲方國企拖欠工程款的問題，我們需要理智冷靜、依法維權，通過合同和法律手段讓違約方承擔應有的責任，保護自身權益。如有需要，歡迎隨時咨詢本所律師，我們將竭力為您提供專業、高效、優質的法律服務。