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央企國(guó)企的工程項(xiàng)目不能干了，單價(jià)太低，結(jié)算費(fèi)勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說(shuō)呀，像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說(shuō)錯(cuò)，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開(kāi)不出來(lái)，執(zhí)行階段法定代表人被限高，到時(shí)候呢，他們就會(huì)主動(dòng)來(lái)找你談了，不要再聽(tīng)他們一遍一遍的忽悠了，拖你個(gè)一年半載，抓緊訴訟，老規(guī)矩，你的工程款問(wèn)題評(píng)論區(qū)留言。
工程合同欠款，糾紛類型其實(shí)有很多，比如違約糾紛、合同解除糾紛、拖欠工資糾紛等等。律師在負(fù)責(zé)工程合同糾紛時(shí)，需要對(duì)不同類型的糾紛進(jìn)行不同的審慎分析，針對(duì)性地提供合法有效的法律建議和解決方案。
在工程合同欠款糾紛中，最常見(jiàn)的是違約糾紛。如果對(duì)方在合同履行過(guò)程中不遵守條款，或者合同期滿后無(wú)故拖延支付欠款，那么可以以違約為由起訴對(duì)方，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
此外，在工程合同中，如果雙方存在認(rèn)定糾紛或者解釋糾紛，也可以訴訟、仲裁或者調(diào)解等形式，通過(guò)法律手段解決爭(zhēng)議。
總之，工程合同欠款涉及到的糾紛類型很多，律師在處理此類案件時(shí)，需要全面了解案情、合同條款，具有一定的法律常識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，才能夠針對(duì)性地提供更好的法律建議和解決方案，為當(dāng)事人爭(zhēng)取更合法的權(quán)益。
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招，認(rèn)真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。
3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
4、在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢(qián)，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。
但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
【工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀】
大家好，作為一名律師，我想和大家聊一聊工程行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程行業(yè)也呈現(xiàn)出了蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在建筑、交通、水利等各個(gè)領(lǐng)域，企業(yè)紛紛投入大量資金和人力，推動(dòng)工程建設(shè)不斷取得進(jìn)展。
但另一方面，工程行業(yè)也面臨著一系列挑戰(zhàn)。在大力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，如何保障工程質(zhì)量，如何解決工程拖延和變更等問(wèn)題，都是我們需要面對(duì)的難題。
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，建立健全的規(guī)章制度和內(nèi)部管理機(jī)制非常重要；對(duì)于我們律師，及時(shí)提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助客戶解決工程糾紛，也是一項(xiàng)重要的工作。
總之，工程行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)多方面的合作與支持，也需要我們專業(yè)人士的共同努力和支持。感謝大家一直以來(lái)的支持與信任，我們將繼續(xù)為客戶提供更好的服務(wù)！
只有甲方簽字，沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了。先說(shuō)答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說(shuō)一個(gè)案例啊，一個(gè)民營(yíng)建筑公司分包了國(guó)企的一個(gè)路基項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因中途退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí)，這個(gè)民營(yíng)公司自己制作了6本結(jié)算書(shū)交給甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒(méi)有蓋章的，這份收條有效，結(jié)算書(shū)也有效。所以不要以為所有的項(xiàng)目都是沒(méi)有甲方蓋章，結(jié)算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問(wèn)題可以在評(píng)論區(qū)提問(wèn)。
作為一名律師，我經(jīng)常接到咨詢建筑工程領(lǐng)域的法律問(wèn)題。近來(lái)，越來(lái)越多的包工頭向我反映，他們?cè)趨⑴c工程后，甲方卻拖欠工程款，導(dǎo)致包工頭無(wú)法向自己的工人支付工資，也無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展下一筆工程。對(duì)此，我建議包工頭們首先應(yīng)該查閱合同條款，確認(rèn)甲方的付款義務(wù)，并咨詢專業(yè)律師，評(píng)估維權(quán)的合理性。如果情況緊急，可以采取法律途徑，向甲方提起訴訟，以保障自身權(quán)益。同時(shí)，我們也應(yīng)該鼓勵(lì)建筑行業(yè)各方面加強(qiáng)溝通與合作，共同推進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
這個(gè)唄，連我都不見(jiàn)，那那我找律師去，他就能見(jiàn)了是嗎？他不需要見(jiàn)律師啊，對(duì)吧，我們也不需要見(jiàn)他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過(guò)談判的方式來(lái)解決，如果他連人都不見(jiàn)我們的話，那他沒(méi)有解決問(wèn)題的態(tài)度，我們就直接起訴，該給錢(qián)給錢(qián)對(duì)吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
建筑工程款怎么結(jié)算？這是一個(gè)在建筑工程合作中的常見(jiàn)問(wèn)題。很多業(yè)主和承建方在合作過(guò)程中會(huì)有一些分歧和矛盾，特別是涉及到款項(xiàng)結(jié)算時(shí)。作為一名律師，在這里我想向大家分享一些有關(guān)建筑工程款項(xiàng)結(jié)算的知識(shí)。
首先，建筑工程款項(xiàng)結(jié)算通常是按照合同約定來(lái)執(zhí)行的。因此，在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商和明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并且詳細(xì)列示出工程款項(xiàng)支付方式和支付時(shí)間。在工程合同決定的過(guò)程中，業(yè)主和承建方應(yīng)該審慎地考慮到實(shí)際情況，避免合同模糊讓雙方后期出現(xiàn)紛爭(zhēng)并影響到工程進(jìn)展。
其次，就是按進(jìn)度支付款項(xiàng)。這個(gè)做法能夠更好的控制工程執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在施工過(guò)程中，可以根據(jù)工程進(jìn)度不斷地支付進(jìn)度款，這樣可以提高承包方的興趣，推動(dòng)工程順利進(jìn)行。同時(shí)也可加強(qiáng)業(yè)主對(duì)工程進(jìn)展的管理。但是，這種方式也要謹(jǐn)慎執(zhí)行，因?yàn)樗赡軙?huì)導(dǎo)致一些壞的行為，如故意拖延進(jìn)度讓效益增加等行為。
最后，對(duì)于合同款項(xiàng)結(jié)算中有糾紛的雙方，可以通過(guò)訴訟、調(diào)解、仲裁等方式在法律上維護(hù)自己的權(quán)益。但是這些均需要在合同約定合法的情況下才有法律效力。
總之，建筑工程款項(xiàng)結(jié)算需要遵循合同約定和實(shí)際情況。業(yè)主與承建方在簽訂合同、工程實(shí)施和款項(xiàng)結(jié)算等方面都應(yīng)相互協(xié)商好事先的問(wèn)題，以此確保工程實(shí)施的順利推動(dòng)。
啊，之前呢，就是說(shuō)交過(guò)一個(gè)女朋友啊，這個(gè)突然生病了啊，后來(lái)呢，就是為了治病嘛，當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬(wàn)塊錢(qián)，但是呢，還是不幸的去世了，就是說(shuō)現(xiàn)在到這錢(qián)的話就還能要回來(lái)嗎？嗯，確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊，那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢，你在呃給他錢(qián)去治病的過(guò)程中，到底是出于怎樣的一個(gè)目的，你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予，就是說(shuō)啊，這個(gè)錢(qián)我就是拿給你去治病了，還是說(shuō)這個(gè)錢(qián)當(dāng)時(shí)就是說(shuō)我去借的，我借了錢(qián)，然后為了幫你去治病，那如果是后者的話，那我們這個(gè)錢(qián)是可以要的，即便說(shuō)他現(xiàn)在人沒(méi)了，我們也是可以要的，也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，那么繼承了他的遺產(chǎn)之后，是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的，這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的，那這個(gè)10幾萬(wàn)會(huì)讓你接下來(lái)的生活變得很拮據(jù)，或者是有影響也沒(méi)有對(duì)，就算這個(gè)也是問(wèn)一問(wèn)，真是真是說(shuō)要不回來(lái)想那也就算了，嗯，我個(gè)人建議這個(gè)問(wèn)題最好的解決方式是什么？說(shuō)如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢(qián)，我真的。
就是影響到了我的生活，我想要回來(lái)，那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊，不建議說(shuō)這個(gè)事情一定要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決，你們的感情我相信是很很好的，我認(rèn)為你們的感情還在，所以就是說(shuō)對(duì)他父母而言，嗯，那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通，來(lái)了解一下他們目前的一個(gè)情況，這個(gè)錢(qián)，呃，他們是怎么考慮的，我覺(jué)得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。
作為一位工程機(jī)械領(lǐng)域的律師，我一直在為客戶提供專業(yè)的合同服務(wù)。工程機(jī)械合同作為一個(gè)非常重要的合同類型，對(duì)于工程機(jī)械項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。在起草和簽訂工程機(jī)械合同時(shí)，我們需要考慮到以下幾個(gè)關(guān)鍵詞：
1.明確合同雙方權(quán)利義務(wù)
在工程機(jī)械項(xiàng)目中，雙方的權(quán)利義務(wù)非常重要。合同必須明確規(guī)定雙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，避免因?yàn)殡p方權(quán)利義務(wù)不清晰而導(dǎo)致的糾紛。
2.明確工程機(jī)械的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求
工程機(jī)械的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求直接影響到項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量。因此，在合同中必須明確規(guī)定工程機(jī)械的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期效果。
3.建立完善的履約機(jī)制
工程機(jī)械項(xiàng)目通常涉及到較大的資金流動(dòng)和時(shí)間周期，因此建立完善的履約機(jī)制非常重要。合同中必須明確規(guī)定履約方式、履約監(jiān)督等條款，以保證項(xiàng)目的順利完成。
4.合法合規(guī)
在起草工程機(jī)械合同時(shí)，我們需要考慮到合法合規(guī)的問(wèn)題，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以避免可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
總之，工程機(jī)械合同作為一個(gè)重要的合同類型，需要律師在起草和簽訂時(shí)仔細(xì)考慮以上關(guān)鍵詞，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。
欠錢(qián)不還，要賬就要快，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。遇到欠錢(qián)不還，三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握，不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來(lái)的賬。首先，訴訟時(shí)效的問(wèn)題，切記訴訟時(shí)效是三年的有效期，如果對(duì)方欠錢(qián)不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢(qián)，你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟，否則過(guò)期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間，對(duì)方未履行生效的法律文書(shū)，不要拖，直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果過(guò)了兩年就很麻煩。最后一個(gè)，不要等到對(duì)方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準(zhǔn)，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
近期，有不少客戶向我咨詢關(guān)于工程款逾期支付利息的問(wèn)題。現(xiàn)在，我來(lái)給大家詳細(xì)講解一下。
一般來(lái)說(shuō)，工程款逾期支付利息的計(jì)算方法是按照中國(guó)人民銀行公告的貸款基準(zhǔn)利率及罰息的相關(guān)規(guī)定計(jì)算的。
具體而言，工程款逾期支付利息的計(jì)算方法包括兩種情況：
一種情況是：按照貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。如果工程款借款合同中沒(méi)有規(guī)定利率，則按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息，具體利率以當(dāng)時(shí)中國(guó)人民銀行公告為準(zhǔn)。
另一種情況是：按照罰息計(jì)算。如果工程款借款合同中明確規(guī)定了罰息，則按照合同規(guī)定的罰息進(jìn)行計(jì)算。通常罰息的計(jì)算方式為：按照貸款基準(zhǔn)利率每日增加一定的比例進(jìn)行計(jì)算。
需要注意的是，在工程款逾期支付利息的計(jì)算中，可以按照實(shí)際逾期天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，也可以按照月份進(jìn)行計(jì)算。
總之，無(wú)論按照哪種方式進(jìn)行計(jì)算，工程款逾期支付利息都是需要按照規(guī)定進(jìn)行支付的。因此，對(duì)于工程款借款雙方來(lái)說(shuō)，必須要認(rèn)真履行合同約定，及時(shí)支付工程款，避免造成利息的增加，同時(shí)也要對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真的審閱和評(píng)估，以確保自己的合法權(quán)益。
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒(méi)有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個(gè)案例啊，一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說(shuō)審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢(qián)。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡(jiǎn)單，業(yè)主的審計(jì)沒(méi)有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無(wú)可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒(méi)有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過(guò)鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過(guò)錯(cuò)要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒(méi)有遇到過(guò)類似這樣的一個(gè)問(wèn)題呢？評(píng)論區(qū)告訴我。
近日，有客戶咨詢我關(guān)于工程資料外包如何收費(fèi)用的問(wèn)題，今天我想在朋友圈里分享一下我的見(jiàn)解。
首先，工程資料外包是一項(xiàng)專業(yè)化的服務(wù)，通常由資深的工程師或技術(shù)專家提供。在確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要考慮多種因素，包括外包服務(wù)的類型、復(fù)雜程度、所需時(shí)間、所需人力、使用的軟件和硬件設(shè)備等。因此，建議在簽訂合同前，與客戶進(jìn)行詳細(xì)的溝通，了解其需求，確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表。
其次，收費(fèi)方式有多種選擇，包括按小時(shí)、按項(xiàng)目、按階段等。按小時(shí)收費(fèi)通常適用于技術(shù)型工作，而按項(xiàng)目收費(fèi)則適用于外包服務(wù)較為完整的項(xiàng)目，一般會(huì)在項(xiàng)目開(kāi)始前就確定好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。而按階段收費(fèi)則常用于涉及多個(gè)外包服務(wù)的項(xiàng)目，需要在每個(gè)完成的階段進(jìn)行結(jié)算。在選擇收費(fèi)方式時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，以確保收費(fèi)合理。
最后，要注意與客戶之間的合同簽訂。在合同中，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和具體細(xì)節(jié)應(yīng)清晰明確，以避免后續(xù)糾紛。同時(shí)，還需要對(duì)付款方式和時(shí)間、合作期限、保密協(xié)議等進(jìn)行規(guī)定，以確保雙方權(quán)益。
以上是我的一些看法，如果您有任何疑問(wèn)或需求，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我，我將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書(shū)后，在施工過(guò)程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果：
在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。
相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。
經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。
綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)講，如果被認(rèn)定為掛靠，無(wú)論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
【裝修合同糾紛】
前段時(shí)間，我有一個(gè)朋友為了裝修自己的房子，與裝修公司簽了一份合同，可是在裝修的過(guò)程中，裝修公司并沒(méi)有完成合同中規(guī)定的工作，并且還收了額外的費(fèi)用，造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失以及心理壓力。他就想著如何維護(hù)自己的權(quán)益，但是由于只是普通人，和裝修公司相比，經(jīng)濟(jì)實(shí)力上的差距很大，最終他只能選擇向法院申請(qǐng)維權(quán)。
其實(shí)，這樣的事件在生活中并不少見(jiàn)，很多人為了方便省事，選擇了不去了解自己的權(quán)益，從而在簽署合同的時(shí)候被坑了，最終只能自認(rèn)倒霉。不過(guò)，合同是雙方協(xié)議的載體，它不僅規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也為糾紛的解決提供了法律依據(jù)。因此，在簽署合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真閱讀合同，不了解的地方可以咨詢專業(yè)人士。如果真遇到了糾紛，也要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的機(jī)構(gòu)，尋求法律協(xié)助，保護(hù)自己的利益不受損失。
當(dāng)然，最好的解決方法還是防患于未然，選擇有口碑的大品牌裝修公司，可以少很多風(fēng)險(xiǎn)。為了自己和家人的幸福，不要貪圖便宜，選擇靠譜的裝修公司，避免在這種事情上浪費(fèi)時(shí)間和錢(qián)。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結(jié)算，拖結(jié)算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算，甲方就說(shuō)，誒，我沒(méi)結(jié)算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說(shuō)沒(méi)結(jié)算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算，才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。
最近接到不少朋友咨詢類似的問(wèn)題：工程沒(méi)簽合同，能通過(guò)訴訟來(lái)維權(quán)嗎？
其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案并不是很簡(jiǎn)單，因?yàn)槭欠裼袆偎阋淳唧w的案件事實(shí)和證據(jù)。但是從一般的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，以下幾點(diǎn)可能對(duì)案件的處理有所幫助：
1. 實(shí)際履行證據(jù)。在沒(méi)有簽訂書(shū)面合同的情況下，如果可以提供足夠的實(shí)際履行證據(jù)來(lái)證明雙方已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，那么可以通過(guò)這些證據(jù)來(lái)推定合同存在。
2. 民事調(diào)解。如果是因?yàn)楹贤m紛導(dǎo)致的爭(zhēng)議，那么可以通過(guò)民事調(diào)解來(lái)解決，降低訴訟的成本和風(fēng)險(xiǎn)。
3. 合同無(wú)效。如果經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，比如被迫簽訂或者內(nèi)容存在違法違規(guī)情況，那么可以通過(guò)法律手段來(lái)使合同無(wú)效。
4. 類推法。如果可以證明具有相似情況的案件已經(jīng)被判決為有效，那么也可以通過(guò)類推法來(lái)維權(quán)。
最后提醒大家，訴訟雖然是解決爭(zhēng)議的一種方式，但是在實(shí)際操作中可能會(huì)面臨一些困難，比如證據(jù)缺失、訴訟成本高等問(wèn)題。因此，在面臨合同糾紛的時(shí)候，建議盡量通過(guò)協(xié)商或者其他方式先予以解決。如果確實(shí)需要通過(guò)司法途徑來(lái)解決問(wèn)題，那么一定要選擇合適的律師來(lái)協(xié)助處理，避免走彎路。
今天聽(tīng)一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的，有個(gè)朋友啊，可能會(huì)不信，付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢(qián)呢？那造成虧錢(qián)啊，也不是單一的一個(gè)方面，吊車(chē)和輔材呢，當(dāng)時(shí)是加了10塊錢(qián)一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時(shí)制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場(chǎng)雪，氣溫呢一直沒(méi)有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái)，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
最近有不少小伙伴在咨詢建筑工程合同設(shè)計(jì)糾紛的問(wèn)題，今天我來(lái)和大家分享一下我的看法。
首先，建筑工程合同設(shè)計(jì)糾紛是指在建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)方面產(chǎn)生的合同糾紛。這種糾紛比較常見(jiàn)，主要表現(xiàn)為設(shè)計(jì)方案存在缺陷、建筑工程施工難度大或者造價(jià)明顯增加等問(wèn)題，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。
在處理此類糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先了解雙方在合同中約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)方案的審查、修改和確認(rèn)機(jī)制等。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)加以判斷和處理。
建議在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真審查合同條款，并做到合同的明確性和規(guī)范性。合同中要詳細(xì)約定設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容、工程工期、質(zhì)量、完成標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及付款方式等，以便雙方明確權(quán)利和義務(wù)。
同時(shí)，在處理此類糾紛時(shí)，建議雙方通過(guò)協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)效，則需要啟動(dòng)仲裁或訴訟程序加以解決。
建筑工程合同設(shè)計(jì)糾紛的處理并不簡(jiǎn)單，需要雙方保持溝通和合作，同時(shí)也需要充分考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等因素。如有需要，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我，我們會(huì)盡我們所能為大家提供幫助。